JOKA IMMO d.o.o., Pula

JOKA IMMO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Stankovićeva ulica - Via Pietro Stancovich 26, Pula

JOKA IMMO d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Stankovićeva ulica - Via Pietro Stancovich 26, Pula osnovana 23.04.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 34.060 EUR, što je 13,3 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 3.084 EUR (neto marža -9,1 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 328.034 EUR.

OIB: 82263836671
MBS: 130114404
Kapital: 2.620,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 23.04.2021
EUID HRSR.130114404
Adresa sjedišta Stankovićeva ulica - Via Pietro Stancovich 26
Poštanski broj i mjesto 52100 Pula
Općina / grad Pula - Pola
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 27.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (31)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 34.059,97 EUR -13.3% 37.143,87 EUR -3.083,90 EUR — -3.083,90 EUR
2024 FINA 39.298,84 EUR +9% 40.325,63 EUR -1.026,79 EUR — -1.026,79 EUR
2023 FINA 36.067,90 EUR +120.1% 32.954,41 EUR 3.113,49 EUR — 3.113,49 EUR
2022 FINA 123.496,00 HRK +104.5% 128.267,00 HRK -4.771,00 HRK — -4.771,00 HRK
2021 FINA 60.380,00 HRK — 101.767,00 HRK -41.387,00 HRK — -41.387,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 328.033,66 EUR 326.828,59 EUR 513,87 EUR -4.601,61 EUR 328.510,26 EUR 4.125,01 EUR
2024 FINA 321.067,56 EUR 315.269,87 EUR 5.283,57 EUR -1.517,71 EUR 315.656,07 EUR 6.452,85 EUR
2023 FINA 323.772,00 EUR 316.960,88 EUR 6.372,75 EUR -490,92 EUR 322.649,43 EUR 1.613,49 EUR
2022 FINA 2.474.296,00 HRK 2.271.763,00 HRK 198.121,00 HRK -27.158,00 HRK 2.456.895,00 HRK 44.559,00 HRK
2021 FINA 2.503.331,00 HRK 2.217.798,00 HRK 282.576,00 HRK -21.387,00 HRK 2.512.787,00 HRK 11.931,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-9.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.12

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

101.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-13.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (4)

  • Thomas Günter Franke Član društva 50%
  • Kerstin Franke Član društva
  • Nadine Franke Član društva
  • Gabriel Simon Karnoll Član društva

Uprava (1)

  • Thomas Günter Franke Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Thomas Günter Franke Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • TINA ALEXANDRA FRANKE 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • THOMAS GÜNTER FRANKE 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

24.3
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

36 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

101.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
39.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.12. Kratkotrajna imovina (514 €) ne pokriva kratkoročne obveze (4125 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 101.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 33.1% ukupnih prihoda (11282 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 3084 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (232 € od 328034 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (15)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Stankovićeva ulica - Via Pietro Stancovich 26, Pula - Pola.

Prikazano 8 od 15.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka JOKA IMMO d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki JOKA IMMO d.o.o.

Što je JOKA IMMO d.o.o.?
JOKA IMMO d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Stankovićeva ulica - Via Pietro Stancovich 26, Pula. OIB tvrtke je 82263836671. Osnovana je 23.04.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 31 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi JOKA IMMO d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Stankovićeva ulica - Via Pietro Stancovich 26, 52100 Pula. Adresa pripada općini/gradu Pula - Pola. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 4 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je Thomas Günter Franke. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 23.04.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 2.620,00 EUR. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo