EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o., Pula

EXCLUSIVE PROPERTY društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, Pula

EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, Pula osnovana 20.10.2022. godine. Glavna djelatnost tvrtke je ostali građevinski instalacijski radovi.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 134.428 EUR, što je 4,8 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 18.412 EUR (neto marža 13,7 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 141.872 EUR.

OIB: 44858600305
MBS: 130134408
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 20.10.2022
EUID HRSR.130134408
Adresa sjedišta Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A
Poštanski broj i mjesto 52100 Pula
Općina / grad Pula - Pola
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 26.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (58)

Glavna: ostali građevinski instalacijski radovi (NKD 43.24)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 43: Specijalizirane građevinske djelatnosti

Razred 43.24: Ostali građevinski instalacijski radovi

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje nekretnina
  • • čišćenje svih vrsta objekata
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • stručni poslovi prostornog uređenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 134.427,86 EUR +383.6% 113.967,71 EUR 20.460,15 EUR 2.048,63 EUR 18.411,52 EUR
2024 FINA 27.794,77 EUR -54.8% 25.551,95 EUR 2.242,82 EUR 259,65 EUR 1.983,17 EUR
2023 FINA 61.482,45 EUR +311.7% 38.025,72 EUR 23.456,73 EUR 2.343,50 EUR 21.113,23 EUR
2022 FINA 112.527,00 HRK — 113.470,00 HRK -943,00 HRK — -943,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 141.872,15 EUR 137.953,74 EUR 3.918,41 EUR 44.037,28 EUR — 97.834,87 EUR
2024 FINA 99.396,31 EUR 13.309,09 EUR 5.752,02 EUR 25.625,76 EUR — 73.770,55 EUR
2023 FINA 72.904,60 EUR 19.697,45 EUR 3.567,15 EUR 23.642,59 EUR — 49.262,01 EUR
2022 FINA 154.761,00 HRK — 30.761,00 HRK 19.057,00 HRK — 135.705,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+13.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.04

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

69%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+383.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Filip Crnjac Jedini član 100%

Uprava (1)

  • Filip Crnjac Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Filip Crnjac Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • FILIP CRNJAC 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

61.8
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

88 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

69%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
51. percentil
Bolje od 51% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
79
17.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.04. Kratkotrajna imovina (3918 €) ne pokriva kratkoročne obveze (97835 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 69.0%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (139 € od 141872 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 13.7%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Slične tvrtke — Ostali građevinski instalacijski radovi

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o. pripada djelatnosti Ostali građevinski instalacijski radovi (NACE 43.24). To je pretežita djelatnost za 398 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Ostali građevinski instalacijski radovi

Česta pitanja o tvrtki EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o.

Što je EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o.?
EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, Pula. OIB tvrtke je 44858600305. Osnovana je 20.10.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je ostali građevinski instalacijski radovi . Ukupno ima 58 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi EXCLUSIVE PROPERTY d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Tršćanska ulica - Via Trieste 10/A, 52100 Pula. Adresa pripada općini/gradu Pula - Pola. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je Filip Crnjac. Jedini član tvrtke je Filip Crnjac. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 3 godine, od 20.10.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Elektroinstalacijski radovi Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju Ostali građevinski instalacijski radovi Fasadni i štukaturski radovi