DUM SPIRO d.o.o., Split

za poslovanje nekretninama

Bračka 15, Split

DUM SPIRO d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Bračka 15, Split osnovana 27.07.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 7.410 EUR, što je 30,2 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 49.653 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1 mil. EUR.

OIB: 77097811296
MBS: 060368681
Kapital: 8.976.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.07.2017
EUID HRSR.060368681
Adresa sjedišta Bračka 15
Poštanski broj i mjesto 21000 Split
Županija Splitsko-dalmatinska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 12.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (27)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretninama
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina, te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrada i redoviti pregled sustava grijanja i sustava građenja ili klimatizacije u zgradi
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnost prostornog uređenja i gradnje
  • • djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 7.410,19 EUR +30.2% 57.063,28 EUR -49.653,09 EUR — -49.653,09 EUR
2024 FINA 5.692,93 EUR -73.5% 68.055,31 EUR -62.362,38 EUR — -62.362,38 EUR
2023 FINA 21.515,72 EUR -85.5% 83.618,63 EUR -62.102,91 EUR — -62.102,91 EUR
2022 FINA 1.117.591,00 HRK +263.2% 557.193,00 HRK 560.398,00 HRK — 560.398,00 HRK
2021 FINA 307.747,00 HRK -24% 619.438,00 HRK -311.691,00 HRK — -311.691,00 HRK
2020 FINA 405.089,00 HRK -30.6% 1.119.070,00 HRK -713.981,00 HRK — -713.981,00 HRK
2018 FINA 583.877,00 HRK +125.2% 567.186,00 HRK 16.691,00 HRK 2.003,00 HRK 14.688,00 HRK
2017 FINA 259.227,00 HRK — 247.437,00 HRK 11.790,00 HRK 1.415,00 HRK 10.375,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.019.141,30 EUR 749.241,24 EUR 269.900,06 EUR 973.384,48 EUR — 45.756,82 EUR
2024 FINA 1.068.793,96 EUR 801.765,44 EUR 267.028,52 EUR 1.023.037,57 EUR — 45.756,39 EUR
2023 FINA 1.131.986,67 EUR 854.289,64 EUR 277.697,03 EUR 1.085.399,95 EUR — 46.586,72 EUR
2022 FINA 8.937.745,00 HRK 6.832.389,00 HRK 2.105.356,00 HRK 8.645.860,00 HRK — 291.885,00 HRK
2021 FINA 8.596.237,00 HRK 7.228.132,00 HRK 1.368.105,00 HRK 8.085.464,00 HRK 189.235,00 HRK 321.538,00 HRK
2020 FINA 8.685.999,00 HRK 7.623.876,00 HRK 1.062.123,00 HRK 8.397.154,00 HRK 135.136,00 HRK —
2018 FINA 9.282.891,00 HRK 8.415.363,00 HRK 867.528,00 HRK 9.001.063,00 HRK 10.375,00 HRK —
2017 FINA 9.199.557,00 HRK 8.811.107,00 HRK 388.450,00 HRK 8.986.375,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-670.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

5.9

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

4.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+30.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • JOSIPA PERIŠIĆ Ostalo 100%

Uprava (1)

  • JOSIPA PERIŠIĆ Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • JOSIPA PERIŠIĆ Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • JOSIPA PERIŠIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA--

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 86 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

80
AA--
Nizak rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

64 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

4.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
16.3 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1136618.3%. Poslovni rashodi (57063 €) značajno premašuju poslovne prihode (5 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 49653 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (24 € od 1019141 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.01. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (8 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 5.90. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (2)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (38)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Bračka 15, Split.

Prikazano 8 od 38.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka DUM SPIRO d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki DUM SPIRO d.o.o.

Što je DUM SPIRO d.o.o.?
DUM SPIRO d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Bračka 15, Split. OIB tvrtke je 77097811296. Osnovana je 27.07.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 27 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi DUM SPIRO d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Bračka 15, 21000 Split. Tvrtka posluje u Splitsko-dalmatinska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 ostali. Član uprave tvrtke je JOSIPA PERIŠIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 27.07.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 8.976.000,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika