Koenig nekretnine d.o.o., Rovinj - Rovigno

Koenig nekretnine društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Istarska ulica - Via dell'Istria 56, Rovinj - Rovigno

Koenig nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Istarska ulica - Via dell'Istria 56, Rovinj - Rovigno osnovana 29.07.2005. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 610 EUR. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 3.156 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 61.230 EUR.

OIB: 04233207121
MBS: 080531915
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 29.07.2005
EUID HRSR.080531915
Adresa sjedišta Istarska ulica - Via dell'Istria 56
Poštanski broj i mjesto 52210 Rovinj - Rovigno
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 27.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (15)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • projektiranje, građenje i nadzor nad građenjem
  • • poslovanje nekretninama
  • • obavljenje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje stranih tvrtki
  • • pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane, pripremanje i usluživanje pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
  • • pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu i opskrba tom hranom (catering)
  • • pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, sportskom, lovnom i drugim oblicima turizma

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 610,00 EUR — 3.766,47 EUR -3.156,47 EUR — -3.156,47 EUR
2024 FINA — — 2.687,95 EUR -2.687,95 EUR — -2.687,95 EUR
2023 FINA 0,97 EUR -99.8% 1.608,31 EUR -1.607,34 EUR — -1.607,34 EUR
2022 FINA 3.759,00 HRK +525.4% 11.742,00 HRK -7.983,00 HRK — -7.983,00 HRK
2021 FINA 601,00 HRK — 23.451,00 HRK -22.850,00 HRK — -22.850,00 HRK
2020 FINA — — 4.524,00 HRK -4.524,00 HRK — -4.524,00 HRK
2019 FINA 7.152,00 HRK +21.5% 8.082,00 HRK -930,00 HRK — -930,00 HRK
2018 FINA 5.884,00 HRK +9.3% 5.705,00 HRK 179,00 HRK — 179,00 HRK
2017 FINA 5.381,00 HRK +22.3% 5.145,00 HRK 236,00 HRK — 236,00 HRK
2016 FINA 4.400,00 HRK -26.7% 4.875,00 HRK -475,00 HRK — -475,00 HRK
2015 FINA 6.000,00 HRK 0% 5.366,00 HRK 634,00 HRK — 634,00 HRK
2014 FINA 6.000,00 HRK 0% 6.917,00 HRK -917,00 HRK — -917,00 HRK
2013 FINA 6.000,00 HRK 0% 4.599,00 HRK 1.401,00 HRK — 1.401,00 HRK
2012 FINA 6.000,00 HRK 0% 3.610,00 HRK 2.390,00 HRK — 2.390,00 HRK
2011 FINA 6.000,00 HRK — 3.660,00 HRK 2.340,00 HRK — 2.340,00 HRK
2009 FINA — — 6.371,00 HRK -6.371,00 HRK — -6.371,00 HRK
2008 FINA — — 7.499,00 HRK -7.499,00 HRK — -7.499,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 61.230,01 EUR 60.716,52 EUR 429,94 EUR -14.308,69 EUR 73.667,32 EUR 1.871,38 EUR
2024 FINA 61.094,22 EUR 60.716,52 EUR 237,77 EUR -11.152,22 EUR 70.467,32 EUR 1.779,12 EUR
2023 FINA 61.675,61 EUR 60.716,52 EUR 801,01 EUR -8.464,27 EUR 69.717,32 EUR 422,56 EUR
2022 FINA 460.375,00 HRK 457.468,00 HRK 2.336,00 HRK -51.663,00 HRK 344.497,00 HRK 167.541,00 HRK
2021 FINA 437.995,00 HRK 435.363,00 HRK 2.048,00 HRK -43.680,00 HRK 305.397,00 HRK 176.278,00 HRK
2020 FINA 419.939,00 HRK 417.383,00 HRK 2.556,00 HRK -20.830,00 HRK -36.306,00 HRK —
2019 FINA 293.830,00 HRK 291.956,00 HRK 1.874,00 HRK -16.306,00 HRK -35.376,00 HRK —
2018 FINA 294.846,00 HRK 291.956,00 HRK 2.890,00 HRK -15.376,00 HRK -35.555,00 HRK —
2017 FINA 281.149,00 HRK 278.956,00 HRK 2.193,00 HRK -15.554,00 HRK -35.790,00 HRK —
2016 FINA 275.245,00 HRK 273.531,00 HRK 1.714,00 HRK -15.790,00 HRK -35.315,00 HRK —
2015 FINA 274.197,00 HRK 273.531,00 HRK — -15.315,00 HRK — —
2014 FINA 274.874,00 HRK 273.531,00 HRK — -15.949,00 HRK — —
2013 FINA 275.000,00 HRK 273.000,00 HRK — -15.032,00 HRK — —
2012 FINA 279.057,00 HRK 273.000,00 HRK — -16.433,00 HRK — —
2011 FINA 273.057,00 HRK 273.000,00 HRK — -18.823,00 HRK — —
2009 FINA 298.017,00 HRK 273.000,00 HRK 1.071,00 HRK — — 298.017,00 HRK
2008 FINA 290.711,00 HRK 273.000,00 HRK 136,00 HRK — — 290.711,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-517.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.23

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

123.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Jan Koenig Član društva 50%
  • Alicja Koenig Član društva 50%

Uprava (1)

  • Alicja Koenig Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Ing. Jan Koenig Direktor
  • Alicja Koenig Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • JAN KOENIG 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • ALICJA KOENIG 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 84 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

35.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

39 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

123.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
21.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.23. Kratkotrajna imovina (430 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1871 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 123.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -23.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -511.5%. Poslovni rashodi (3730 €) značajno premašuju poslovne prihode (610 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 3156 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.7% (413 € od 61230 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (30)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Istarska ulica - Via dell'Istria 56, Rovinj - Rovigno.

Prikazano 8 od 30.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Trgovina na malo odjećom

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Koenig nekretnine d.o.o. pripada djelatnosti Trgovina na malo odjećom (NACE 47.71). To je pretežita djelatnost za 5.717 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Trgovina na malo odjećom

Česta pitanja o tvrtki Koenig nekretnine d.o.o.

Što je Koenig nekretnine d.o.o.?
Koenig nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Istarska ulica - Via dell'Istria 56, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 04233207121. Osnovana je 29.07.2005. godine.
Gdje se nalazi Koenig nekretnine d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Istarska ulica - Via dell'Istria 56, 52210 Rovinj - Rovigno. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 član uprave, 1 direktor. Direktor tvrtke je Ing. Jan Koenig. Član uprave tvrtke je Alicja Koenig. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 21 godina, od 29.07.2005. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uzgoj ostalih goveda i bivola Mješovita poljoprivreda Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja pribora za jelo i sječiva Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u specijaliziranoj trgovini na malo