BANEX IMMOBILIEN d.o.o., Poreč - Parenzo

BANEX IMMOBILIEN društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo

BANEX IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo osnovana 23.02.2021. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 564.110 EUR, što je 26,4 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 173.212 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 64.445 EUR.

OIB: 57113186626
MBS: 130112394
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 23.02.2021
EUID HRSR.130112394
Adresa sjedišta Ulica istarskog razvoda 12
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 20.09.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (141)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • pružanje usluga savjetovanja u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 564.110,00 EUR -26.4% 737.322,40 EUR -173.212,40 EUR — -173.212,40 EUR
2024 FINA 766.079,58 EUR +29.1% 743.276,53 EUR 22.803,05 EUR 2.280,31 EUR 20.522,74 EUR
2023 FINA 593.192,68 EUR +449.5% 571.623,57 EUR 21.569,11 EUR 2.156,92 EUR 19.412,19 EUR
2022 FINA 813.348,00 HRK — 523.956,00 HRK 289.392,00 HRK 28.939,00 HRK 260.453,00 HRK
2021 FINA — — 76.913,00 HRK -76.913,00 HRK — -76.913,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 64.444,51 EUR 5.735,24 EUR 58.709,27 EUR -123.463,01 EUR — 187.907,52 EUR
2024 FINA 236.957,66 EUR 5.735,24 EUR 231.222,42 EUR 49.749,39 EUR — 187.208,27 EUR
2023 FINA 220.582,43 EUR 6.996,16 EUR 213.586,27 EUR 39.426,65 EUR — 181.155,78 EUR
2022 FINA 305.060,00 HRK — 305.060,00 HRK 203.540,00 HRK — 101.520,00 HRK
2021 FINA 2.311,00 HRK — 2.311,00 HRK -56.912,00 HRK — 59.223,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-30.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.31

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

291.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-26.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Alban Kelmendi Jedini član 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Alban Kelmendi Direktor 50%
  • Đulijano Sinožić Direktor

Stvarni vlasnici (2)

  • ROBERT ĐAKOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • ALBAN KELMENDI 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

25.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

22 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

291.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
62. percentil
Bolje od 62% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78
52.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.31. Kratkotrajna imovina (58709 €) ne pokriva kratkoročne obveze (187908 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 291.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -191.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -30.7%. Poslovni rashodi (737322 €) značajno premašuju poslovne prihode (564110 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 173212 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (187908 € od 187908 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Ostalo zbrinjavanje otpada

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka BANEX IMMOBILIEN d.o.o. pripada djelatnosti Ostalo zbrinjavanje otpada (NACE 38.33). To je pretežita djelatnost za 4.459 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Ostalo zbrinjavanje otpada

Česta pitanja o tvrtki BANEX IMMOBILIEN d.o.o.

Što je BANEX IMMOBILIEN d.o.o.?
BANEX IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica istarskog razvoda 12, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 57113186626. Osnovana je 23.02.2021. godine.
Gdje se nalazi BANEX IMMOBILIEN d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica istarskog razvoda 12, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Alban Kelmendi. Direktor tvrtke je Đulijano Sinožić. Jedini član tvrtke je Alban Kelmendi. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 23.02.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Morski ribolov Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela