KULA NEKRETNINE d. o. o., Janjina

za turizam i usluge

Uz obalu Drače 4/A, Janjina

KULA NEKRETNINE d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Uz obalu Drače 4/A, Janjina osnovana 07.11.2011. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 242.600 EUR, približno jednako kao u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 5.614 EUR (neto marža 2,3 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,1 mil. EUR.

OIB: 20251198672
MBS: 040278093
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.11.2011
EUID HRSR.040278093
Adresa sjedišta Uz obalu Drače 4/A
Poštanski broj i mjesto 20246 Janjina
Županija Dubrovačko-neretvanska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 22.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (22)

  • • građenje, projektiranje i nadzor nad gradnjom
  • • stvaranje novih nekretnina i prodaja nekretnina
  • • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • puržanje usluga smjaštaja za boravak turista (apartmana, soba, kuća i stanova za odmor)
  • • agencije za promet nekretninama
  • • djelatnost javnog cestovnog prijevoza putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu
  • • prijevoz za vlastite potrebe

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 242.600,20 EUR -0.1% 235.804,11 EUR 6.796,09 EUR 1.181,70 EUR 5.614,39 EUR
2024 FINA 242.921,83 EUR +4.8% 227.419,70 EUR 15.502,13 EUR 2.103,64 EUR 13.398,49 EUR
2023 FINA 231.827,73 EUR +36.1% 194.582,10 EUR 37.245,63 EUR 4.202,66 EUR 33.042,97 EUR
2022 FINA 1.282.985,00 HRK +16.4% 1.278.580,00 HRK 4.405,00 HRK 707,00 HRK 3.698,00 HRK
2021 FINA 1.102.085,00 HRK +62.7% 879.478,00 HRK 222.607,00 HRK 22.261,00 HRK 200.346,00 HRK
2020 FINA 677.558,00 HRK -27.8% 617.721,00 HRK 59.837,00 HRK 2.983,00 HRK 56.854,00 HRK
2019 FINA 938.736,00 HRK -8% 838.812,00 HRK 99.924,00 HRK 11.997,00 HRK 87.927,00 HRK
2018 FINA 1.020.322,00 HRK +46.4% 895.025,00 HRK 125.297,00 HRK 12.898,00 HRK 112.399,00 HRK
2017 FINA 696.773,00 HRK +39% 647.768,00 HRK 49.005,00 HRK — 49.005,00 HRK
2016 FINA 501.235,00 HRK +43.8% 480.767,00 HRK 20.468,00 HRK — 20.468,00 HRK
2015 FINA 348.491,00 HRK +10732.8% 373.144,00 HRK -24.653,00 HRK — -24.653,00 HRK
2014 FINA 3.217,00 HRK -91.7% 59.520,00 HRK -56.303,00 HRK — -56.303,00 HRK
2013 FINA 38.817,00 HRK +67956.8% 51.041,00 HRK -12.224,00 HRK — -12.224,00 HRK
2012 FINA 57,00 HRK — 2.304,00 HRK -2.247,00 HRK — -2.247,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.070.132,16 EUR 910.933,10 EUR 159.199,06 EUR 112.480,34 EUR 20.000,00 EUR 937.651,82 EUR
2024 FINA 1.064.488,93 EUR 1.043.854,29 EUR 20.634,64 EUR 106.865,95 EUR 20.000,00 EUR 937.622,98 EUR
2023 FINA 1.069.627,12 EUR 932.074,67 EUR 137.552,45 EUR 93.950,93 EUR 20.000,00 EUR 955.676,19 EUR
2022 FINA 7.082.254,00 HRK 6.945.840,00 HRK 136.414,00 HRK 455.269,00 HRK 24.895,00 HRK 6.602.090,00 HRK
2021 FINA 6.966.711,00 HRK 6.869.585,00 HRK 97.126,00 HRK 451.571,00 HRK 44.805,00 HRK 6.470.335,00 HRK
2020 FINA 6.762.856,00 HRK 6.697.474,00 HRK 65.382,00 HRK 251.225,00 HRK 174.371,00 HRK —
2019 FINA 6.875.803,00 HRK 6.736.253,00 HRK 139.550,00 HRK 194.371,00 HRK 86.445,00 HRK —
2018 FINA 6.762.075,00 HRK 6.344.791,00 HRK 417.284,00 HRK 106.445,00 HRK -25.954,00 HRK —
2017 FINA 6.521.349,00 HRK 6.390.513,00 HRK 130.836,00 HRK -5.954,00 HRK -74.959,00 HRK —
2016 FINA 6.302.182,00 HRK 5.752.701,00 HRK 549.481,00 HRK -54.959,00 HRK -95.427,00 HRK —
2015 FINA 5.219.733,00 HRK 4.652.268,00 HRK — -75.427,00 HRK — —
2014 FINA 4.249.026,00 HRK 3.834.889,00 HRK — -50.774,00 HRK — —
2013 FINA 3.295.932,00 HRK 2.836.005,00 HRK — 5.529,00 HRK — —
2012 FINA 1.095.764,00 HRK 1.022.180,00 HRK — 17.753,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+2.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.17

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

89.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-0.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Elma Čović Jedini član 100%

Uprava (1)

  • ALE ČOVIĆ Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ALE ČOVIĆ Član uprave

Stvarni vlasnici (1)

  • ELMA ČOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB+

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 82 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

62.8
BBB+
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

74 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

89.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
47. percentil
Bolje od 47% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
67.7
4.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.17. Kratkotrajna imovina (159199 €) ne pokriva kratkoročne obveze (937652 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 89.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Nizak udio kapitala

Udio vlastitog kapitala iznosi 10.5% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

97.9% ukupnog duga je kratkoročno (937652 € od 957652 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.0% (10216 € od 1070132 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Slične tvrtke — Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka KULA NEKRETNINE d. o. o. pripada djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade (NACE 68.12). To je pretežita djelatnost za 13.300 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Česta pitanja o tvrtki KULA NEKRETNINE d. o. o.

Što je KULA NEKRETNINE d. o. o.?
KULA NEKRETNINE d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Uz obalu Drače 4/A, Janjina. OIB tvrtke je 20251198672. Osnovana je 07.11.2011. godine.
Gdje se nalazi KULA NEKRETNINE d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Uz obalu Drače 4/A, 20246 Janjina. Tvrtka posluje u Dubrovačko-neretvanska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je ALE ČOVIĆ. Jedini član tvrtke je Elma Čović. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 14 godina, od 07.11.2011. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 14 godišnjih financijskih izvještaja (2012–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Vađenje ukrasnoga kamena, vapnenca, gipsa, škriljevca i drugoga kamena Proizvodnja keramičkih pločica i ploča Proizvodnja rashladne i ventilacijske opreme, osim za kućanstva Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju Posredovanje u trgovini na veliko tekstilom, odjećom, krznom, obućom i kožnim proizvodima Trgovina na malo proizvodima za kulturu i rekreaciju, d.n.