CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o., Zadar

za posredovanje u prometu nekretnina

Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar

CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar osnovana 19.01.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 87.733 EUR, što je 7,1 % više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 8.043 EUR (neto marža -9,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 116.926 EUR.

OIB: 44842171999
MBS: 110057619
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 19.01.2016
EUID HRSR.110057619
Adresa sjedišta Zrinsko-Frankopanska ulica 4
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 24.06.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (30)

Glavna: uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NKD 68.31)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.31: Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
  • • posredovanje u prometu nekretnina,
  • • poslovanje nekretninama,
  • • savjetovanje u vezi poslovanjem i upravljanjem,
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja,
  • • izrada investicijske i tehnološke dokumentacije
  • • inženjering, projektni menandžment i tehničke djelatnosti,
  • • izrada i izvedba projekata iz područja građevinarstva, elektrotehnike, strojarstva, rudarstva, mehanike i industrije

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 87.733,10 EUR +7.1% 95.776,41 EUR -8.043,31 EUR — -8.043,31 EUR
2024 FINA 81.879,00 EUR +0.8% 112.718,33 EUR -30.839,33 EUR — -30.839,33 EUR
2023 FINA 81.255,91 EUR -41.8% 119.000,40 EUR -37.744,49 EUR — -37.744,49 EUR
2022 FINA 1.051.677,00 HRK -41.5% 1.015.164,00 HRK 36.513,00 HRK 10.946,00 HRK 25.567,00 HRK
2021 FINA 1.797.971,00 HRK +138.2% 1.364.525,00 HRK 433.446,00 HRK 32.185,00 HRK 401.261,00 HRK
2020 FINA 754.860,00 HRK +19.8% 762.218,00 HRK -7.358,00 HRK — -7.358,00 HRK
2019 FINA 630.213,00 HRK +79.6% 649.370,00 HRK -19.157,00 HRK — -19.157,00 HRK
2018 FINA 350.889,00 HRK +87.5% 409.114,00 HRK -58.225,00 HRK — -58.225,00 HRK
2017 FINA 187.120,00 HRK +9.5% 269.099,00 HRK -81.979,00 HRK — -81.979,00 HRK
2016 FINA 170.885,00 HRK — 183.688,00 HRK -12.803,00 HRK — -12.803,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 116.926,29 EUR 101.819,91 EUR 15.106,38 EUR -41.149,59 EUR 86.191,35 EUR 71.884,53 EUR
2024 FINA 65.389,29 EUR 50.659,47 EUR 14.729,82 EUR -33.106,28 EUR 82.448,03 EUR 16.047,54 EUR
2023 FINA 67.709,54 EUR 50.731,33 EUR 16.978,21 EUR -2.266,95 EUR 49.265,46 EUR 20.711,03 EUR
2022 FINA 500.620,00 HRK 337.346,00 HRK 163.274,00 HRK 267.306,00 HRK 94.999,00 HRK 138.315,00 HRK
2021 FINA 660.180,00 HRK 424.045,00 HRK 236.135,00 HRK 241.739,00 HRK 119.542,00 HRK 298.899,00 HRK
2020 FINA 317.463,00 HRK 210.970,00 HRK 106.493,00 HRK -159.522,00 HRK -172.164,00 HRK —
2019 FINA 286.651,00 HRK 249.591,00 HRK 37.060,00 HRK -152.164,00 HRK -153.007,00 HRK —
2018 FINA 115.478,00 HRK 87.134,00 HRK 28.344,00 HRK -133.007,00 HRK -94.782,00 HRK —
2017 FINA 130.353,00 HRK 44.466,00 HRK 85.887,00 HRK -74.782,00 HRK -12.803,00 HRK —
2016 FINA 71.274,00 HRK 36.387,00 HRK 34.887,00 HRK 7.197,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-9.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.21

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

135.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+7.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • DAMIR SKORIĆ Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • DAMIR SKORIĆ Direktor 100%
  • Dino Spalldi Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • DAMIR SKORIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

32.3
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

45 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

135.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
31.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.21. Kratkotrajna imovina (15106 €) ne pokriva kratkoročne obveze (71885 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 135.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -35.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 8043 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -8.6%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.5% (618 € od 116926 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o.

Što je CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o.?
CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 4, Zadar. OIB tvrtke je 44842171999. Osnovana je 19.01.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama . Ukupno ima 30 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi CENTAR NEKRETNINA ZADAR d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 4, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je DAMIR SKORIĆ. Jedini član tvrtke je DAMIR SKORIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 19.01.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Proizvodnja strojeva za rudnike, kamenolome i građevinarstvo Pripremni radovi na gradilištu Ostali specijalizirani građevinski radovi u gradnji zgrada