K. D. W. nekretnine d.o.o., Rovinj - Rovigno

K. D. W. nekretnine društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno

K. D. W. nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno osnovana 14.01.2010. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 3.017 EUR, što je 2,1 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1.848 EUR (neto marža -61,3 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 299.146 EUR.

OIB: 57650130169
MBS: 130040436
Kapital: 27.800,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 14.01.2010
EUID HRSR.130040436
Adresa sjedišta Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8
Poštanski broj i mjesto 52210 Rovinj - Rovigno
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 13.11.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (17)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanja nekretnina
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • nadzor nad gradnjom

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 3.017,33 EUR -2.1% 4.865,45 EUR -1.848,12 EUR — -1.848,12 EUR
2024 FINA 3.083,07 EUR -0.5% 5.294,44 EUR -2.211,37 EUR — -2.211,37 EUR
2023 FINA 3.099,92 EUR +1.6% 4.557,88 EUR -1.457,96 EUR — -1.457,96 EUR
2022 FINA 22.981,00 HRK -24.1% 44.929,00 HRK -21.948,00 HRK — -21.948,00 HRK
2021 FINA 30.296,00 HRK +34% 40.116,00 HRK -9.820,00 HRK — -9.820,00 HRK
2020 FINA 22.605,00 HRK +1.6% 78.425,00 HRK -55.820,00 HRK — -55.820,00 HRK
2019 FINA 22.252,00 HRK -52.3% 47.047,00 HRK -24.795,00 HRK — -24.795,00 HRK
2018 FINA 46.677,00 HRK +41.4% 56.237,00 HRK -9.560,00 HRK — -9.560,00 HRK
2017 FINA 33.014,00 HRK -19.9% 183.326,00 HRK -150.312,00 HRK — -150.312,00 HRK
2016 FINA 41.210,00 HRK +40.9% 42.899,00 HRK -1.689,00 HRK — -1.689,00 HRK
2015 FINA 29.257,00 HRK +27% 70.459,00 HRK -41.202,00 HRK — -41.202,00 HRK
2014 FINA 23.028,00 HRK -39.7% 93.499,00 HRK -70.471,00 HRK — -70.471,00 HRK
2013 FINA 38.173,00 HRK -27% 92.477,00 HRK -54.304,00 HRK — -54.304,00 HRK
2012 FINA 52.286,00 HRK +0.7% 65.717,00 HRK -13.431,00 HRK — -13.431,00 HRK
2011 FINA 51.898,00 HRK +16.9% 175.700,00 HRK -123.802,00 HRK — -123.802,00 HRK
2010 FINA 44.390,00 HRK — 135.234,00 HRK -90.844,00 HRK — -90.844,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 299.146,28 EUR 292.932,18 EUR 6.214,10 EUR -90.486,02 EUR 389.542,86 EUR 89,44 EUR
2024 FINA 299.494,32 EUR 292.932,18 EUR 6.562,14 EUR -88.637,90 EUR 388.042,86 EUR 89,36 EUR
2023 FINA 297.175,29 EUR 292.932,18 EUR 4.243,11 EUR -87.461,76 EUR 384.578,09 EUR 58,96 EUR
2022 FINA 2.284.638,00 HRK 2.207.098,00 HRK 77.540,00 HRK -647.995,00 HRK 2.931.893,00 HRK 740,00 HRK
2021 FINA 2.300.241,00 HRK 2.207.098,00 HRK 93.143,00 HRK -626.047,00 HRK 2.925.745,00 HRK 543,00 HRK
2020 FINA 2.334.048,00 HRK 2.212.236,00 HRK 121.812,00 HRK -616.228,00 HRK -580.409,00 HRK —
2019 FINA 2.382.686,00 HRK 2.219.568,00 HRK 163.118,00 HRK -560.409,00 HRK -555.614,00 HRK —
2018 FINA 2.430.410,00 HRK 2.226.899,00 HRK 203.511,00 HRK -535.614,00 HRK -546.054,00 HRK —
2017 FINA 1.506.942,00 HRK 1.483.900,00 HRK 17.722,00 HRK -526.054,00 HRK -395.743,00 HRK —
2016 FINA 1.517.337,00 HRK 1.489.086,00 HRK 28.251,00 HRK -375.743,00 HRK -394.053,00 HRK —
2015 FINA 1.539.810,00 HRK 1.489.086,00 HRK — -374.053,00 HRK — —
2014 FINA 1.512.500,00 HRK 1.485.285,00 HRK — -332.852,00 HRK — —
2013 FINA 1.608.970,00 HRK 1.532.545,00 HRK — -262.380,00 HRK — —
2012 FINA 1.717.376,00 HRK 1.561.304,00 HRK — -208.077,00 HRK — —
2011 FINA 1.755.679,00 HRK 1.586.542,00 HRK — -194.646,00 HRK — —
2010 FINA 1.953.446,00 HRK 1.594.110,00 HRK — -70.844,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-61.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

69.48

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

130.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-2.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Katarzyna Dagmara Woźniak Član društva
  • IMMOBILIARE M.C. s.r.l, Italija, Broj iz registra: 03649910282, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Komora za trgovinu, industriju, obrtništvo, poljoprivredu u Padovi Član društva

Uprava (1)

  • Massimo Cazzin Član uprave 28%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Massimo Cazzin Član uprave 28%

Stvarni vlasnici (2)

  • KATARZYNA DAGMARA WOZNIAK 72% Izravno vlasništvo prebivalište: Poljska
  • MASSIMO CAZZIN 28% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

50.5
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

130.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
12.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 130.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -30.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -61.4%. Poslovni rashodi (4865 €) značajno premašuju poslovne prihode (3015 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1848 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.1% (3164 € od 299146 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (85)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno.

Prikazano 8 od 85.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka K. D. W. nekretnine d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki K. D. W. nekretnine d.o.o.

Što je K. D. W. nekretnine d.o.o.?
K. D. W. nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 57650130169. Osnovana je 14.01.2010. godine.
Gdje se nalazi K. D. W. nekretnine d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Domenica Segalle - Via Domenico Segalla 8, 52210 Rovinj - Rovigno. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je Massimo Cazzin. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 16 godina, od 14.01.2010. godine. Temeljni kapital iznosi 27.800,00 HRK. Dostupno je 16 godišnjih financijskih izvještaja (2010–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Uklanjanje građevina Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Pomorski i obalni prijevoz putnika