BRAINCELL Vermietung d.o.o., Poreč - Parenzo

za nekretnine i usluge

Partizanska 6/A, Poreč - Parenzo

BRAINCELL Vermietung d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 6/A, Poreč - Parenzo osnovana 06.08.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 31.939 EUR, što je 12,3 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 20.049 EUR (neto marža -62,8 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 698.882 EUR.

OIB: 11176124428
MBS: 130117785
Kapital: 21.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 06.08.2021
EUID HRSR.130117785
Adresa sjedišta Partizanska 6/A
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 14.03.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (33)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • djelatnost poslovanja nekretninama
  • • djelatnost iznajmljivanja vlastitih nekretnina
  • • djelatnost poslova upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • djelatnost posredovanja u prometu nekretnina
  • • usluge turističke agencije
  • • turističke usluge u nautičkom turizmu
  • • turističke usluge u zdravstvenom turizmu
  • • turističke usluge u kongresnom turizmu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 31.938,87 EUR -12.3% 51.987,69 EUR -20.048,82 EUR — -20.048,82 EUR
2024 FINA 36.405,38 EUR +3.9% 52.987,78 EUR -16.582,40 EUR — -16.582,40 EUR
2023 FINA 35.026,28 EUR -4% 48.486,58 EUR -13.460,30 EUR — -13.460,30 EUR
2022 FINA 274.903,00 HRK +43465.3% 314.244,00 HRK -39.341,00 HRK — -39.341,00 HRK
2021 FINA 631,00 HRK — 44.865,00 HRK -44.234,00 HRK — -44.234,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 698.882,21 EUR 650.752,40 EUR 47.636,56 EUR -58.396,66 EUR 742.851,78 EUR 14.427,09 EUR
2024 FINA 413.931,45 EUR 403.778,48 EUR 9.716,73 EUR -38.347,84 EUR 451.621,04 EUR 658,25 EUR
2023 FINA 427.322,24 EUR 419.165,40 EUR 7.673,61 EUR -21.765,44 EUR 448.364,86 EUR 722,82 EUR
2022 FINA 2.750.787,00 HRK 2.665.781,00 HRK 81.731,00 HRK -62.575,00 HRK 2.794.877,00 HRK 18.485,00 HRK
2021 FINA 2.847.858,00 HRK 2.762.599,00 HRK 85.259,00 HRK -23.234,00 HRK 2.863.898,00 HRK 7.194,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-62.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.3

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

108.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-12.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • RAINER KONRAD KLEEDÖRFER Član društva 33,33%
  • TANJA GERDA KLEEDÖRFER Član društva 33,33%
  • FERENC QUENTIN KLEEDÖRFER Član društva 33,33%

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • RAINER KONRAD KLEEDÖRFER Direktor 33,33%
  • Tanja Gerda Kleedörfer Prokurist 33,33%
  • Ferenc Quentin Kleedörfer Prokurist 33,33%

Stvarni vlasnici (3)

  • RAINER KONRAD KLEEDÖRFER 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • TANJA GERDA KLEEDÖRFER 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • FERENC QUENTIN KLEEDÖRFER 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

41.5
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

75 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

42 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

108.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
22.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 108.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -8.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -62.8%. Poslovni rashodi (51988 €) značajno premašuju poslovne prihode (31939 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 20049 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.05. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (9)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Partizanska 6, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 9.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka BRAINCELL Vermietung d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki BRAINCELL Vermietung d.o.o.

Što je BRAINCELL Vermietung d.o.o.?
BRAINCELL Vermietung d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 6/A, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 11176124428. Osnovana je 06.08.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 33 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi BRAINCELL Vermietung d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Partizanska 6/A, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 2 prokurista, 1 direktor. Direktor tvrtke je RAINER KONRAD KLEEDÖRFER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 06.08.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 21.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Gradnja čamaca za razonodu i sportskih čamaca Uslužne djelatnosti posredovanja u specijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti prijevoza putnika vozilom s vozačem na zahtjev