ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o., Medulin

ADRIATIC APARTMENTS INVEST društvo s ograničenom odgovornošću za gradnju i poslovanje nekretninama

Regi 110, Medulin

ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Regi 110, Medulin osnovana 27.08.2018. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 501.058 EUR, što je 3,1 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 62.404 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,3 mil. EUR.

OIB: 51229250326
MBS: 130085406
Kapital: 20.100,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.08.2018
EUID HRSR.130085406
Adresa sjedišta Regi 110
Poštanski broj i mjesto 52203 Medulin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 22.03.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (39)

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 501.058,19 EUR +213.2% 425.001,45 EUR 76.056,74 EUR 13.652,51 EUR 62.404,23 EUR
2024 FINA 160.001,09 EUR — 176.613,58 EUR -16.612,49 EUR 2.767,78 EUR -19.380,27 EUR
2023 FINA — — 26.129,44 EUR -26.129,44 EUR 726,28 EUR -26.855,72 EUR
2022 FINA 2.925.425,00 HRK +141.4% 2.527.613,00 HRK 397.812,00 HRK 37.919,00 HRK 359.893,00 HRK
2021 FINA 1.211.693,00 HRK +426.4% 1.509.397,00 HRK -297.704,00 HRK — -297.704,00 HRK
2020 FINA 230.192,00 HRK +2634.2% 152.703,00 HRK 77.489,00 HRK 48.543,00 HRK 28.946,00 HRK
2019 FINA 8.419,00 HRK -90.7% 411.531,00 HRK -403.112,00 HRK — -403.112,00 HRK
2018 FINA 90.721,00 HRK — 31.771,00 HRK 58.950,00 HRK 7.074,00 HRK 51.876,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.291.608,82 EUR 1.403.017,20 EUR 888.205,95 EUR -15.692,59 EUR 1.758.853,89 EUR 548.447,52 EUR
2024 FINA 2.136.945,08 EUR 1.324.706,35 EUR 812.238,73 EUR -78.089,60 EUR 1.939.462,08 EUR 275.572,60 EUR
2023 FINA 2.079.607,66 EUR 1.324.706,35 EUR 754.700,64 EUR -58.709,33 EUR 1.777.837,02 EUR 360.479,97 EUR
2022 FINA 17.484.481,00 HRK 9.981.000,00 HRK 7.503.481,00 HRK -240.001,00 HRK 14.992.063,00 HRK 2.732.419,00 HRK
2021 FINA 19.997.533,00 HRK 9.971.000,00 HRK 10.025.133,00 HRK -599.894,00 HRK 15.842.469,00 HRK 4.754.958,00 HRK
2020 FINA 14.346.273,00 HRK 9.871.000,00 HRK 4.474.773,00 HRK -302.190,00 HRK -351.236,00 HRK —
2019 FINA 14.178.946,00 HRK 9.871.000,00 HRK 4.307.946,00 HRK -331.136,00 HRK 51.876,00 HRK —
2018 FINA 10.116.813,00 HRK 9.871.000,00 HRK 245.813,00 HRK 71.976,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+12.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.62

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

100.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+213.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • GREGOR ARNOLD Član društva 33,33%
  • J. van Heusden Beheer B.V., Nizozemska, Broj iz registra: matični broj: 57349347, broj tvrtke: 000026803577, Naziv registra: Registar Gospodarske komore Nizozemske, Nadležno tijelo: Registar Gospodarske komore Nizozemske Član društva
  • Bax Beheer B.V., Nizozemska, Broj iz registra: matični broj: 17183659, broj tvrtke: 000006111335, Naziv registra: Registar gospodarske komore Nizozemske, Nadležno tijelo: Registar gospodarske komore Nizozemske Član društva

Uprava (1)

  • GREGOR ARNOLD Član uprave 33,33%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • VLADIMIR PASKOVIĆ Prokurist
  • GREGOR ARNOLD Član uprave 33,33%

Stvarni vlasnici (3)

  • JOHANNES GERARDUS BAX 33,33% Neizravno vlasništvo prebivalište: Nizozemska
  • JEROEN VAN HEUSDEN 33,33% Neizravno vlasništvo prebivalište: Nizozemska
  • GREGOR ARNOLD 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB+

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

63.8
BBB+
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

75 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

63 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

100.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
30. percentil
Bolje od 30% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
79.2
15.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 100.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.22. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (8 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 12.5%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Uravnotežena struktura duga

Samo 23.8% duga je kratkoročno. Dugoročno financiranje pruža stabilnost i predvidivost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (2)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (6)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (4)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Regi 110, Medulin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Rad sportskih objekata

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o. pripada djelatnosti Rad sportskih objekata (NACE 93.11). To je pretežita djelatnost za 2.171 tvrtku u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Rad sportskih objekata

Česta pitanja o tvrtki ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o.

Što je ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o.?
ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Regi 110, Medulin. OIB tvrtke je 51229250326. Osnovana je 27.08.2018. godine.
Gdje se nalazi ADRIATIC APARTMENTS INVEST d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Regi 110, 52203 Medulin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 član uprave, 1 prokurist. Član uprave tvrtke je GREGOR ARNOLD. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 8 godina, od 27.08.2018. godine. Temeljni kapital iznosi 20.100,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti za uzgoj usjeva Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Popravak i održavanje civilnih brodova i čamaca Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom