Designer Outlet Croatia d.o.o., Sop

za nekretnine

Ulica Alfreda Nobela 2, Sop

Designer Outlet Croatia d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Alfreda Nobela 2, Sop osnovana 06.07.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2020. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 4,5 mil. EUR (34.134.729 HRK), što je 8,8 % manje nego u 2019. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1,6 mil. EUR (neto marža -34,6 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 50,8 mil. EUR.

OIB: 97555019516
MBS: 081038507
Kapital: 22.766.380,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 06.07.2016
EUID HRSR.081038507
Adresa sjedišta Ulica Alfreda Nobela 2
Poštanski broj i mjesto 10361 Sop
Općina / grad Rugvica
Županija Zagrebačka županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.01.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (11)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
  • • djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini

Financije — zadnja godina 2020

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

50+ mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2020 FINA 34.134.729,00 HRK -8.8% 46.462.682,00 HRK -12.327.953,00 HRK -510.253,00 HRK -11.817.700,00 HRK
2019 FINA 37.412.864,00 HRK +326.5% 45.809.476,00 HRK -8.396.612,00 HRK -3.390.430,00 HRK -5.006.182,00 HRK
2018 FINA 8.772.293,00 HRK +18124.7% 21.188.668,00 HRK -12.416.375,00 HRK -1.656.000,00 HRK -10.760.375,00 HRK
2017 FINA 48.134,00 HRK +4893.3% 7.427.509,00 HRK -7.379.375,00 HRK — -7.379.375,00 HRK
2016 FINA 964,00 HRK — 351.801,00 HRK -350.837,00 HRK — -350.837,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2020 FINA 382.680.854,00 HRK 365.256.301,00 HRK 15.580.414,00 HRK 161.252.544,00 HRK -23.496.769,00 HRK —
2019 FINA 390.405.622,00 HRK 380.210.018,00 HRK 8.028.860,00 HRK 173.070.244,00 HRK -18.490.587,00 HRK —
2018 FINA 403.764.642,00 HRK 383.789.979,00 HRK 19.483.107,00 HRK 178.076.426,00 HRK -7.730.212,00 HRK —
2017 FINA 191.204.219,00 HRK 175.030.453,00 HRK 15.875.313,00 HRK 188.836.801,00 HRK -350.837,00 HRK —
2016 FINA 13.276.270,00 HRK 4.210.493,00 HRK 9.065.777,00 HRK 13.262.176,00 HRK — —

Pokazatelji (2020)

Neto marža

-260.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Zaduženost

-6.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-8.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Ingka Centres Croatia d.o.o. za nekretnine, pod MBS: 080610580, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Član društva
  • Mutschler Outlet Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-314.542.504, Naziv registra: Trgovački registar u Zurichu, Nadležno tijelo: Trgovački registar u Zurichu Član društva

Uprava (2)

  • Mário Armel Passos De Barros Član uprave
  • SYLVIA RENATE MUTSCHLER Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • Mário Armel Passos De Barros Član uprave
  • SYLVIA RENATE MUTSCHLER Član uprave
  • Milen Mitkov Gentchev Predsjednik uprave

Stvarni vlasnici (5)

  • ANDERS CHRISTER MOBERG - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Ujedinjeni Arapski Emirati
  • JOHAN KUYLENSTIERNA - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Luksemburg
  • PETER ARRAS FEODOR KAMPRAD - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Luksemburg
  • BERTIL KRISTER MATTSSON - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Švedska
  • HANS JONAS INGVAR KAMPRAD - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Velika Britanija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A+

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 67 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

74.5
A+
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

52 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

-6.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
60. percentil
Bolje od 60% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
80
5.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Zadnji dostupni GFI je iz 2021. godine - nedostaju izvještaji za 4 godina. Tvrtka možda ne ispunjava zakonske obveze.

Povećan rizik - provjerite status tvrtke i razloge nepredavanja GFI-ja.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 24.4% ukupnih prihoda (8341648 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 11817700 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -16.6%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 3.2% (12314441 € od 382680854 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Alfreda Nobela 2, Rugvica.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Designer Outlet Croatia d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Designer Outlet Croatia d.o.o.

Što je Designer Outlet Croatia d.o.o.?
Designer Outlet Croatia d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Alfreda Nobela 2, Sop. OIB tvrtke je 97555019516. Osnovana je 06.07.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 11 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Designer Outlet Croatia d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Alfreda Nobela 2, 10361 Sop. Adresa pripada općini/gradu Rugvica. Tvrtka posluje u Zagrebačka županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2020), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave, 1 predsjednik uprave. Predsjednik uprave tvrtke je Milen Mitkov Gentchev. Član uprave tvrtke je Mário Armel Passos De Barros. Član uprave tvrtke je SYLVIA RENATE MUTSCHLER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 06.07.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 22.766.380,00 EUR. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2020) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Organizacija izvedbe projekata za zgrade Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)