Jadran Estate d.o.o., Vukovar

Jadran Estate društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Gospodarska zona Vukovar 13, Vukovar

Jadran Estate d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Gospodarska zona Vukovar 13, Vukovar osnovana 13.07.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 700.001 EUR, što je 40,7 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 554.323 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 233.925 EUR.

OIB: 40842444719
MBS: 030190708
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 13.07.2017
EUID HRSR.030190708
Adresa sjedišta Gospodarska zona Vukovar 13
Poštanski broj i mjesto 32000 Vukovar
Županija Vukovarsko-srijemska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 17.09.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (47)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • posredovanje u pružanju intelektualnih i drugih poslovnih te drugih vrsta usluga pravnim i fizičkim osobama na domaćem i inozemnom tržištu
  • • posredovanje pri sklapanju poslova na novčanom tržištu
  • • otkup potraživanja
  • • naplata potraživanja i doznačavanje naplaćenih potraživanja korisnicima (naručiteljima)
  • • savjetovanje pravnih osoba glede strukture kapitala, poslovne strategije i sličnih pitanja te pružanje usluga koje se odnose na poslovna spajanja i stjecanje dionica i poslovnih udjela u drugim društvima
  • • prikupljanje, izrada, analiza i davanje informacija o kreditnoj sposobnosti pravnih osoba i fizičkih osoba koje obavljaju samostalne djelatnosti
  • • upravljanje potraživanjima klijenata nastalih s osnove prodane robe i pruženih usluga i savjetovanja u vezi s tim

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 700.001,00 EUR -40.7% 145.677,55 EUR 554.323,45 EUR — 554.323,45 EUR
2024 FINA 1.180.932,21 EUR -69.8% 5.616.134,74 EUR -4.435.202,53 EUR 198.431,44 EUR -4.633.633,97 EUR
2023 FINA 3.904.869,58 EUR +119% 557.570,80 EUR 3.347.298,78 EUR 188.076,99 EUR 3.159.221,79 EUR
2022 FINA 13.436.962,00 HRK +146.2% 5.299.632,00 HRK 8.137.330,00 HRK 694.215,00 HRK 7.443.115,00 HRK
2021 FINA 5.457.885,00 HRK +187.3% 616.616,00 HRK 4.841.269,00 HRK — 4.841.269,00 HRK
2020 FINA 1.899.890,00 HRK -9.2% 28.369.376,00 HRK -26.469.486,00 HRK — -26.469.486,00 HRK
2019 FINA 2.091.379,00 HRK -23% 312.658,00 HRK 1.778.721,00 HRK 213.447,00 HRK 1.565.274,00 HRK
2018 FINA 2.717.675,00 HRK +327.4% 28.125,00 HRK 2.689.550,00 HRK 322.746,00 HRK 2.366.804,00 HRK
2017 FINA 635.832,00 HRK — 7.319,00 HRK 628.513,00 HRK 75.421,00 HRK 553.092,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 233.925,30 EUR — 233.925,30 EUR -2.204.836,20 EUR — 2.438.761,50 EUR
2024 FINA 7.819,62 EUR — 7.819,62 EUR -2.759.159,65 EUR — 2.766.979,27 EUR
2023 FINA 4.367.818,47 EUR — 4.146.869,16 EUR 1.874.474,32 EUR — 2.493.344,15 EUR
2022 FINA 7.237.492,00 HRK — 7.237.492,00 HRK -9.679.931,00 HRK — 16.917.423,00 HRK
2021 FINA 2.004.512,00 HRK — 2.004.512,00 HRK -17.123.046,00 HRK — 19.127.558,00 HRK
2020 FINA 259.384,00 HRK — 259.384,00 HRK -21.964.317,00 HRK 4.485.169,00 HRK —
2019 FINA 25.791.992,00 HRK 20.907.980,00 HRK 4.884.012,00 HRK 4.505.169,00 HRK 2.919.895,00 HRK —
2018 FINA 23.671.065,00 HRK 20.907.980,00 HRK 2.763.085,00 HRK 2.939.895,00 HRK 553.091,00 HRK —
2017 FINA 61.651.227,00 HRK 20.907.980,00 HRK 40.743.247,00 HRK 573.092,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+79.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.1

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

1042.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-40.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • FINANCIAL ANSWER društvo s ograničenom odgovornošću za proizvodnju i trgovinu, pod MBS: 081360810, upisan kod: Trgovački sud u Osijeku Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • DAMIR KURTOVIĆ Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • PAVAO VUJNOVAC 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

59
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

25 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

67 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

1042.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
46. percentil
Bolje od 46% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.3
19.3 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.10. Kratkotrajna imovina (233925 €) ne pokriva kratkoročne obveze (2438762 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 1042.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -942.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 15.1% ukupnih prihoda (105453 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (2438762 € od 2438762 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (6)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (28)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Gospodarska zona Vukovar 13, Vukovar.

Prikazano 8 od 28.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Jadran Estate d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Jadran Estate d.o.o.

Što je Jadran Estate d.o.o.?
Jadran Estate d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Gospodarska zona Vukovar 13, Vukovar. OIB tvrtke je 40842444719. Osnovana je 13.07.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 47 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Jadran Estate d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Gospodarska zona Vukovar 13, 32000 Vukovar. Tvrtka posluje u Vukovarsko-srijemska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je DAMIR KURTOVIĆ. Jedini član tvrtke je FINANCIAL ANSWER društvo s ograničenom odgovornošću za proizvodnju i trgovinu, pod MBS: 081360810, upisan kod: Trgovački sud u Osijeku. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 13.07.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja pripremljene hrane za kućne ljubimce Proizvodnja osvježavajućih napitaka i flaširane vode Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja vrata i prozora od drva Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva