ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o., Medulin

za poslovanje nekretninama

Brajdine 39, Medulin

ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Brajdine 39, Medulin osnovana 30.09.2022. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1 EUR, što je 73,4 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 11.296 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 162.436 EUR.

OIB: 87120244635
MBS: 130133544
Kapital: 200,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.)
Datum osnivanja 30.09.2022
EUID HRSR.130133544
Adresa sjedišta Brajdine 39
Poštanski broj i mjesto 52203 Medulin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 19.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (29)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • djelatnost iznajmljivanja nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 0,85 EUR -73.4% 11.297,01 EUR -11.296,16 EUR — -11.296,16 EUR
2024 FINA 3,19 EUR -99.7% 720,98 EUR -717,79 EUR — -717,79 EUR
2023 FINA 1.250,61 EUR — 1.196,95 EUR 53,66 EUR — 53,66 EUR
2022 FINA — — 440,00 HRK -440,00 HRK — -440,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 162.435,97 EUR 140.918,64 EUR 21.517,33 EUR -11.992,15 EUR — 174.428,12 EUR
2024 FINA 57.885,98 EUR 16.677,05 EUR 39.264,46 EUR -695,99 EUR — 58.581,97 EUR
2023 FINA 20.738,16 EUR 7.171,42 EUR 13.566,74 EUR 21,80 EUR — 20.716,36 EUR
2022 FINA 1,00 HRK — 1,00 HRK -440,00 HRK — 441,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1328960%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.12

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

107.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-73.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Esada Smajlovic Član društva 50%
  • Salvatore Mule´ Član društva 50%

Uprava (1)

  • Salvatore Mule´ Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Salvatore Mule´ Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • SALVATORE MULE´ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Švicarska
  • ESADA SMAJLOVIC 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

23.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

38 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

107.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
33.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.12. Kratkotrajna imovina (21517 €) ne pokriva kratkoročne obveze (174428 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 107.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -7.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1328960.0%. Poslovni rashodi (11297 €) značajno premašuju poslovne prihode (1 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 11296 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (174428 € od 174428 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Brajdine 39, Medulin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o.

Što je ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o.?
ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Brajdine 39, Medulin. OIB tvrtke je 87120244635. Osnovana je 30.09.2022. godine.
Gdje se nalazi ESADA IMMOBILIEN j.d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Brajdine 39, 52203 Medulin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je Salvatore Mule´. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 30.09.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 200,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo