CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o., Strmec

CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama

Ulica sviba 7, Strmec

CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica sviba 7, Strmec osnovana 17.02.2005. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 47.518 EUR, što je 11,5 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 14.053 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 227.103 EUR.

OIB: 05960541352
MBS: 080513835
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 17.02.2005
EUID HRSR.080513835
Adresa sjedišta Ulica sviba 7
Poštanski broj i mjesto 10434 Strmec
Općina / grad Sveta Nedelja
Županija Zagrebačka županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 17.06.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (19)

  • • proizvodnja ostalog tekstila, d. n.
  • • proizvodnja valovitog papira, kartona i ambalaže od papira i kartona
  • • proizvodnja glazbenih instrumenata
  • • ostala prerađivačka industrija, d. n.
  • • popravak i održavanje civilnih brodova i čamaca
  • • upravljanje stambenim zgradama
  • • održavanje zelenih površina
  • • pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane, pripremanje i usluživanje pića i napitaka i pružanje usluga smještaja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 47.518,47 EUR -11.5% 61.571,93 EUR -14.053,46 EUR — -14.053,46 EUR
2024 FINA 53.699,58 EUR -29.1% 52.387,58 EUR 1.312,00 EUR — 1.312,00 EUR
2023 FINA 75.765,00 EUR +93.9% 52.628,00 EUR 23.137,00 EUR — 23.137,00 EUR
2022 FINA 294.385,00 HRK +8.7% 487.467,00 HRK -193.082,00 HRK — -193.082,00 HRK
2021 FINA 270.754,00 HRK -84.2% 562.184,00 HRK -291.430,00 HRK — -291.430,00 HRK
2018 FINA 1.710.247,00 HRK -35.9% 1.697.976,00 HRK 12.271,00 HRK 4.556,00 HRK 7.715,00 HRK
2017 FINA 2.666.175,00 HRK -8.4% 2.546.442,00 HRK 119.733,00 HRK 16.494,00 HRK 103.239,00 HRK
2016 FINA 2.911.677,00 HRK -24.6% 2.864.795,00 HRK 46.882,00 HRK 13.088,00 HRK 33.794,00 HRK
2015 FINA 3.863.933,00 HRK +5% 3.852.418,00 HRK 11.515,00 HRK 5.561,00 HRK 5.954,00 HRK
2014 FINA 3.679.924,00 HRK +0.2% 3.658.338,00 HRK 21.586,00 HRK 11.182,00 HRK 10.404,00 HRK
2013 FINA 3.671.430,00 HRK -0.6% 3.563.710,00 HRK 107.720,00 HRK 29.355,00 HRK 78.365,00 HRK
2012 FINA 3.693.778,00 HRK +12.1% 3.611.075,00 HRK 82.703,00 HRK 22.845,00 HRK 59.858,00 HRK
2011 FINA 3.295.044,00 HRK +2.1% 3.217.400,00 HRK 77.644,00 HRK 20.105,00 HRK 57.539,00 HRK
2010 FINA 3.227.644,00 HRK -16% 3.097.936,00 HRK 129.708,00 HRK 27.705,00 HRK 102.003,00 HRK
2008 FINA 3.840.411,00 HRK — 3.754.744,00 HRK 85.667,00 HRK 19.739,00 HRK 65.928,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 227.103,17 EUR 160.944,92 EUR 65.800,65 EUR -12.761,00 EUR — 239.864,17 EUR
2024 FINA 231.518,91 EUR 160.944,92 EUR 70.216,39 EUR 1.292,46 EUR — 230.226,45 EUR
2023 FINA 213.852,00 EUR 158.360,00 EUR 55.134,00 EUR -20,00 EUR — 213.872,00 EUR
2022 FINA 1.451.679,00 HRK 1.193.162,00 HRK 255.823,00 HRK -171.680,00 HRK — 1.623.359,00 HRK
2021 FINA 1.216.491,00 HRK 1.193.162,00 HRK 20.635,00 HRK 21.402,00 HRK — 1.195.089,00 HRK
2018 FINA 1.483.463,00 HRK 1.049.162,00 HRK 431.607,00 HRK 263.328,00 HRK 235.613,00 HRK —
2017 FINA 1.348.145,00 HRK 882.833,00 HRK 465.312,00 HRK 255.615,00 HRK 132.376,00 HRK —
2016 FINA 1.283.093,00 HRK 688.087,00 HRK 595.006,00 HRK 152.376,00 HRK 98.582,00 HRK —
2015 FINA 1.262.259,00 HRK 286.877,00 HRK — 118.581,00 HRK — —
2014 FINA 1.490.858,00 HRK 661.976,00 HRK — 112.628,00 HRK — —
2013 FINA 1.816.061,00 HRK 893.313,00 HRK — 102.224,00 HRK — —
2012 FINA 1.356.829,00 HRK 801.794,00 HRK — 79.858,00 HRK — —
2011 FINA 1.649.179,00 HRK 938.402,00 HRK — 404.404,00 HRK — —
2010 FINA 1.749.943,00 HRK 970.453,00 HRK — 438.865,00 HRK — —
2008 FINA 1.947.094,00 HRK 1.445.532,00 HRK 501.562,00 HRK 461.960,00 HRK 411.004,00 HRK 1.074.130,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-29.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.27

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

105.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-11.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Alan Makovsky Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ALAN MAKOVSKY Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ALAN MAKOVSKY 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 78 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

31.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

0 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

105.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
25.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.27. Kratkotrajna imovina (65801 €) ne pokriva kratkoročne obveze (239864 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 105.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -5.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -29.6%. Poslovni rashodi (61572 €) značajno premašuju poslovne prihode (47518 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 14053 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (239864 € od 239864 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Slične tvrtke — Trgovina na malo odjećom

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o. pripada djelatnosti Trgovina na malo odjećom (NACE 47.71). To je pretežita djelatnost za 5.717 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Trgovina na malo odjećom

Česta pitanja o tvrtki CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o.

Što je CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o.?
CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica sviba 7, Strmec. OIB tvrtke je 05960541352. Osnovana je 17.02.2005. godine.
Gdje se nalazi CONDITA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica sviba 7, 10434 Strmec. Adresa pripada općini/gradu Sveta Nedelja. Tvrtka posluje u Zagrebačka županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je ALAN MAKOVSKY. Jedini član tvrtke je Alan Makovsky. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 21 godina, od 17.02.2005. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja ostalog tekstila, d. n. Proizvodnja valovitog papira, kartona i ambalaže od papira i kartona Proizvodnja glazbenih instrumenata Ostala prerađivačka industrija, d. n. Popravak i održavanje civilnih brodova i čamaca