INCIPIO REAL ESTATE d.o.o., Zadar

za usluge

Augusta Cesarca 36, Zadar

INCIPIO REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Augusta Cesarca 36, Zadar osnovana 02.08.2023. godine. Glavna djelatnost tvrtke je ostali smještaj.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 49.570 EUR, što je 29,5 % više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 8.576 EUR (neto marža -17,3 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 507.328 EUR.

OIB: 65706563929
MBS: 110130092
Kapital: 2.700,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 02.08.2023
EUID HRSR.110130092
Adresa sjedišta Augusta Cesarca 36
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 13.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (71)

Glavna: ostali smještaj (NKD 55.90.0)

NACE klasifikacija:

Područje I: SMJEŠTAJ TE PRIPREMA I USLUŽIVANJE HRANE

Odjeljak 55: Smještaj

Razred 55.90: Ostali smještaj

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • čišćenje svih vrsta objekata
  • • usluge pranja, čišćenja i poliranja motornih vozila
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 49.569,58 EUR +29.5% 58.145,54 EUR -8.575,96 EUR — -8.575,96 EUR
2024 FINA 38.269,57 EUR +279.8% 40.013,48 EUR -1.743,91 EUR — -1.743,91 EUR
2023 FINA 10.077,40 EUR — 11.541,06 EUR -1.463,66 EUR — -1.463,66 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 507.327,58 EUR 504.209,01 EUR 3.118,57 EUR -9.083,53 EUR 515.700,58 EUR 710,53 EUR
2024 FINA 572.030,35 EUR 542.994,89 EUR 29.035,46 EUR -507,57 EUR 571.737,12 EUR 800,80 EUR
2023 FINA 574.256,28 EUR 563.250,91 EUR 11.005,37 EUR 1.236,34 EUR 572.488,20 EUR 531,74 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-17.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

4.39

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

101.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+29.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ŽELJKO ŠARIĆ Jedini član 100%

Uprava (1)

  • ŽELJKO ŠARIĆ Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ŽELJKO ŠARIĆ Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ŽELJKO ŠARIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

36.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

22 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

101.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
36. percentil
Bolje od 36% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
49.3
12.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 101.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 8576 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -17.3%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.3% (1404 € od 507328 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.10. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Slične tvrtke — Ostali smještaj

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka INCIPIO REAL ESTATE d.o.o. pripada djelatnosti Ostali smještaj (NACE 55.90). To je pretežita djelatnost za 501 tvrtku u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Ostali smještaj

Česta pitanja o tvrtki INCIPIO REAL ESTATE d.o.o.

Što je INCIPIO REAL ESTATE d.o.o.?
INCIPIO REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Augusta Cesarca 36, Zadar. OIB tvrtke je 65706563929. Osnovana je 02.08.2023. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je ostali smještaj . Ukupno ima 71 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi INCIPIO REAL ESTATE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Augusta Cesarca 36, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je ŽELJKO ŠARIĆ. Jedini član tvrtke je ŽELJKO ŠARIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 3 godine, od 02.08.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.700,00 EUR. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Vađenje treseta Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva