ANNA SERAFIN d.o.o., Rovinj - Rovigno

ANNA SERAFIN društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, trgovinu i usluge

Pekarska 2, Rovinj - Rovigno

ANNA SERAFIN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Pekarska 2, Rovinj - Rovigno osnovana 30.08.2007. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 4.233 EUR, što je 28,8 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 118 EUR (neto marža 2,8 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 183.700 EUR.

OIB: 79893253018
MBS: 130020067
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 30.08.2007
EUID HRSR.130020067
Adresa sjedišta Pekarska 2
Poštanski broj i mjesto 52210 Rovinj - Rovigno
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 26.06.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (10)

  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje nekretnina i posredovanje u prometu nekretninama
  • • građenje, projektiranje i nadzor nad gradnjom
  • • kupnja i prodaja robe i posredovanje u prometu roba na domaćem i inozemnom tržištu
  • • pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, športskom, lovnom i drugim oblicima turizma
  • • pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane, pripremanje i posluživanje pića i napitaka, te pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu (catering) i pružanje usluga smještaja
  • • računovodstveni i knjigovodstveni poslovi
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 4.233,31 EUR -28.8% 3.858,06 EUR 375,25 EUR 257,17 EUR 118,08 EUR
2024 FINA 5.943,00 EUR +7.7% 3.882,19 EUR 2.060,81 EUR 288,89 EUR 1.771,92 EUR
2023 FINA 5.516,25 EUR -50.8% 4.215,92 EUR 1.300,33 EUR 383,29 EUR 917,04 EUR
2022 FINA 84.471,00 HRK +242.6% 56.246,00 HRK 28.225,00 HRK 1.628,00 HRK 26.597,00 HRK
2021 FINA 24.654,00 HRK +66542.6% 23.848,00 HRK 806,00 HRK — 806,00 HRK
2020 FINA 37,00 HRK -99.9% 24.375,00 HRK -24.338,00 HRK — -24.338,00 HRK
2019 FINA 36.803,00 HRK -15.8% 29.209,00 HRK 7.594,00 HRK 2.464,00 HRK 5.130,00 HRK
2018 FINA 43.719,00 HRK -4% 24.073,00 HRK 19.646,00 HRK 3.783,00 HRK 15.863,00 HRK
2017 FINA 45.528,00 HRK +3.4% 37.887,00 HRK 7.641,00 HRK 897,00 HRK 6.744,00 HRK
2016 FINA 44.031,00 HRK +296.7% 43.056,00 HRK 975,00 HRK — 975,00 HRK
2015 FINA 11.100,00 HRK -33% 24.399,00 HRK -13.299,00 HRK — -13.299,00 HRK
2014 FINA 16.559,00 HRK -3% 20.509,00 HRK -3.950,00 HRK — -3.950,00 HRK
2013 FINA 17.078,00 HRK +6.6% 20.150,00 HRK -3.072,00 HRK — -3.072,00 HRK
2012 FINA 16.023,00 HRK -17.7% 18.069,00 HRK -2.046,00 HRK — -2.046,00 HRK
2011 FINA 19.470,00 HRK +54% 20.509,00 HRK -1.039,00 HRK — -1.039,00 HRK
2010 FINA 12.639,00 HRK +212.8% 12.577,00 HRK 62,00 HRK — 62,00 HRK
2008 FINA 4.041,00 HRK — 16.996,00 HRK -12.955,00 HRK — -12.955,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 183.699,99 EUR 175.869,83 EUR 7.830,16 EUR 3.999,93 EUR 178.156,50 EUR 1.543,56 EUR
2024 FINA 183.846,54 EUR 175.869,83 EUR 7.976,71 EUR 3.881,85 EUR 178.156,50 EUR 1.808,19 EUR
2023 FINA 181.952,46 EUR 175.869,83 EUR 6.082,63 EUR 2.109,93 EUR 178.156,50 EUR 1.686,03 EUR
2022 FINA 1.363.026,00 HRK 1.325.091,00 HRK 37.935,00 HRK 8.988,00 HRK 1.342.320,00 HRK 11.718,00 HRK
2021 FINA 1.334.556,00 HRK 1.325.091,00 HRK 9.465,00 HRK -17.609,00 HRK 1.342.320,00 HRK 9.845,00 HRK
2020 FINA 1.331.499,00 HRK 1.325.091,00 HRK 6.408,00 HRK -18.414,00 HRK -14.076,00 HRK —
2019 FINA 1.350.315,00 HRK 1.325.091,00 HRK 25.224,00 HRK 5.924,00 HRK -19.207,00 HRK —
2018 FINA 1.352.137,00 HRK 1.325.091,00 HRK 27.046,00 HRK 793,00 HRK -35.070,00 HRK —
2017 FINA 1.356.516,00 HRK 1.325.091,00 HRK 31.425,00 HRK -15.069,00 HRK -41.813,00 HRK —
2016 FINA 1.353.666,00 HRK 1.328.408,00 HRK 25.258,00 HRK -21.813,00 HRK -42.788,00 HRK —
2015 FINA 1.329.435,00 HRK 1.328.408,00 HRK — -22.789,00 HRK — —
2014 FINA 1.338.058,00 HRK 1.328.408,00 HRK — -9.489,00 HRK — —
2013 FINA 1.342.549,00 HRK 1.328.408,00 HRK — -5.539,00 HRK — —
2012 FINA 1.341.459,00 HRK 1.328.407,00 HRK — -2.466,00 HRK — —
2011 FINA 1.346.433,00 HRK 1.328.407,00 HRK — -420,00 HRK — —
2010 FINA 1.346.012,00 HRK 1.328.407,00 HRK — 619,00 HRK — —
2008 FINA 1.341.383,00 HRK 1.340.961,00 HRK 422,00 HRK 2.361,00 HRK 1.093.689,00 HRK 245.333,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+2.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

5.07

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

97.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-28.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Anna Serafin Član društva 50%
  • Lucio Schiavon Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ANNA SERAFIN Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • ANNA SERAFIN 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija
  • LUCIO SCHIAVON 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A+

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 82 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

77.8
A+
Nizak rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

67 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

97.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
15.2 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 97.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 2.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 2.2% (4040 € od 183700 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 5.07. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ANNA SERAFIN d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki ANNA SERAFIN d.o.o.

Što je ANNA SERAFIN d.o.o.?
ANNA SERAFIN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Pekarska 2, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 79893253018. Osnovana je 30.08.2007. godine.
Gdje se nalazi ANNA SERAFIN d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Pekarska 2, 52210 Rovinj - Rovigno. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je ANNA SERAFIN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 19 godina, od 30.08.2007. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Posredovanje u trgovini na veliko tekstilom, odjećom, krznom, obućom i kožnim proizvodima Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima Uslužne djelatnosti u vezi s vodnim prijevozom Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Organizacija izvedbe projekata za zgrade Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)