AMOR VERUS d.o.o., Umag - Umago

društvo s ograničenom odgovornošću za nekretnine i turistička agencija

Šetalište Vladimira Gortana - Viale Vladimir Gortan 64, Umag - Umago

AMOR VERUS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Šetalište Vladimira Gortana - Viale Vladimir Gortan 64, Umag - Umago osnovana 10.04.2012. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 2.900 EUR, što je 7,1 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 4.273 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 418.201 EUR.

OIB: 67730549338
MBS: 040283931
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 10.04.2012
EUID HRSR.040283931
Adresa sjedišta Šetalište Vladimira Gortana - Viale Vladimir Gortan 64
Poštanski broj i mjesto 52470 Umag - Umago
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 18.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (20)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • gospodarska djelatnost kupnje i prodaje robe i/ili pružanja usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem ili inozemnom tržištu
  • • prijevoz putnika i tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • zastupanje i posredovanje u zastupanju domaćih i stranih tvrtki u okviru registriranih djelatnosti

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 2.900,00 EUR +7.1% 6.920,68 EUR -4.020,68 EUR 251,91 EUR -4.272,59 EUR
2024 FINA 2.708,16 EUR +0.3% 9.617,13 EUR -6.908,97 EUR 150,35 EUR -7.059,32 EUR
2023 FINA 2.700,00 EUR +1.7% 7.940,76 EUR -5.240,76 EUR 165,12 EUR -5.405,88 EUR
2022 FINA 20.012,00 HRK -18.5% 62.428,00 HRK -42.416,00 HRK 275,00 HRK -42.691,00 HRK
2021 FINA 24.553,00 HRK -1.8% 48.432,00 HRK -23.879,00 HRK 150,00 HRK -24.029,00 HRK
2020 FINA 25.008,00 HRK +25% 96.991,00 HRK -71.983,00 HRK — -71.983,00 HRK
2019 FINA 20.000,00 HRK -68.5% 60.145,00 HRK -40.145,00 HRK 897,00 HRK -41.042,00 HRK
2018 FINA 63.425,00 HRK +58.8% 100.959,00 HRK -37.534,00 HRK 4.483,00 HRK -42.017,00 HRK
2017 FINA 39.951,00 HRK -33.3% 122.416,00 HRK -82.465,00 HRK 3.734,00 HRK -86.199,00 HRK
2016 FINA 59.921,00 HRK +62.2% 50.282,00 HRK 9.639,00 HRK — 9.639,00 HRK
2015 FINA 36.943,00 HRK +84.4% 35.331,00 HRK 1.612,00 HRK — 1.612,00 HRK
2014 FINA 20.039,00 HRK +252.4% 61.660,00 HRK -41.621,00 HRK — -41.621,00 HRK
2013 FINA 5.687,00 HRK +105.2% 97.979,00 HRK -92.292,00 HRK — -92.292,00 HRK
2012 FINA 2.772,00 HRK — 32.181,00 HRK -29.409,00 HRK — -29.409,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 418.200,50 EUR 406.578,81 EUR 11.621,69 EUR -73.120,02 EUR 476.174,13 EUR 12.626,39 EUR
2024 FINA 424.819,84 EUR 409.544,28 EUR 15.275,56 EUR -68.847,43 EUR 476.174,13 EUR 17.493,14 EUR
2023 FINA 415.753,20 EUR 413.992,49 EUR 1.732,32 EUR -61.788,11 EUR 476.174,13 EUR 1.367,18 EUR
2022 FINA 3.171.979,00 HRK 3.152.742,00 HRK 19.237,00 HRK -424.812,00 HRK 3.587.734,00 HRK 9.057,00 HRK
2021 FINA 3.207.454,00 HRK 3.186.257,00 HRK 21.197,00 HRK -382.121,00 HRK 3.579.903,00 HRK 9.672,00 HRK
2020 FINA 3.240.214,00 HRK 3.219.772,00 HRK 20.442,00 HRK -358.091,00 HRK -306.108,00 HRK —
2019 FINA 3.269.700,00 HRK 3.253.287,00 HRK 16.413,00 HRK -286.108,00 HRK -265.066,00 HRK —
2018 FINA 3.307.105,00 HRK 3.286.802,00 HRK 20.303,00 HRK -245.066,00 HRK -223.049,00 HRK —
2017 FINA 3.390.814,00 HRK 3.342.660,00 HRK 48.154,00 HRK -203.049,00 HRK -136.849,00 HRK —
2016 FINA 3.493.773,00 HRK 3.463.625,00 HRK 30.148,00 HRK -132.073,00 HRK -161.711,00 HRK —
2015 FINA 3.519.060,00 HRK 3.476.720,00 HRK — -141.711,00 HRK — —
2014 FINA 3.529.817,00 HRK 3.499.064,00 HRK — -143.323,00 HRK — —
2013 FINA 3.560.916,00 HRK 3.521.407,00 HRK — -101.701,00 HRK — —
2012 FINA 3.591.860,00 HRK 3.543.750,00 HRK — -9.409,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-147.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.92

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

116.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+7.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ANDREY CHEREPANOV Član društva 100%

Uprava (1)

  • ANDREY CHEREPANOV Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ANDREY CHEREPANOV Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ANDREY CHEREPANOV 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Rusija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

35.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

116.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
28.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.92. Kratkotrajna imovina (11622 €) ne pokriva kratkoročne obveze (12626 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 116.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -17.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -138.6%. Poslovni rashodi (6921 €) značajno premašuju poslovne prihode (2900 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 4273 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 2.8% (11622 € od 418200 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Šetalište Vladimira Gortana - Viale Vladimir Gortan 64, Umag - Umago.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka AMOR VERUS d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki AMOR VERUS d.o.o.

Što je AMOR VERUS d.o.o.?
AMOR VERUS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Šetalište Vladimira Gortana - Viale Vladimir Gortan 64, Umag - Umago. OIB tvrtke je 67730549338. Osnovana je 10.04.2012. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 20 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi AMOR VERUS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Šetalište Vladimira Gortana - Viale Vladimir Gortan 64, 52470 Umag - Umago. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je ANDREY CHEREPANOV. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 14 godina, od 10.04.2012. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 14 godišnjih financijskih izvještaja (2012–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Uklanjanje građevina Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića