ALFA NEKRETNINE d.o.o., Pula
ALFA NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za nekretnine
ALFA NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Mutilska ulica - Via Mutila 5, Pula osnovana 10.01.2013. godine.
Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 10.233 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 625.293 EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 10.01.2013 |
| EUID | HRSR.040294841 |
| Adresa sjedišta | Mutilska ulica - Via Mutila 5 |
| Poštanski broj i mjesto | 52100 Pula |
| Općina / grad | Pula - Pola |
| Županija | Istarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 17.12.2024 |
| Podaci ažurirani | 13.09.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (12)
- • poslovanje nekretninama
- • iznajmljivanje nekretnina
- • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevine
- • stručni poslovi planiranja
- • nadzor nad gradnjom
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
- • elektroinstalaterski radovi, vodovodne instalacije i radovi, plinske instalacije i radovi
- • gospodarska djelatnost kupnje i prodaje robe i/ili pružanja usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem ili inozemnom tržištu
Financije — zadnja godina 2025
Ukupna aktiva
500 tis. - 1 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | — | — | 10.232,72 EUR | -10.232,72 EUR | — | -10.232,72 EUR |
| 2024 FINA | 77.949,85 EUR | +28.7% | 62.631,05 EUR | 15.318,80 EUR | — | 15.318,80 EUR |
| 2023 FINA | 60.576,48 EUR | -89.9% | 56.784,92 EUR | 3.791,56 EUR | — | 3.791,56 EUR |
| 2022 FINA | 4.517.612,00 HRK | +13.7% | 7.994.841,00 HRK | -3.477.229,00 HRK | — | -3.477.229,00 HRK |
| 2021 FINA | 3.971.627,00 HRK | +110.9% | 3.927.696,00 HRK | 43.931,00 HRK | — | 43.931,00 HRK |
| 2019 FINA | 1.882.989,00 HRK | +296888.2% | 2.752.279,00 HRK | -869.290,00 HRK | — | -869.290,00 HRK |
| 2018 FINA | 634,00 HRK | -99.6% | 298.895,00 HRK | -298.261,00 HRK | — | -298.261,00 HRK |
| 2017 FINA | 148.460,00 HRK | +929335.4% | 368.132,00 HRK | -219.672,00 HRK | — | -219.672,00 HRK |
| 2016 FINA | 16,00 HRK | -100% | 66.669,00 HRK | -66.653,00 HRK | — | -66.653,00 HRK |
| 2015 FINA | 1.039.030,00 HRK | -74.8% | 957.231,00 HRK | 81.799,00 HRK | 16.360,00 HRK | 65.439,00 HRK |
| 2014 FINA | 4.115.346,00 HRK | +1357931.5% | 3.431.897,00 HRK | 683.449,00 HRK | 133.960,00 HRK | 549.489,00 HRK |
| 2013 FINA | 303,00 HRK | — | 13.950,00 HRK | -13.647,00 HRK | — | -13.647,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 625.292,65 EUR | — | 625.292,65 EUR | -587.020,59 EUR | 455.770,04 EUR | 756.543,20 EUR |
| 2024 FINA | 623.930,36 EUR | — | 623.930,36 EUR | -561.464,61 EUR | — | 1.185.394,97 EUR |
| 2023 FINA | 505.850,91 EUR | — | 505.850,91 EUR | -576.783,41 EUR | — | 1.082.634,32 EUR |
| 2022 FINA | 4.252.588,00 HRK | 27.788,00 HRK | 4.224.800,00 HRK | -4.374.342,00 HRK | — | 8.626.930,00 HRK |
| 2021 FINA | 11.156.765,00 HRK | 75.424,00 HRK | 11.076.414,00 HRK | -897.113,00 HRK | — | 12.053.878,00 HRK |
| 2019 FINA | 13.254.352,00 HRK | 170.695,00 HRK | 13.078.730,00 HRK | -832.594,00 HRK | 16.696,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 9.476.891,00 HRK | 218.331,00 HRK | 9.258.560,00 HRK | 36.696,00 HRK | 314.956,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 4.440.564,00 HRK | — | 4.440.564,00 HRK | 334.955,00 HRK | 534.627,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 1.972.052,00 HRK | — | 1.972.052,00 HRK | 554.628,00 HRK | 601.281,00 HRK | — |
| 2015 FINA | 1.698.353,00 HRK | — | — | 621.281,00 HRK | — | — |
| 2014 FINA | 2.412.498,00 HRK | — | — | 555.842,00 HRK | — | — |
| 2013 FINA | 2.060.372,00 HRK | — | — | -13.637,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2025)
Tekuća likvidnost
0.83
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
193.9%
Ukupne obveze / Aktiva
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (1)
- IVICA SALVADOR Jedini član 50%
Uprava (1)
- IVICA SALVADOR Član uprave 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (1)
- IVICA SALVADOR Član uprave 50%
Stvarni vlasnici (2)
- IVICA SALVADOR 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
- FRANKO JOVANOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Visok
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘDio podataka još nedostaje ili je zastario.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritična likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.83. Kratkotrajna imovina (625293 €) ne pokriva kratkoročne obveze (756543 €).
Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 193.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -93.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 10233 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 1.5% (9317 € od 625293 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Stagnacija prihoda
Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.
Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Povezane tvrtke
Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.
Povezane preko osoba (28)
Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.
-
IVICA SALVADOR — jedini član
-
IVICA SALVADOR — član uprave
-
IVICA SALVADOR — član društva
-
IVICA SALVADOR — jedini član
-
IVICA SALVADOR — jedini član
-
IVICA SALVADOR — jedini član
-
IVICA SALVADOR — jedini član
-
IVICA SALVADOR — jedini član
Prikazano 8 od 28.
Tvrtke na istoj adresi (32)
Ostale tvrtke registrirane na adresi Mutilska ulica - Via Mutila 5, Pula - Pola.
-
Pula
-
Pula
-
Pula
-
Pula
-
Pula
-
Pula
-
Pula
-
Pula
Prikazano 8 od 32.
Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.
Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ALFA NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • GRUBIŠIĆ NEKRETNINE d. o. o. Pula
- • WASHINGTON REAL ESTATE d.o.o. Pula
- • ANDRE' NEKRETNINE d.o.o. Pula
- • CEJA MOTOVUN d.o.o. Pula
- • AQUARELLE PULA d.o.o. Pula
- • DELFIN RESORT d.o.o. Pula
- • WALTER JARZ REAL ESTATE d.o.o. Pula
- • VILLA IMPERIAL BIRGIT d.o.o. Pula