I PROPERTY OPATIJA d.o.o., Rijeka

I PROPERTY OPATIJA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i pružanje usluga

Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka

I PROPERTY OPATIJA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka osnovana 27.10.2023. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 19 EUR, što je 97,4 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 3.772 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,1 mil. EUR.

OIB: 41459169081
MBS: 040461508
Kapital: 2.500,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.10.2023
EUID HRSR.040461508
Adresa sjedišta Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2
Poštanski broj i mjesto 51000 Rijeka
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 01.02.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (44)

  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • čišćenje zgrada, javnih površina i svih vrsta objekata
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • obavljanje djelatnosti upravljanja projektom gradnje
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 19,41 EUR -97.4% 3.791,42 EUR -3.772,01 EUR — -3.772,01 EUR
2024 FINA 746,59 EUR — 26.819,64 EUR -26.073,05 EUR — -26.073,05 EUR
2023 FINA — — 686,24 EUR -686,24 EUR — -686,24 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.066.718,33 EUR 1.012.415,07 EUR 54.303,26 EUR -28.031,30 EUR 1.046.688,29 EUR 48.061,34 EUR
2024 FINA 1.069.133,52 EUR 1.011.144,27 EUR 57.989,25 EUR -24.259,29 EUR 1.038.788,29 EUR 54.604,52 EUR
2023 FINA 545.991,89 EUR 56.500,00 EUR 489.131,89 EUR 1.813,76 EUR 544.000,00 EUR 178,13 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-19433.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.13

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

102.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-97.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • IPROPERTY AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-254.725.039, Naziv registra: Ured trgovačkog registra, Nadležno tijelo: Kanton Zürich Član društva
  • Orsolya Pappné Dr. Dégi Član društva 25%

Uprava (1)

  • István Papp Član uprave 75%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • István Papp Član uprave 75%

Stvarni vlasnici (2)

  • ORSOLYA PAPPNÉ DR. DÉGI 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Mađarska
  • ISTVÁN PAPP 75% Neizravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

21.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

40 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

27 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

102.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
35.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 102.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -2.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.13 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 3772 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (862 € od 1066718 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (42)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka.

Prikazano 8 od 42.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka I PROPERTY OPATIJA d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki I PROPERTY OPATIJA d.o.o.

Što je I PROPERTY OPATIJA d.o.o.?
I PROPERTY OPATIJA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, Rijeka. OIB tvrtke je 41459169081. Osnovana je 27.10.2023. godine.
Gdje se nalazi I PROPERTY OPATIJA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Prolaz Marije Krucifikse Kozulić 2, 51000 Rijeka. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je István Papp. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 2 godine, od 27.10.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.500,00 EUR. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Proizvodnja strojeva za oblikovanje metala i alatnih strojeva za obradu metala Djelatnosti sanacije okoliša i ostale djelatnosti gospodarenja otpadom Pripremni radovi na gradilištu Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju