JAKOV PROPERTY d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Varšavska ulica 10, Zagreb

JAKOV PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Varšavska ulica 10, Zagreb osnovana 13.10.2021. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 7,2 mil. EUR, što je 715.372.316 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 81.961 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 4,5 mil. EUR.

OIB: 83691386427
MBS: 081399126
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 13.10.2021
EUID HRSR.081399126
Adresa sjedišta Varšavska ulica 10
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (27)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 7.153.723,16 EUR +71537231500% 7.054.959,01 EUR 98.764,15 EUR 16.803,36 EUR 81.960,79 EUR
2024 FINA 0,01 EUR 0% 1.143,14 EUR -1.143,13 EUR — -1.143,13 EUR
2023 FINA 0,01 EUR -92.3% 1.873,81 EUR -1.873,80 EUR — -1.873,80 EUR
2022 FINA 1,00 HRK — 18.047,00 HRK -18.046,00 HRK — -18.046,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 4.527.521,43 EUR — 4.527.521,43 EUR 79.203,11 EUR — 4.448.318,32 EUR
2024 FINA 5.146.697,08 EUR — 5.146.697,07 EUR -2.757,68 EUR 5.147.587,93 EUR 1.866,83 EUR
2023 FINA 5.146.657,46 EUR — 5.146.657,46 EUR -1.614,46 EUR 5.144.679,36 EUR 3.592,65 EUR
2022 FINA 38.780.244,00 HRK — 38.780.244,00 HRK 1.954,00 HRK 38.760.221,00 HRK 18.069,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+1.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.02

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

98.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+71537231500%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Ana Tomić Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Ana Tomić Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ANA TOMIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB-

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 77 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

55.3
BBB-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

56 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

98.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
17. percentil
Bolje od 17% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
80.4
25.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 98.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 1.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.02 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (4448318 € od 4448318 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 98.4%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (6)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Varšavska ulica 10, Zagreb.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka JAKOV PROPERTY d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki JAKOV PROPERTY d.o.o.

Što je JAKOV PROPERTY d.o.o.?
JAKOV PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Varšavska ulica 10, Zagreb. OIB tvrtke je 83691386427. Osnovana je 13.10.2021. godine.
Gdje se nalazi JAKOV PROPERTY d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Varšavska ulica 10, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Ana Tomić. Jedini član tvrtke je Ana Tomić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 13.10.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja valovitog papira, kartona i ambalaže od papira i kartona Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom