ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o., Zagreb

ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama

Ulica grada Vukovara 43/C, Zagreb

ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 43/C, Zagreb osnovana 03.11.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora.

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 537 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,8 mil. EUR.

OIB: 06664021242
MBS: 070145358
Kapital: 580.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 03.11.2016
EUID HRSR.070145358
Adresa sjedišta Ulica grada Vukovara 43/C
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 26.06.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (22)

Glavna: ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora (NKD 68.32)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.32: Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • davanje i uzimanje nekretnina u najam i zakup
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • montaža, održavanje i popravak elektroinstalacija, grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • • kupnja i prodaja robe i/ili pružanje usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 537,41 EUR -537,41 EUR — -537,41 EUR
2024 FINA 7,76 EUR +52.2% 13.453,27 EUR -13.445,51 EUR — -13.445,51 EUR
2023 FINA 5,10 EUR -99.6% 13.909,98 EUR -13.904,88 EUR — -13.904,88 EUR
2021 FINA 8.659,00 HRK +21543.1% 23.927,00 HRK -15.268,00 HRK — -15.268,00 HRK
2020 FINA 40,00 HRK -99.9% 78.447,00 HRK -78.407,00 HRK — -78.407,00 HRK
2019 FINA 76.503,00 HRK +16282.2% 895.939,00 HRK -819.436,00 HRK — -819.436,00 HRK
2018 FINA 467,00 HRK +2238.9% 971.113,00 HRK -970.646,00 HRK — -970.646,00 HRK
2017 FINA 20,00 HRK — 651.135,00 HRK -651.115,00 HRK — -651.115,00 HRK
2016 FINA — — 127.095,00 HRK -127.095,00 HRK — -127.095,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.789.011,29 EUR 2.753.830,66 EUR 35.180,63 EUR -300.545,83 EUR 2.496.873,50 EUR 592.683,62 EUR
2024 FINA 2.788.965,14 EUR 2.753.830,66 EUR 35.134,48 EUR -300.008,42 EUR 2.496.873,50 EUR 592.100,06 EUR
2023 FINA 2.802.288,07 EUR 2.753.914,20 EUR 48.373,87 EUR -286.562,91 EUR 2.496.873,50 EUR 591.977,48 EUR
2021 FINA 31.970.206,00 HRK 23.472.901,00 HRK 8.497.305,00 HRK -2.081.966,00 HRK 32.962.622,00 HRK 1.089.550,00 HRK
2020 FINA 28.457.443,00 HRK 19.973.312,00 HRK 8.484.131,00 HRK -2.066.698,00 HRK -2.568.291,00 HRK —
2019 FINA 16.392.971,00 HRK 15.731.620,00 HRK 661.351,00 HRK -1.988.292,00 HRK -1.748.856,00 HRK —
2018 FINA 14.208.238,00 HRK 13.247.540,00 HRK 960.698,00 HRK -1.168.856,00 HRK -778.210,00 HRK —
2017 FINA 12.924.134,00 HRK 12.913.800,00 HRK 10.334,00 HRK -758.210,00 HRK -127.095,00 HRK —
2016 FINA 12.816.955,00 HRK 12.801.000,00 HRK 15.955,00 HRK -107.095,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

0.06

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

110.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Hari Vladović-Relja Član društva 34%
  • DALMATIAN DEVELOPMENT COMPANY društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama, pod MBS: 070140739, upisan kod: Trgovački sud u Varaždinu Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Franz Ludwig Dettling Direktor 22%
  • HARI VLADOVIĆ-RELJA Direktor 34%

Stvarni vlasnici (4)

  • HARI VLADOVIĆ-RELJA 34% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • GROMKI DURDOV 22% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • FRANZ LUDWIG DETTLING 22% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • RUSSEL STEPHEN LALLI 22% Neizravno vlasništvo prebivalište: SAD

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 91 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

24
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

36 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

110.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
46.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.06. Kratkotrajna imovina (35181 €) ne pokriva kratkoročne obveze (592684 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 110.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -10.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 537 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.3% (8027 € od 2789011 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Prikazane povezane tvrtke s upozoravajućim registarskim statusom: 2 (stečaj, likvidacija, registarski postupak ili brisanje iz sudskog registra).

Vlasnički povezane tvrtke (4)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (17)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica grada Vukovara 43, Zagreb.

Prikazano 8 od 17.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o. pripada djelatnosti Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora (NACE 68.32). To je pretežita djelatnost za 306 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora

Česta pitanja o tvrtki ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o.

Što je ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o.?
ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica grada Vukovara 43/C, Zagreb. OIB tvrtke je 06664021242. Osnovana je 03.11.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je ostale djelatnosti poslovanja nekretninama uz naplatu ili na osnovi ugovora . Ukupno ima 22 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi ISTRIAN DEVELOPMENT COMPANY d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica grada Vukovara 43/C, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je Franz Ludwig Dettling. Direktor tvrtke je HARI VLADOVIĆ-RELJA. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 03.11.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 580.000,00 HRK. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Proizvodnja rashladne i ventilacijske opreme, osim za kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika