I. BIVING NEKRETNINE d. o. o., Veprinac

I. BIVING NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za usluge i trgovinu

Vlašići 4/B, Veprinac

I. BIVING NEKRETNINE d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vlašići 4/B, Veprinac osnovana 20.11.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 123 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 459.433 EUR.

OIB: 93255954032
MBS: 040382033
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 20.11.2017
EUID HRSR.040382033
Adresa sjedišta Vlašići 4/B
Poštanski broj i mjesto 51414 Veprinac
Općina / grad Opatija
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 30.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (31)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 122,83 EUR -122,83 EUR — -122,83 EUR
2024 FINA 1.500,00 EUR — 327,78 EUR 1.172,22 EUR — 1.172,22 EUR
2023 FINA — — 8.179,05 EUR -8.179,05 EUR — -8.179,05 EUR
2022 FINA — — 31.467,00 HRK -31.467,00 HRK — -31.467,00 HRK
2021 FINA 19.782,00 HRK -32.3% 2.383,00 HRK 17.399,00 HRK — 17.399,00 HRK
2020 FINA 29.225,00 HRK -55.4% 24.410,00 HRK 4.815,00 HRK — 4.815,00 HRK
2019 FINA 65.495,00 HRK +4460.9% 65.213,00 HRK 282,00 HRK — 282,00 HRK
2018 FINA 1.436,00 HRK — 21.925,00 HRK -20.489,00 HRK — -20.489,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 459.433,13 EUR 459.075,43 EUR 357,70 EUR -8.924,20 EUR — 468.357,33 EUR
2024 FINA 462.910,65 EUR 459.075,43 EUR 3.835,22 EUR -8.801,37 EUR — 471.712,02 EUR
2023 FINA 461.738,43 EUR 459.075,43 EUR 2.663,00 EUR -9.973,59 EUR — 471.712,02 EUR
2022 FINA 3.293.137,00 HRK 3.218.284,00 HRK 74.853,00 HRK -13.521,00 HRK — 3.306.658,00 HRK
2021 FINA 2.693.564,00 HRK 2.606.821,00 HRK 86.743,00 HRK 17.946,00 HRK — 2.675.618,00 HRK
2020 FINA 2.761.596,00 HRK 2.753.193,00 HRK 8.403,00 HRK 547,00 HRK -24.268,00 HRK —
2019 FINA 2.233.374,00 HRK 2.157.619,00 HRK 75.755,00 HRK -4.268,00 HRK -24.550,00 HRK —
2018 FINA 2.069.220,00 HRK 1.656.107,00 HRK 413.113,00 HRK -4.550,00 HRK -4.061,00 HRK —

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

0

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

101.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Zoran Zorko Jedini član 100%

Uprava (1)

  • Zoran Zorko Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Zoran Zorko Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ZORAN ZORKO 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Slovenija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

24
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

101.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
39.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.00. Kratkotrajna imovina (358 €) ne pokriva kratkoročne obveze (468357 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 101.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 123 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (468357 € od 468357 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (358 € od 459433 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka I. BIVING NEKRETNINE d. o. o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki I. BIVING NEKRETNINE d. o. o.

Što je I. BIVING NEKRETNINE d. o. o.?
I. BIVING NEKRETNINE d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vlašići 4/B, Veprinac. OIB tvrtke je 93255954032. Osnovana je 20.11.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 31 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi I. BIVING NEKRETNINE d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vlašići 4/B, 51414 Veprinac. Adresa pripada općini/gradu Opatija. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je Zoran Zorko. Jedini član tvrtke je Zoran Zorko. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 8 godina, od 20.11.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Gradnja čamaca za razonodu i sportskih čamaca Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom