ERSTE NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Ulica Ivana Lučića 2, Zagreb

ERSTE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Ivana Lučića 2, Zagreb osnovana 13.04.2006. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 3,1 mil. EUR, što je 19,1 % više nego u 2023. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 419.360 EUR (neto marža 13,4 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,2 mil. EUR.

OIB: 12103019543
MBS: 080559991
Kapital: 197.630,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 13.04.2006
EUID HRSR.080559991
Adresa sjedišta Ulica Ivana Lučića 2
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 10.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (10)

  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovno savjetovanje
  • • kupnja i prodaja robe
  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • nadzor nad gradnjom
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
  • • vještačenje s područja graditeljstva
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na unutarnjem i međunarodnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 3.130.092,78 EUR +19.1% 2.614.524,25 EUR 515.568,53 EUR 96.208,16 EUR 419.360,37 EUR
2023 FINA 2.628.765,12 EUR +5.9% 2.215.522,48 EUR 413.242,64 EUR 77.032,85 EUR 336.209,79 EUR
2022 FINA 18.697.005,00 HRK +34.7% 15.765.981,00 HRK 2.931.024,00 HRK 545.605,00 HRK 2.385.419,00 HRK
2021 FINA 13.879.351,00 HRK +0.8% 12.114.086,00 HRK 1.765.265,00 HRK 329.233,00 HRK 1.436.032,00 HRK
2020 FINA 13.771.077,00 HRK -8.9% 11.261.817,00 HRK 2.509.260,00 HRK 467.837,00 HRK 2.041.423,00 HRK
2019 FINA 15.115.445,00 HRK +10.7% 11.641.204,00 HRK 3.474.241,00 HRK 647.328,00 HRK 2.826.913,00 HRK
2018 FINA 13.653.696,00 HRK +15.1% 10.892.143,00 HRK 2.761.553,00 HRK 504.466,00 HRK 2.257.087,00 HRK
2017 FINA 11.866.992,00 HRK +27.8% 10.218.996,00 HRK 1.647.996,00 HRK 395.807,00 HRK 1.252.189,00 HRK
2016 FINA 9.284.667,00 HRK -33.1% 9.321.604,00 HRK -36.937,00 HRK 21.624,00 HRK -58.561,00 HRK
2015 FINA 13.878.511,00 HRK -15.1% 13.386.617,00 HRK 491.894,00 HRK 111.472,00 HRK 380.422,00 HRK
2014 FINA 16.341.903,00 HRK -8.7% 15.467.501,00 HRK 874.402,00 HRK 189.558,00 HRK 684.844,00 HRK
2013 FINA 17.905.028,00 HRK -12.5% 17.677.552,00 HRK 227.476,00 HRK 57.927,00 HRK 169.549,00 HRK
2012 FINA 20.458.685,00 HRK -4.6% 19.757.364,00 HRK 701.321,00 HRK 12.498,00 HRK 688.823,00 HRK
2011 FINA 21.436.606,00 HRK +0.6% 20.384.097,00 HRK 1.052.509,00 HRK 212.618,00 HRK 839.891,00 HRK
2010 FINA 21.318.119,00 HRK -15.7% 20.493.879,00 HRK 824.240,00 HRK 175.594,00 HRK 648.646,00 HRK
2009 FINA 25.292.753,00 HRK -6.2% 24.145.152,00 HRK 1.147.601,00 HRK 169.172,00 HRK 978.429,00 HRK
2008 FINA 26.973.477,00 HRK — 27.295.221,00 HRK -321.744,00 HRK — -321.744,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.240.580,42 EUR 24.084,33 EUR 1.213.932,52 EUR 782.242,25 EUR — 309.198,87 EUR
2023 FINA 1.699.880,86 EUR 45.349,13 EUR 1.653.593,69 EUR 1.199.091,67 EUR — 287.830,48 EUR
2022 FINA 12.243.497,00 HRK 361.129,00 HRK 11.867.507,00 HRK 8.886.803,00 HRK — 1.660.077,00 HRK
2021 FINA 10.616.030,00 HRK 270.897,00 HRK 10.320.011,00 HRK 7.937.416,00 HRK — 1.400.226,00 HRK
2020 FINA 11.153.515,00 HRK 206.598,00 HRK 10.930.076,00 HRK 8.542.807,00 HRK 5.012.384,00 HRK —
2019 FINA 9.029.023,00 HRK 340.359,00 HRK 8.665.431,00 HRK 6.501.383,00 HRK 2.185.470,00 HRK —
2018 FINA 10.315.777,00 HRK 417.499,00 HRK 9.884.491,00 HRK 7.674.472,00 HRK 3.928.385,00 HRK —
2017 FINA 8.343.217,00 HRK 514.572,00 HRK 7.812.272,00 HRK 5.417.385,00 HRK 2.676.195,00 HRK —
2016 FINA 6.874.103,00 HRK 713.205,00 HRK 6.146.261,00 HRK 4.165.194,00 HRK 2.734.755,00 HRK —
2015 FINA 5.741.423,00 HRK 977.483,00 HRK — 4.223.755,00 HRK — —
2014 FINA 28.237,00 HRK 311.299,00 HRK 5.520,00 HRK 3.871.569,00 HRK — —
2013 FINA 26.932,00 HRK 196.523,00 HRK — 3.185.420,00 HRK — —
2012 FINA 25.241,00 HRK 249.878,00 HRK — 3.014.003,00 HRK — —
2011 FINA 17.191,00 HRK 313.117,00 HRK — 2.317.130,00 HRK — —
2010 FINA 18.639,00 HRK 381.205,00 HRK 3.728,00 HRK 1.478.687,00 HRK — —
2009 FINA 14.918,00 HRK 541.500,00 HRK 148.795.452,00 HRK 826.322,00 HRK 146.123.980,00 HRK 2.165.943,00 HRK
2008 FINA 150.639.803,00 HRK 526.324,00 HRK 149.917.473,00 HRK — — 150.520.950,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+13.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.93

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

24.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+19.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANKA dioničko duštvo, pod MBS: 040001037, upisan kod: Trgovački sud u Rijeci Jedini član

Uprava (1)

  • Robert Pokrovac Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

  • Robert Pokrovac Član uprave
  • Dražen Octenjak Predsjednik uprave -
  • Dražen Octenjak Direktor -
  • Tanja Vuletić Uzelac Prokurist

Nadzorni odbor (5)

  • Borislav Centner Zamjenik predsjednika nadzornog odbora
  • Miroslav Kožul Član nadzornog odbora
  • Krešimir Barić Predsjednik nadzornog odbora
  • Jelena Ravlić Momčilović Član nadzornog odbora
  • Miroslav Kožul Zamjenik predsjednika nadzornog odbora

Stvarni vlasnici (1)

  • DRAŽEN OCTENJAK - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 74 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

100 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

80 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

24.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
17. percentil
Bolje od 17% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
80.4
19.6 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (309199 € od 309199 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 3.93. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 32.6%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 24.9%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 13.4%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (6)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (97)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Ivana Lučića 2, Zagreb.

Prikazano 8 od 97.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ERSTE NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki ERSTE NEKRETNINE d.o.o.

Što je ERSTE NEKRETNINE d.o.o.?
ERSTE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Ivana Lučića 2, Zagreb. OIB tvrtke je 12103019543. Osnovana je 13.04.2006. godine.
Gdje se nalazi ERSTE NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Ivana Lučića 2, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana NO, 2 zamjenika predsjednika, 1 direktor, 1 jedini član, 1 predsjednik NO, 1 predsjednik uprave, 1 prokurist, 1 član uprave. Predsjednik uprave tvrtke je Dražen Octenjak. Direktor tvrtke je Dražen Octenjak. Član uprave tvrtke je Robert Pokrovac. Jedini član tvrtke je ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANKA dioničko duštvo, pod MBS: 040001037, upisan kod: Trgovački sud u Rijeci. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 20 godina, od 13.04.2006. godine. Temeljni kapital iznosi 197.630,00 EUR. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Upravljanje financijskim tržištima Organizacija izvedbe projekata za zgrade