KUKI VILLAS d.o.o., Jakovici
KUKI VILLAS društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i građevinarstvo
KUKI VILLAS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Lovrečići 23, Jakovici osnovana 30.07.2021. godine.
Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 13.699 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,5 mil. EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 30.07.2021 |
| EUID | HRSR.130117613 |
| Adresa sjedišta | Lovrečići 23 |
| Poštanski broj i mjesto | 52444 Jakovici |
| Općina / grad | Tinjan |
| Županija | Istarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 29.04.2024 |
| Podaci ažurirani | 13.09.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (20)
- • poslovanje nekretninama
- • posredovanje u prometu nekretnina
- • iznajmljivanje nekretnina
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
- • djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
- • djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
- • djelatnost upravljanja projektom gradnje
- • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
Financije — zadnja godina 2025
Ukupna aktiva
1-10 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | — | — | 13.699,25 EUR | -13.699,25 EUR | — | -13.699,25 EUR |
| 2024 FINA | — | — | 37.020,90 EUR | -37.020,90 EUR | — | -37.020,90 EUR |
| 2023 FINA | — | — | 4.106,25 EUR | -4.106,25 EUR | — | -4.106,25 EUR |
| 2022 FINA | — | — | 18.874,00 HRK | -18.874,00 HRK | — | -18.874,00 HRK |
| 2021 FINA | — | — | 7.560,00 HRK | -7.560,00 HRK | — | -7.560,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 1.452.145,38 EUR | — | 1.452.145,38 EUR | 19.067,35 EUR | 370.000,00 EUR | 1.063.078,03 EUR |
| 2024 FINA | 1.091.476,25 EUR | — | 1.091.476,25 EUR | 32.766,60 EUR | 370.000,00 EUR | 688.709,65 EUR |
| 2023 FINA | 1.046.868,16 EUR | — | 1.046.868,16 EUR | 69.787,50 EUR | 330.000,00 EUR | 647.080,66 EUR |
| 2022 FINA | 2.135.263,00 HRK | — | 2.135.263,00 HRK | 556.753,00 HRK | 225.194,00 HRK | 1.353.316,00 HRK |
| 2021 FINA | 586.013,00 HRK | — | 586.013,00 HRK | 575.627,00 HRK | 10.000,00 HRK | 386,00 HRK |
Pokazatelji (2025)
Tekuća likvidnost
1.37
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
98.7%
Ukupne obveze / Aktiva
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- ENVER KUČKOVIĆ Član društva 50%
- MATEO LOVREČIĆ Član društva 50%
Uprava (2)
- ENVER KUČKOVIĆ Član uprave 50%
- MATEO LOVREČIĆ Član uprave 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (2)
- ENVER KUČKOVIĆ Član uprave 50%
- MATEO LOVREČIĆ Član uprave 50%
Stvarni vlasnici (2)
- ENVER KUČKOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
- MATEO LOVREČIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Visok
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 98.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo 1.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 13699 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (1345 € od 1452145 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Stagnacija prihoda
Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.
Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (5 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Povezane tvrtke
Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.
Povezane preko osoba (2)
Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.
-
MATEO LOVREČIĆ — jedini član
-
MATEO LOVREČIĆ — jedini član
Tvrtke na istoj adresi (1)
Ostale tvrtke registrirane na adresi Lovrečići 23, Tinjan.
-
Jakovici
Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.
Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka KUKI VILLAS d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • LUMALL d.o.o. Jakovici
- • KOR PLAST d.o.o. Bibinje
- • S IMMO Croatia d.o.o. Zagreb
- • DUBROVAČKI BISER d.o.o. Doli
- • Taxi Zdena j.d.o.o. Kaštel Kambelovac
- • ECO DIES TRANSPORT d.o.o. Lekenik
- • LUXURY CARS INTERNATIONAL d.o.o. Zagreb
- • DM GRADNJA d.o.o. Križevci