ASW Management d.o.o., Rijeka
ASW Management društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge
ASW Management d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Križanićeva 5, Rijeka osnovana 29.07.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).
U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 35.299 EUR, što je 15 % više nego u 2024. Prihodi rastu četvrtu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 38.877 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 577.111 EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 29.07.2021 |
| EUID | HRSR.040430099 |
| Adresa sjedišta | Križanićeva 5 |
| Poštanski broj i mjesto | 51000 Rijeka |
| Županija | Primorsko-goranska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 01.02.2025 |
| Podaci ažurirani | 13.09.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (48)
NACE klasifikacija:
Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA
Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama
Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
- • poslovanje nekretninama,
- • posredovanje u prometu nekretnina,
- • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja,
- • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi,
- • stručni poslovi prostornog uređenja,
- • djelatnost upravljanja projektom gradnje,
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
- • djelatnosti čišćenja,
Financije — zadnja godina 2025
Ukupni prihodi
10-50 tis. EUR
Ukupna aktiva
500 tis. - 1 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 35.299,37 EUR | +15% | 74.176,60 EUR | -38.877,23 EUR | — | -38.877,23 EUR |
| 2024 FINA | 30.697,32 EUR | +31.8% | 56.819,07 EUR | -26.121,75 EUR | — | -26.121,75 EUR |
| 2023 FINA | 23.293,45 EUR | +366.3% | 64.866,97 EUR | -41.573,52 EUR | — | -41.573,52 EUR |
| 2022 FINA | 37.634,00 HRK | +139422.1% | 242.268,00 HRK | -204.634,00 HRK | — | -204.634,00 HRK |
| 2021 FINA | 27,00 HRK | — | 5.495,00 HRK | -5.468,00 HRK | — | -5.468,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 577.110,78 EUR | 573.494,10 EUR | 3.330,50 EUR | -131.803,53 EUR | 656.682,69 EUR | 52.231,62 EUR |
| 2024 FINA | 608.866,41 EUR | 605.694,63 EUR | 2.814,08 EUR | -92.926,30 EUR | 658.165,61 EUR | 43.627,10 EUR |
| 2023 FINA | 645.314,06 EUR | 641.677,59 EUR | 3.545,42 EUR | -66.804,55 EUR | 678.111,77 EUR | 34.006,84 EUR |
| 2022 FINA | 4.456.673,00 HRK | 4.422.683,00 HRK | 33.990,00 HRK | -190.103,00 HRK | 4.521.056,00 HRK | 125.720,00 HRK |
| 2021 FINA | 55.452,00 HRK | 39.300,00 HRK | 16.152,00 HRK | 14.531,00 HRK | — | 40.921,00 HRK |
Pokazatelji (2025)
Neto marža
-110.1%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
0.06
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
122.8%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
+15%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- Adrian Weiss Član društva 50%
- Silke Weiss Član društva 50%
Uprava (2)
- ADRIAN WEISS Član uprave 50%
- Silke Weiss Član uprave 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (2)
- ADRIAN WEISS Član uprave 50%
- Silke Weiss Član uprave 50%
Stvarni vlasnici (2)
- SILKE WEISS 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
- ADRIAN WEISS 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Visok
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritična likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.06. Kratkotrajna imovina (3330 €) ne pokriva kratkoročne obveze (52232 €).
Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 122.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -22.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Kritično negativna operativna marža
Operativna marža iznosi -84.9%. Poslovni rashodi (65251 €) značajno premašuju poslovne prihode (35299 €).
Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.
Visok trošak financiranja
Financijski rashodi iznose 25.3% ukupnih prihoda (8926 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.
Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 38877 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Povezane tvrtke
Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.
Tvrtke na istoj adresi (32)
Ostale tvrtke registrirane na adresi Križanićeva 5, Rijeka.
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
Prikazano 8 od 32.
Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.
Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ASW Management d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • The Nobles d.o.o. Rijeka
- • VOS NEKRETNINE j.d.o.o. Rijeka
- • SIMUL d.o.o. Rijeka
- • VX RE d.o.o. Rijeka
- • Lob Project Group d.o.o. Rijeka
- • OPATIJA DIRECT d.o.o. Rijeka
- • SVETI JURAJ ISTRA d.o.o. Rijeka
- • Room projekt Adriatik d.o.o. Rijeka