APARTMANI OPATIJA d. o. o., Zagreb

za ugostiteljstvo i turistička agencija

Vrhovčev vijenac 84, Zagreb

APARTMANI OPATIJA d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vrhovčev vijenac 84, Zagreb osnovana 14.09.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 590.000 EUR, što je 590 puta više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 529.513 EUR (neto marža 89,7 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 743.152 EUR.

OIB: 81371515679
MBS: 040378947
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 14.09.2017
EUID HRSR.040378947
Adresa sjedišta Vrhovčev vijenac 84
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 07.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (33)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 590.000,00 EUR +58900% 1.651,79 EUR 588.348,21 EUR 58.834,82 EUR 529.513,39 EUR
2024 FINA 1.000,00 EUR +316.6% 946,24 EUR 53,76 EUR 5,38 EUR 48,38 EUR
2023 FINA 240,04 EUR -9.6% 193,13 EUR 46,91 EUR 4,69 EUR 42,22 EUR
2022 FINA 2.000,00 HRK 0% 562,00 HRK 1.438,00 HRK 144,00 HRK 1.294,00 HRK
2021 FINA 2.000,00 HRK -33.3% 1.565,00 HRK 435,00 HRK 43,00 HRK 392,00 HRK
2020 FINA 3.000,00 HRK -62.5% 1.712,00 HRK 1.288,00 HRK 155,00 HRK 1.133,00 HRK
2019 FINA 8.000,00 HRK -43.8% 3.999,00 HRK 4.001,00 HRK 480,00 HRK 3.521,00 HRK
2018 FINA 14.228,00 HRK — 11.889,00 HRK 2.339,00 HRK 281,00 HRK 2.058,00 HRK
2017 FINA — — — — — —

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 743.151,94 EUR — 743.151,94 EUR 533.373,18 EUR — 209.778,76 EUR
2024 FINA 6.419,82 EUR — 6.419,82 EUR 3.859,79 EUR — 2.560,03 EUR
2023 FINA 5.168,04 EUR — 5.168,04 EUR 3.811,41 EUR — 1.356,63 EUR
2022 FINA 37.457,00 HRK — 37.457,00 HRK 28.398,00 HRK — 9.059,00 HRK
2021 FINA 34.955,00 HRK — 34.955,00 HRK 27.105,00 HRK — 7.850,00 HRK
2020 FINA 31.746,00 HRK — 31.746,00 HRK 26.713,00 HRK 5.580,00 HRK —
2019 FINA 27.901,00 HRK — 27.901,00 HRK 25.580,00 HRK 2.059,00 HRK —
2018 FINA 24.871,00 HRK — 24.871,00 HRK 22.059,00 HRK — —
2017 FINA 22.680,00 HRK — 17.842,00 HRK 20.000,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+89.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.54

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

28.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+58900%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Hrvoje Tepić Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Hrvoje Tepić Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • HRVOJE TEPIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

97 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

28.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
69. percentil
Bolje od 69% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.4
21.6 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (209779 € od 209779 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (9 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 3.54. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 28.2%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 89.7%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Snažna kapitalna struktura

Udio vlastitog kapitala iznosi 71.8%. Tvrtka ima čvrstu financijsku osnovu.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vrhovčev vijenac 84, Zagreb.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka APARTMANI OPATIJA d. o. o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki APARTMANI OPATIJA d. o. o.

Što je APARTMANI OPATIJA d. o. o.?
APARTMANI OPATIJA d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vrhovčev vijenac 84, Zagreb. OIB tvrtke je 81371515679. Osnovana je 14.09.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 33 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi APARTMANI OPATIJA d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vrhovčev vijenac 84, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Hrvoje Tepić. Jedini član tvrtke je Hrvoje Tepić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 14.09.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja motornih vozila Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika Povremeni cestovni prijevoz putnika