I. K. DOMUS d. o. o., Šegotići

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktora, 1 jedinih članova. Direktor tvrtke je Michaela Maria Winkler. Jedini član tvrtke je Michaela Maria Winkler. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

I. K. DOMUS društvo s ograničenom odgovornošću za pružanje usluga

Šegotići 63/A, Šegotići

I. K. DOMUS d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Šegotići 63/A, Šegotići osnovana 26.11.2012. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 17.126 EUR, približno jednako kao u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1.059 EUR (neto marža -6,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 92.258 EUR.

OIB: 51470058890

MBS: 040292372

Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	26.11.2012
EUID	HRSR.040292372
Adresa sjedišta	Šegotići 63/A
Poštanski broj i mjesto	52208 Šegotići
Općina / grad	Marčana
Županija	Istarska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	26.04.2024
Podaci ažurirani	13.09.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (29)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• poslovanje nekretninama
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• čišćenje svih vrsta objekata
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• promidžba (reklama i propaganda)
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane

• pripremanje i usluživanje pića i napitaka
• pružanje usluga smještaja
• pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu (u prijevoznim sredstvima, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
• turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude: seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf-turizmu, športskom ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.
• ostale turističke usluge - iznajmljivanje pribora i opreme za šport i rekreaciju, kao što su sandoline, daske za jedrenje, bicikli na vodi, suncobrani, ležaljke i sl.
• turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
• djelatnost rekreacijskih parkova i plaža
• pružanje usluga informacijskog društva
• poljoprivredna djelatnost
• ekološka proizvodnja, prerada, distribucija, uvoz i izvoz ekoloških proizvoda
• trgovina ekološkim proizvodima, neprerađenim biljnim i životinjskim proizvodima te proizvodima koji su potpuno ili dijelom sastavljeni od takvih proizvoda
• proizvodnja brašna i stavljanje brađna na tržište
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• destilacija promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina
• kupnja i prodaja robe
• pružanje usluga u trgovini
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• trgovačko zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA	17.125,54 EUR	0%	18.184,77 EUR	-1.059,23 EUR	—	-1.059,23 EUR
2024 FINA	17.118,91 EUR	-19.3%	18.236,45 EUR	-1.117,54 EUR	—	-1.117,54 EUR
2023 FINA	21.217,96 EUR	+19.5%	17.786,51 EUR	3.431,45 EUR	—	3.431,45 EUR
2022 FINA	133.830,00 HRK	+16.6%	134.438,00 HRK	-608,00 HRK	—	-608,00 HRK
2021 FINA	114.755,00 HRK	+30.1%	125.915,00 HRK	-11.160,00 HRK	—	-11.160,00 HRK
2020 FINA	88.190,00 HRK	-20.8%	152.781,00 HRK	-64.591,00 HRK	—	-64.591,00 HRK
2019 FINA	111.357,00 HRK	-23.7%	141.697,00 HRK	-30.340,00 HRK	—	-30.340,00 HRK
2018 FINA	146.001,00 HRK	+34.3%	157.007,00 HRK	-11.006,00 HRK	—	-11.006,00 HRK
2017 FINA	108.676,00 HRK	+988.7%	125.605,00 HRK	-16.929,00 HRK	—	-16.929,00 HRK
2016 FINA	9.982,00 HRK	—	54.066,00 HRK	-44.084,00 HRK	—	-44.084,00 HRK
2015 FINA	—	—	8.867,00 HRK	-8.867,00 HRK	—	-8.867,00 HRK
2014 FINA	—	—	2.697,00 HRK	-2.697,00 HRK	—	-2.697,00 HRK
2013 FINA	—	—	10.143,00 HRK	-10.143,00 HRK	—	-10.143,00 HRK
2012 FINA	—	—	1.883,00 HRK	-1.883,00 HRK	—	-1.883,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2025 FINA	92.258,42 EUR	90.742,61 EUR	1.445,03 EUR	-8.475,05 EUR	52.464,20 EUR	11.443,10 EUR
2024 FINA	102.114,39 EUR	99.776,65 EUR	1.901,67 EUR	-7.415,82 EUR	56.039,69 EUR	13.211,83 EUR
2023 FINA	112.296,40 EUR	108.810,61 EUR	3.485,79 EUR	-6.298,28 EUR	63.280,06 EUR	11.583,41 EUR
2022 FINA	916.093,00 HRK	887.899,00 HRK	28.194,00 HRK	-73.309,00 HRK	543.848,00 HRK	76.949,00 HRK
2021 FINA	972.696,00 HRK	955.967,00 HRK	16.729,00 HRK	-72.701,00 HRK	598.578,00 HRK	65.300,00 HRK
2020 FINA	1.033.818,00 HRK	1.019.534,00 HRK	14.284,00 HRK	-61.542,00 HRK	-125.950,00 HRK	—
2019 FINA	1.091.246,00 HRK	1.091.152,00 HRK	94,00 HRK	3.050,00 HRK	-95.610,00 HRK	—
2018 FINA	1.161.193,00 HRK	1.159.714,00 HRK	1.479,00 HRK	33.390,00 HRK	-84.604,00 HRK	—
2017 FINA	1.233.961,00 HRK	1.228.276,00 HRK	5.685,00 HRK	44.396,00 HRK	-67.675,00 HRK	—
2016 FINA	1.299.663,00 HRK	1.296.839,00 HRK	2.824,00 HRK	61.325,00 HRK	-23.591,00 HRK	—
2015 FINA	139.896,00 HRK	137.027,00 HRK	—	105.409,00 HRK	—	—
2014 FINA	31.506,00 HRK	24.875,00 HRK	—	5.276,00 HRK	—	—
2013 FINA	30.877,00 HRK	—	—	7.974,00 HRK	—	—
2012 FINA	34.912,00 HRK	—	—	18.117,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-6.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.13

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

69.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Michaela Maria Winkler Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Michaela Maria Winkler Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

MICHAELA MARIA WINKLER 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 15.10.2026.

34.3

Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

33 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

69.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

26. percentil

Bolje od 26% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

64.6

30.3 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.13. Kratkotrajna imovina (1445 €) ne pokriva kratkoročne obveze (11443 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -9.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 69.3%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1059 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -6.2%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.7% (623 € od 92258 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka I. K. DOMUS d. o. o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

• MEDIGOVO d.o.o. Svetvinčenat
• Immo Harmony d.o.o. Malinska
• BLUE IVY d.o.o. Split
• Tillack creative Lovran d. o. o. Lovran
• AUFZUG-MONT d.o.o. Varaždin
• SUSAN MITCHELL d.o.o. Supetar
• VLATKO d.o.o. Koprivno
• SHENK d. o. o. Šmrika

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki I. K. DOMUS d. o. o.

Što je I. K. DOMUS d. o. o.?

I. K. DOMUS d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Šegotići 63/A, Šegotići. OIB tvrtke je 51470058890. Osnovana je 26.11.2012. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 29 registriranih djelatnosti.

Gdje se nalazi I. K. DOMUS d. o. o.?

Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Šegotići 63/A, 52208 Šegotići. Adresa pripada općini/gradu Marčana. Tvrtka posluje u Istarska županija.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Michaela Maria Winkler. Jedini član tvrtke je Michaela Maria Winkler. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 13 godina, od 26.11.2012. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 14 godišnjih financijskih izvještaja (2012–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja pribora za jelo i sječiva Posredovanje u trgovini na veliko poljoprivrednim sirovinama, živim životinjama, tekstilnim sirovinama i poluproizvodima

I. K. DOMUS d. o. o., Šegotići

Registarski podaci

Djelatnosti (29)

Financije — zadnja godina 2025

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2025)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Kritično nizak kapital

Povišena zaduženost

Negativan rezultat

Negativna operativna marža

Niska gotovinska pozicija

Skala bonitetnih ocjena

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki I. K. DOMUS d. o. o.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno