COMFORT PROPERTY d.o.o., Rovinj - Rovigno

COMFORT PROPERTY društvo s ograničenom odgovornošću za nekretnine i za gradnju

Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno

COMFORT PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno osnovana 15.07.2024. godine. Glavna djelatnost tvrtke je građenje stambenih i nestambenih zgrada.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1 EUR, što je 47,9 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 2.204 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 340.918 EUR.

OIB: 54496692624
MBS: 130155277
Kapital: 10.000,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.07.2024
EUID HRSR.130155277
Adresa sjedišta Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25
Poštanski broj i mjesto 52210 Rovinj - Rovigno
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 03.09.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (66)

Glavna: građenje stambenih i nestambenih zgrada (NKD 41.00.0)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 41: Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Razred 41.00: Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržiš-tu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 0,76 EUR -47.9% 2.204,46 EUR -2.203,70 EUR — -2.203,70 EUR
2024 FINA 1,46 EUR — 496,86 EUR -495,40 EUR — -495,40 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 340.917,65 EUR 23.696,21 EUR 317.221,44 EUR 7.300,90 EUR 333.000,00 EUR 616,75 EUR
2024 FINA 322.067,10 EUR — 322.067,10 EUR 9.504,60 EUR 312.000,00 EUR 562,50 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-289960.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

514.34

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

97.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-47.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • SVITLANA MARTYN Član društva 50%
  • IGOR MARTYN Član društva 50%

Uprava (1)

  • SVITLANA MARTYN Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • SVITLANA MARTYN Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • SVITLANA MARTYN 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Ukrajina
  • IGOR MARTYN 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Ukrajina

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 98 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

38.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

41 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

97.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
34. percentil
Bolje od 34% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
55.7
17.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 97.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 2.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 2204 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.5% (1662 € od 340918 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 514.34. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka COMFORT PROPERTY d.o.o. pripada djelatnosti Gradnja stambenih i nestambenih zgrada (NACE 41.00). To je pretežita djelatnost za 1.547 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Česta pitanja o tvrtki COMFORT PROPERTY d.o.o.

Što je COMFORT PROPERTY d.o.o.?
COMFORT PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 54496692624. Osnovana je 15.07.2024. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je građenje stambenih i nestambenih zgrada . Ukupno ima 66 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi COMFORT PROPERTY d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Prve istarske brigade - Via Prima brigata istriana 25, 52210 Rovinj - Rovigno. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je SVITLANA MARTYN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 2 godine, od 15.07.2024. godine. Temeljni kapital iznosi 10.000,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2024–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja brusnih proizvoda Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva