Best & Partner Immobilien d.o.o., Opatija

Best & Partner Immobilien društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Andrije Štangera 19, Opatija

Best & Partner Immobilien d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Andrije Štangera 19, Opatija osnovana 23.03.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je ostali građevinski instalacijski radovi.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 28.000 EUR, što je 14,2 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 79.460 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 476.656 EUR.

OIB: 11077010413
MBS: 130113356
Kapital: 2.760,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 23.03.2021
EUID HRSR.130113356
Adresa sjedišta Andrije Štangera 19
Poštanski broj i mjesto 51410 Opatija
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 02.10.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (20)

Glavna: ostali građevinski instalacijski radovi (NKD 43.24)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 43: Specijalizirane građevinske djelatnosti

Razred 43.24: Ostali građevinski instalacijski radovi

  • • posredovanje u prometu nekretnina,
  • • poslovanje nekretninama,
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina,
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
  • • kupnja i prodaja robe,
  • • pružanje usluga u trgovini,
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu,
  • • pružanje usluga savjetovanja u vezi s poslovanjem i upravljanjem,

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 28.000,02 EUR -14.2% 107.460,09 EUR -79.460,07 EUR — -79.460,07 EUR
2024 FINA 32.629,93 EUR +21.5% 49.585,39 EUR -16.955,46 EUR — -16.955,46 EUR
2023 FINA 26.851,45 EUR -43.1% 54.615,23 EUR -27.763,78 EUR — -27.763,78 EUR
2022 FINA 355.832,00 HRK +53.7% 415.283,00 HRK -59.451,00 HRK — -59.451,00 HRK
2021 FINA 231.532,00 HRK — 220.814,00 HRK 10.718,00 HRK 1.320,00 HRK 9.398,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 476.655,79 EUR 458.688,18 EUR 17.967,61 EUR -128.035,33 EUR 603.078,32 EUR 1.612,80 EUR
2024 FINA 448.988,95 EUR 437.075,65 EUR 11.448,34 EUR -48.575,26 EUR 492.398,33 EUR 5.165,88 EUR
2023 FINA 462.589,04 EUR 453.453,85 EUR 8.898,60 EUR -31.619,80 EUR 492.408,94 EUR 1.799,90 EUR
2022 FINA 3.804.405,00 HRK 3.581.214,00 HRK 221.415,00 HRK -29.053,00 HRK 3.823.535,00 HRK 9.923,00 HRK
2021 FINA 3.923.198,00 HRK 3.738.703,00 HRK 163.392,00 HRK 30.398,00 HRK 3.816.463,00 HRK 76.337,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-283.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

11.14

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

126.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-14.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Odvetniška družba Lukman o.p., d.o.o., Slovenija, Broj iz registra: 6219209000, Naziv registra: Sudski i poslovni registar, Nadležno tijelo: Sudski i poslovni registar Republike Slovenije Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Tomaž Lukman Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • TOMAŽ LUKMAN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Slovenija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

39.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

38 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

126.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
81. percentil
Bolje od 81% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
64.7
25.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 126.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -26.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -283.7%. Poslovni rashodi (107442 €) značajno premašuju poslovne prihode (28000 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 79460 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.0% (4803 € od 476656 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (8)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Andrije Štangera 19, Opatija.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Ostali građevinski instalacijski radovi

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Best & Partner Immobilien d.o.o. pripada djelatnosti Ostali građevinski instalacijski radovi (NACE 43.24). To je pretežita djelatnost za 398 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Ostali građevinski instalacijski radovi

Česta pitanja o tvrtki Best & Partner Immobilien d.o.o.

Što je Best & Partner Immobilien d.o.o.?
Best & Partner Immobilien d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Andrije Štangera 19, Opatija. OIB tvrtke je 11077010413. Osnovana je 23.03.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je ostali građevinski instalacijski radovi . Ukupno ima 20 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Best & Partner Immobilien d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Andrije Štangera 19, 51410 Opatija. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Tomaž Lukman. Jedini član tvrtke je Odvetniška družba Lukman o.p., d.o.o., Slovenija, Broj iz registra: 6219209000, Naziv registra: Sudski i poslovni registar, Nadležno tijelo: Sudski i poslovni registar Republike Slovenije. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 23.03.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 2.760,00 EUR. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Ostali građevinski instalacijski radovi Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Ostale informacijske uslužne djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade