LINDNER NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

LINDNER NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge

Malešnica 3, Zagreb

LINDNER NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Malešnica 3, Zagreb osnovana 20.05.2011. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 357.279 EUR, što je 3,4 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 86.669 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 3,3 mil. EUR.

OIB: 44864117115
MBS: 080763350
Kapital: 24.236.300,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 20.05.2011
EUID HRSR.080763350
Adresa sjedišta Malešnica 3
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 13.05.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (19)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • pružanje usluga smještaja
  • • pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 357.278,69 EUR -3.4% 270.609,48 EUR 86.669,21 EUR — 86.669,21 EUR
2024 FINA 370.038,25 EUR -1.1% 551.107,34 EUR -181.069,09 EUR — -181.069,09 EUR
2023 FINA 374.326,15 EUR +3.3% 205.830,29 EUR 168.495,86 EUR 16.868,59 EUR 151.627,27 EUR
2022 FINA 2.729.393,00 HRK +3.9% 2.169.589,00 HRK 559.804,00 HRK 55.980,00 HRK 503.824,00 HRK
2021 FINA 2.625.885,00 HRK +4.2% 2.212.971,00 HRK 412.914,00 HRK 41.291,00 HRK 371.623,00 HRK
2020 FINA 2.520.208,00 HRK -4.4% 2.146.964,00 HRK 373.244,00 HRK 44.789,00 HRK 328.455,00 HRK
2019 FINA 2.636.901,00 HRK -6.7% 2.152.853,00 HRK 484.048,00 HRK 13.267,00 HRK 470.781,00 HRK
2018 FINA 2.824.848,00 HRK +10.8% 2.644.001,00 HRK 180.847,00 HRK — 180.847,00 HRK
2017 FINA 2.549.971,00 HRK +86.4% 2.244.726,00 HRK 305.245,00 HRK — 305.245,00 HRK
2016 FINA 1.367.980,00 HRK +11.3% 1.169.083,00 HRK 198.897,00 HRK — 198.897,00 HRK
2015 FINA 1.229.434,00 HRK +53.3% 1.121.202,00 HRK 108.232,00 HRK — 108.232,00 HRK
2014 FINA 801.917,00 HRK -17.2% 1.175.405,00 HRK -373.488,00 HRK — -373.488,00 HRK
2013 FINA 969.080,00 HRK +48% 1.192.007,00 HRK -222.927,00 HRK — -222.927,00 HRK
2012 FINA 654.962,00 HRK +2480% 1.168.785,00 HRK -513.823,00 HRK — -513.823,00 HRK
2011 FINA 25.386,00 HRK — 147.732,00 HRK -122.346,00 HRK — -122.346,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 3.292.693,72 EUR 2.751.979,20 EUR 540.212,44 EUR 3.277.622,69 EUR — 10.964,60 EUR
2024 FINA 3.198.236,19 EUR 2.847.566,41 EUR 350.505,28 EUR 3.190.953,48 EUR — 4.642,34 EUR
2023 FINA 3.395.045,66 EUR 2.952.213,33 EUR 442.832,33 EUR 3.372.022,57 EUR — 21.360,50 EUR
2022 FINA 29.402.290,00 HRK 23.039.794,00 HRK 6.359.207,00 HRK 29.357.051,00 HRK — 45.239,00 HRK
2021 FINA 28.940.591,00 HRK 24.110.923,00 HRK 4.826.153,00 HRK 28.853.228,00 HRK — 87.363,00 HRK
2020 FINA 28.575.053,00 HRK 25.782.004,00 HRK 2.789.534,00 HRK 28.481.605,00 HRK 31.418,00 HRK —
2019 FINA 28.222.415,00 HRK 27.476.165,00 HRK 743.206,00 HRK 28.153.150,00 HRK -439.363,00 HRK —
2018 FINA 29.542.443,00 HRK 29.181.025,00 HRK 358.129,00 HRK 27.682.368,00 HRK -620.211,00 HRK —
2017 FINA 32.495.259,00 HRK 30.988.482,00 HRK 1.506.221,00 HRK 12.743.222,00 HRK -925.455,00 HRK —
2016 FINA 18.509.172,00 HRK 18.281.434,00 HRK 226.903,00 HRK 12.437.976,00 HRK -1.124.353,00 HRK —
2015 FINA 14.921.000,00 HRK 14.557.928,00 HRK — 12.239.079,00 HRK — —
2014 FINA 15.235.987,00 HRK 14.977.494,00 HRK — 12.130.848,00 HRK — —
2013 FINA 16.369.041,00 HRK 15.903.766,00 HRK — 12.504.335,00 HRK — —
2012 FINA 11.843.150,00 HRK 11.299.016,00 HRK — 8.842.306,00 HRK — —
2011 FINA 12.568.735,00 HRK 12.080.962,00 HRK — 9.356.129,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+24.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

49.27

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

0.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-3.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Lindner Projektentwicklungs GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 271877 w, Naziv registra: Trgovački registar Pokrajinskog suda Wiener Neustadt, Nadležno tijelo: Trgovački registar Pokrajinskog suda Wiener Neustadt Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • VLADIMIR MAJCEN Direktor -

Stvarni vlasnici (1)

  • VLADIMIR MAJCEN - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

94 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

0.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
77. percentil
Bolje od 77% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
76.2
23.8 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.7% (56967 € od 3292694 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.11. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (15 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 49.27. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 0.3%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

  • LINDNER SUTIVAN d.o.o.
    Lindner Projektentwicklungs GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 271877 w, Naziv registra: Trgovački registar Pokrajinskog suda Wiener Neustadt, Nadležno tijelo: Trgovački registar Pokrajinskog suda Wiener Neustadt — jedini član
  • SAMOBORSKI PERIVOJ d.o.o.
    VLADIMIR MAJCEN — član uprave
  • LINDNER d.o.o.
    VLADIMIR MAJCEN — direktor

Tvrtke na istoj adresi (21)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Malešnica 3, Zagreb.

Prikazano 8 od 21.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LINDNER NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki LINDNER NEKRETNINE d.o.o.

Što je LINDNER NEKRETNINE d.o.o.?
LINDNER NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Malešnica 3, Zagreb. OIB tvrtke je 44864117115. Osnovana je 20.05.2011. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 19 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi LINDNER NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Malešnica 3, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je VLADIMIR MAJCEN. Jedini član tvrtke je Lindner Projektentwicklungs GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 271877 w, Naziv registra: Trgovački registar Pokrajinskog suda Wiener Neustadt, Nadležno tijelo: Trgovački registar Pokrajinskog suda Wiener Neustadt. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 15 godina, od 20.05.2011. godine. Temeljni kapital iznosi 24.236.300,00 HRK. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2011–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Povremeni cestovni prijevoz putnika Pomorski i obalni prijevoz putnika