FERI REAL ESTATE d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Masarykova ulica 6, Zagreb

FERI REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 6, Zagreb osnovana 27.10.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 15.371 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 190.418 EUR.

OIB: 02031527723
MBS: 081401169
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.10.2021
EUID HRSR.081401169
Adresa sjedišta Masarykova ulica 6
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (62)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • uređenje i održavanje krajolika
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 15.371,01 EUR -15.371,01 EUR — -15.371,01 EUR
2024 FINA — — 1.948,10 EUR -1.948,10 EUR — -1.948,10 EUR
2023 FINA 0,02 EUR -99.9% 14.019,68 EUR -14.019,66 EUR — -14.019,66 EUR
2022 FINA 229,00 HRK -24.4% 71.709,00 HRK -71.480,00 HRK — -71.480,00 HRK
2021 FINA 303,00 HRK — 75.606,00 HRK -75.303,00 HRK — -75.303,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 190.418,19 EUR 190.170,23 EUR 247,97 EUR -48.165,88 EUR 237.945,78 EUR 638,29 EUR
2024 FINA 193.095,55 EUR 190.170,23 EUR 2.925,32 EUR -32.794,87 EUR 225.225,79 EUR 664,63 EUR
2023 FINA 195.955,92 EUR 190.170,23 EUR 5.785,69 EUR -30.846,77 EUR 225.225,79 EUR 1.576,90 EUR
2022 FINA 1.438.449,00 HRK 1.432.837,00 HRK 5.612,00 HRK -126.783,00 HRK 1.558.533,00 HRK 6.699,00 HRK
2021 FINA 1.491.804,00 HRK 1.391.200,00 HRK 100.601,00 HRK -55.303,00 HRK 1.510.458,00 HRK 36.649,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

0.39

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

125.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • DIGITAL MEDIA SUPPORT GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 373301 y, Naziv registra: Sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Beču Ostalo

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • FILIP ŽGANJER Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • FILIP ŽGANJER 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • KATHARINA RATHEISER 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

D

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 88 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

18
D
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

30 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

125.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
45.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.39. Kratkotrajna imovina (248 €) ne pokriva kratkoročne obveze (638 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 125.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -25.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 15371 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (248 € od 190418 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka FERI REAL ESTATE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki FERI REAL ESTATE d.o.o.

Što je FERI REAL ESTATE d.o.o.?
FERI REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 6, Zagreb. OIB tvrtke je 02031527723. Osnovana je 27.10.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 62 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi FERI REAL ESTATE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Masarykova ulica 6, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali. Direktor tvrtke je FILIP ŽGANJER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 27.10.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja ostalih proizvoda od plastike Proizvodnja ostalih proizvoda od betona, cementa i gipsa Rezanje, oblikovanje i obrada kamena