KAISER IMMOBILIEN d.o.o., Veprinac

KAISER IMMOBILIEN društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Vlašići 1/B, Veprinac

KAISER IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vlašići 1/B, Veprinac osnovana 26.04.2022. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 748.497 EUR, što je 23,3 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 213.395 EUR (neto marža 28,5 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 822.745 EUR.

OIB: 03531895466
MBS: 040440369
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 26.04.2022
EUID HRSR.040440369
Adresa sjedišta Vlašići 1/B
Poštanski broj i mjesto 51414 Veprinac
Općina / grad Opatija
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 01.02.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (38)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • uklanjanje građevina i pripremni radovi na gradilištu
  • • djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 748.497,21 EUR +23.3% 510.554,56 EUR 237.942,65 EUR 24.547,59 EUR 213.395,06 EUR
2024 FINA 606.994,67 EUR +89.4% 461.783,68 EUR 145.210,99 EUR 15.145,64 EUR 130.065,35 EUR
2023 FINA 320.456,85 EUR +227.9% 293.863,80 EUR 26.593,05 EUR 3.114,93 EUR 23.478,12 EUR
2022 FINA 736.422,00 HRK — 541.632,00 HRK 194.790,00 HRK 21.221,00 HRK 173.569,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 822.745,17 EUR 683.361,81 EUR 138.706,98 EUR 283.495,12 EUR 329.416,68 EUR 209.833,37 EUR
2024 FINA 268.872,32 EUR 8.445,95 EUR 260.426,37 EUR 132.719,81 EUR — 136.152,51 EUR
2023 FINA 118.117,92 EUR 29.455,19 EUR 88.662,73 EUR 49.169,13 EUR — 68.948,79 EUR
2022 FINA 559.177,00 HRK 224.682,00 HRK 334.495,00 HRK 193.569,00 HRK — 365.608,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+28.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.66

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

65.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+23.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • DEAN LUIĆ Član društva 50%
  • Silvija Panuccio Član društva 50%

Uprava (2)

  • DEAN LUIĆ Član uprave 50%
  • Silvija Panuccio Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • DEAN LUIĆ Član uprave 50%
  • Silvija Panuccio Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • DEAN LUIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • SILVIJA PANUCCIO 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

72.5
A
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

88 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

65.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
62. percentil
Bolje od 62% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78
5.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.66. Kratkotrajna imovina (138707 €) ne pokriva kratkoročne obveze (209833 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 65.5%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 28.5%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Izvrsna operativna efikasnost

Operativna marža iznosi 32.0%. Tvrtka ima izuzetno učinkovitu osnovnu djelatnost.

Uravnotežena struktura duga

Samo 38.9% duga je kratkoročno. Dugoročno financiranje pruža stabilnost i predvidivost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vlašići 1, Opatija.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Pripremni radovi na gradilištu

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka KAISER IMMOBILIEN d.o.o. pripada djelatnosti Pripremni radovi na gradilištu (NACE 43.12). To je pretežita djelatnost za 489 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Pripremni radovi na gradilištu

Česta pitanja o tvrtki KAISER IMMOBILIEN d.o.o.

Što je KAISER IMMOBILIEN d.o.o.?
KAISER IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vlašići 1/B, Veprinac. OIB tvrtke je 03531895466. Osnovana je 26.04.2022. godine.
Gdje se nalazi KAISER IMMOBILIEN d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vlašići 1/B, 51414 Veprinac. Adresa pripada općini/gradu Opatija. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave. Član uprave tvrtke je DEAN LUIĆ. Član uprave tvrtke je Silvija Panuccio. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 26.04.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Pripremni radovi na gradilištu Elektroinstalacijski radovi Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju Ostali završni građevinski radovi