EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Jadranska avenija 6//12, Zagreb

EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Jadranska avenija 6//12, Zagreb osnovana 17.06.2022. godine. Glavna djelatnost tvrtke je kupnja i prodaja vlastitih nekretnina.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 12.507 EUR, što je 2,5 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 285.804 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,2 mil. EUR.

OIB: 33376366860
MBS: 081448189
Kapital: 26.540,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 17.06.2022
EUID HRSR.081448189
Adresa sjedišta Jadranska avenija 6//12
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (39)

Glavna: kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NKD 68.11.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.11: Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 12.507,32 EUR +2.5% 298.311,00 EUR -285.803,68 EUR — -285.803,68 EUR
2024 FINA 12.200,07 EUR -77.8% 73.199,90 EUR -60.999,83 EUR — -60.999,83 EUR
2023 FINA 54.975,07 EUR +98.6% 93.323,29 EUR -38.348,22 EUR — -38.348,22 EUR
2022 FINA 208.525,00 HRK — 289.520,00 HRK -80.995,00 HRK — -80.995,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.155.179,52 EUR 1.281.518,98 EUR 873.660,54 EUR -369.357,00 EUR 2.465.445,46 EUR 59.091,06 EUR
2024 FINA 2.129.640,64 EUR 1.160.714,52 EUR 968.926,12 EUR -83.553,32 EUR 2.212.145,46 EUR 1.048,50 EUR
2023 FINA 1.500.556,93 EUR 919.244,08 EUR 581.312,85 EUR -22.553,49 EUR 1.519.645,46 EUR 3.464,96 EUR
2022 FINA 3.384.159,00 HRK 3.146.415,00 HRK 237.744,00 HRK 119.005,00 HRK 3.256.000,00 HRK 9.154,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-2285.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

14.78

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

117.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+2.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • MexCo Capital AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-206.001.016, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Trgovački registar kantona Zug Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • MESUD KOZARČANIN Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • MESUD KOZARČANIN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Bosna i Hercegovina

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

37.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

32 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

117.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
33.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 117.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -17.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -2285.2%. Poslovni rashodi (298311 €) značajno premašuju poslovne prihode (12507 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 285804 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (1488 € od 2155180 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.01. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (9)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Jadranska avenija 6, Zagreb.

Prikazano 8 od 9.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o. pripada djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NACE 68.11). To je pretežita djelatnost za 715 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Česta pitanja o tvrtki EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o.

Što je EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o.?
EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Jadranska avenija 6//12, Zagreb. OIB tvrtke je 33376366860. Osnovana je 17.06.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je kupnja i prodaja vlastitih nekretnina . Ukupno ima 39 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi EXQUISITE REAL ESTATES d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Jadranska avenija 6//12, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je MESUD KOZARČANIN. Jedini član tvrtke je MexCo Capital AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-206.001.016, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Trgovački registar kantona Zug. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 17.06.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 26.540,00 EUR. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo