DKZ NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

DKZ NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge

Ulica kneza Branimira 22/II, Zagreb

DKZ NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica kneza Branimira 22/II, Zagreb osnovana 28.12.2004. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 114.696 EUR, što je 1 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 36.417 EUR (neto marža 31,8 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 166.240 EUR.

OIB: 18621428657
MBS: 080509523
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 28.12.2004
EUID HRSR.080509523
Adresa sjedišta Ulica kneza Branimira 22/II
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 19.08.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (4)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • popravak i održavanje ostalih civilnih prijevoznih sredstava
  • • kupnja i prodaja robe
  • • trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 114.695,87 EUR +1% 74.233,09 EUR 40.462,78 EUR 4.046,28 EUR 36.416,50 EUR
2024 FINA 113.615,86 EUR +4.9% 70.528,14 EUR 43.087,72 EUR 4.317,07 EUR 38.770,65 EUR
2023 FINA 108.332,32 EUR +27.7% 69.432,97 EUR 38.899,35 EUR 3.889,94 EUR 35.009,41 EUR
2022 FINA 638.937,00 HRK -4.6% 625.953,00 HRK 12.984,00 HRK 1.496,00 HRK 11.488,00 HRK
2021 FINA 669.553,00 HRK -46.4% 551.173,00 HRK 118.380,00 HRK 12.159,00 HRK 106.221,00 HRK
2020 FINA 1.250.149,00 HRK -2.6% 576.276,00 HRK 673.873,00 HRK 81.101,00 HRK 592.772,00 HRK
2019 FINA 1.283.211,00 HRK +2.4% 677.874,00 HRK 605.337,00 HRK 77.231,00 HRK 528.106,00 HRK
2018 FINA 1.252.557,00 HRK -0.3% 582.564,00 HRK 669.993,00 HRK 80.399,00 HRK 589.594,00 HRK
2017 FINA 1.256.262,00 HRK -8% 503.343,00 HRK 752.919,00 HRK 90.350,00 HRK 662.569,00 HRK
2016 FINA 1.364.997,00 HRK -4.7% 1.073.896,00 HRK 291.101,00 HRK 58.220,00 HRK 232.881,00 HRK
2015 FINA 1.431.779,00 HRK -4.9% 909.722,00 HRK 522.057,00 HRK 104.887,00 HRK 417.170,00 HRK
2014 FINA 1.505.852,00 HRK +13.1% 934.302,00 HRK 571.550,00 HRK 114.310,00 HRK 457.240,00 HRK
2013 FINA 1.331.192,00 HRK +22.1% 700.206,00 HRK 630.986,00 HRK 126.197,00 HRK 504.789,00 HRK
2012 FINA 1.090.266,00 HRK -2% 755.483,00 HRK 334.783,00 HRK 66.957,00 HRK 267.826,00 HRK
2011 FINA 1.112.833,00 HRK +1% 758.395,00 HRK 354.438,00 HRK 70.888,00 HRK 283.550,00 HRK
2010 FINA 1.101.694,00 HRK +4.3% 837.625,00 HRK 264.069,00 HRK 52.814,00 HRK 211.255,00 HRK
2008 FINA 1.055.839,00 HRK — 1.009.799,00 HRK 46.040,00 HRK 9.208,00 HRK 36.832,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 166.239,56 EUR 139.329,93 EUR 26.909,63 EUR 162.657,68 EUR — 3.581,88 EUR
2024 FINA 176.978,67 EUR 144.171,36 EUR 32.807,31 EUR 172.241,18 EUR — 4.737,49 EUR
2023 FINA 184.722,57 EUR 150.895,03 EUR 33.827,54 EUR 177.470,43 EUR — 7.252,14 EUR
2022 FINA 1.395.332,00 HRK 1.166.491,00 HRK 228.841,00 HRK 1.359.683,00 HRK — 35.649,00 HRK
2021 FINA 1.352.385,00 HRK 1.093.629,00 HRK 258.756,00 HRK 1.348.196,00 HRK — 4.189,00 HRK
2020 FINA 1.470.689,00 HRK 1.070.357,00 HRK 400.332,00 HRK 1.441.975,00 HRK 829.503,00 HRK —
2019 FINA 1.815.851,00 HRK 1.034.967,00 HRK 780.884,00 HRK 1.809.203,00 HRK 1.261.396,00 HRK —
2018 FINA 1.412.770,00 HRK 997.235,00 HRK 415.535,00 HRK 1.383.696,00 HRK 774.402,00 HRK —
2017 FINA 1.263.771,00 HRK 997.994,00 HRK 265.777,00 HRK 1.221.271,00 HRK 539.003,00 HRK —
2016 FINA 1.678.103,00 HRK 1.002.550,00 HRK 675.553,00 HRK 1.631.452,00 HRK 1.378.871,00 HRK —
2015 FINA 1.467.831,00 HRK 1.237.072,00 HRK — 1.398.571,00 HRK — —
2014 FINA 1.875.868,00 HRK 1.529.712,00 HRK — 1.744.306,00 HRK — —
2013 FINA 2.050.650,00 HRK 1.822.352,00 HRK — 1.536.247,00 HRK — —
2012 FINA 2.270.445,00 HRK 2.114.991,00 HRK — 1.031.513,00 HRK — —
2011 FINA 2.774.149,00 HRK 2.700.269,00 HRK — 763.687,00 HRK — —
2010 FINA 3.451.819,00 HRK 3.285.548,00 HRK — 480.137,00 HRK — —
2008 FINA 4.532.045,00 HRK 4.456.106,00 HRK 75.939,00 HRK 118.038,00 HRK 4.308.169,00 HRK 105.838,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+31.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

7.51

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

2.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • BRANKO KOTARAC Član društva 50%
  • VJEKOSLAV ZORIĆ Član društva 25%
  • RADOVAN DRAKULIĆ Član društva 25%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Branko Kotarac Prokurist 50%
  • Karmela Krolo Kotarac Direktor

Stvarni vlasnici (3)

  • BRANKO KOTARAC 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • VJEKOSLAV ZORIĆ 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • RADOVAN DRAKULIĆ 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 89 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

90 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

88 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

2.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
42. percentil
Bolje od 42% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
76.5
23.5 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 7.51. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 2.2%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 31.8%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Snažna kapitalna struktura

Udio vlastitog kapitala iznosi 97.8%. Tvrtka ima čvrstu financijsku osnovu.

Izvrsna operativna efikasnost

Operativna marža iznosi 35.3%. Tvrtka ima izuzetno učinkovitu osnovnu djelatnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (4)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (18)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica kneza Branimira 22, Zagreb.

Prikazano 8 od 18.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka DKZ NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki DKZ NEKRETNINE d.o.o.

Što je DKZ NEKRETNINE d.o.o.?
DKZ NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica kneza Branimira 22/II, Zagreb. OIB tvrtke je 18621428657. Osnovana je 28.12.2004. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 4 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi DKZ NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica kneza Branimira 22/II, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 direktor, 1 prokurist. Direktor tvrtke je Karmela Krolo Kotarac. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 21 godina, od 28.12.2004. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Popravak i održavanje ostalih civilnih prijevoznih sredstava Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)