ALISSA REAL ESTATE d.o.o., Split

za usluge

Ulica Domovinskog rata 27/B, Split

ALISSA REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Domovinskog rata 27/B, Split osnovana 07.07.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je odmarališta i slični objekti za kraći odmor.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 752.346 EUR, što je 34,5 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 13.069 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 6,7 mil. EUR.

OIB: 27310010219
MBS: 060433709
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.07.2021
EUID HRSR.060433709
Adresa sjedišta Ulica Domovinskog rata 27/B
Poštanski broj i mjesto 21000 Split
Županija Splitsko-dalmatinska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 02.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (41)

Glavna: odmarališta i slični objekti za kraći odmor (NKD 55.20)

NACE klasifikacija:

Područje I: SMJEŠTAJ TE PRIPREMA I USLUŽIVANJE HRANE

Odjeljak 55: Smještaj

Razred 55.20: Odmarališta i slični objekti za kraći odmor

  • • djelatnost iznajmljivanja plovila
  • • obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
  • • turističke usluge u nautičkom turizmu
  • • turističke usluge u zdravstvenom turizmu
  • • turističke usluge u kongresnom turizmu
  • • turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma
  • • turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizma, lovištu i u šumi šumoposjednika te riborlovnom turizmu
  • • usluge iznajmljivanja vozila(rent-a-car)

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 752.346,40 EUR -34.5% 737.825,60 EUR 14.520,80 EUR 1.452,08 EUR 13.068,72 EUR
2024 FINA 1.148.859,93 EUR +210329.3% 1.342.221,16 EUR -193.361,23 EUR — -193.361,23 EUR
2023 FINA 545,96 EUR -52.4% 10.477,17 EUR -9.931,21 EUR — -9.931,21 EUR
2022 FINA 8.645,00 HRK — 84.030,00 HRK -75.385,00 HRK — -75.385,00 HRK
2021 FINA — — 47.702,00 HRK -47.702,00 HRK — -47.702,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 6.664.984,00 EUR 6.074.301,72 EUR 590.682,28 EUR -203.905,81 EUR 6.747.971,23 EUR 120.918,58 EUR
2024 FINA 1.147.957,84 EUR 1.088.434,79 EUR 55.667,48 EUR -216.974,53 EUR 1.266.877,30 EUR 98.055,07 EUR
2023 FINA 1.147.288,47 EUR — 1.147.288,47 EUR -23.613,30 EUR 407.145,91 EUR 763.755,86 EUR
2022 FINA 5.234.068,00 HRK 831.338,00 HRK 4.402.730,00 HRK -103.088,00 HRK 2.920.326,00 HRK 2.416.830,00 HRK
2021 FINA 2.830.470,00 HRK 2.819.571,00 HRK 10.899,00 HRK -27.703,00 HRK 2.858.173,00 HRK —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+1.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

4.88

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

103.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-34.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Jairo Manuel Perez Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • ANAMARIJA BOKAN Prokurist
  • Jairo Manuel Perez Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • JAIRO MANUEL PEREZ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: SAD

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB-

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 13.10.2026.

54.8
BBB-
Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

62 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

103.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
49. percentil
Bolje od 49% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
71.3
16.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 103.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -3.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (3076 € od 6664984 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.11. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (5 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (6)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (48)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Domovinskog rata 27, Split.

Prikazano 8 od 48.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Odmarališta i slični objekti za kraći odmor

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ALISSA REAL ESTATE d.o.o. pripada djelatnosti Odmarališta i slični objekti za kraći odmor (NACE 55.20). To je pretežita djelatnost za 4.708 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Odmarališta i slični objekti za kraći odmor

Česta pitanja o tvrtki ALISSA REAL ESTATE d.o.o.

Što je ALISSA REAL ESTATE d.o.o.?
ALISSA REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Domovinskog rata 27/B, Split. OIB tvrtke je 27310010219. Osnovana je 07.07.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je odmarališta i slični objekti za kraći odmor . Ukupno ima 41 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi ALISSA REAL ESTATE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Domovinskog rata 27/B, 21000 Split. Tvrtka posluje u Splitsko-dalmatinska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je Jairo Manuel Perez. Jedini član tvrtke je Jairo Manuel Perez. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 07.07.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo