LIOQA RESORT d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Ulica Josipa Marohnića 1//1, Zagreb

LIOQA RESORT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Josipa Marohnića 1//1, Zagreb osnovana 29.09.2017. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 26,3 mil. EUR, što je 2,1 puta više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 1,8 mil. EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 22,3 mil. EUR.

OIB: 37600822577
MBS: 110074222
Kapital: 5.099.160,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 29.09.2017
EUID HRSR.110074222
Adresa sjedišta Ulica Josipa Marohnića 1//1
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 04.07.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (31)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 mil. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 26.349.259,00 EUR +109.8% 24.526.503,60 EUR 1.822.755,40 EUR — 1.822.755,40 EUR
2024 FINA 12.559.460,44 EUR +18550.8% 14.743.420,56 EUR -2.183.960,12 EUR — -2.183.960,12 EUR
2023 FINA 67.340,00 EUR -39.9% 1.243.610,67 EUR -1.176.270,67 EUR — -1.176.270,67 EUR
2022 FINA 844.877,00 HRK +4395.7% 1.944.391,00 HRK -1.099.514,00 HRK — -1.099.514,00 HRK
2021 FINA 18.793,00 HRK -64.4% 517.116,00 HRK -498.323,00 HRK — -498.323,00 HRK
2020 FINA 52.754,00 HRK +62695.2% 354.450,00 HRK -301.696,00 HRK — -301.696,00 HRK
2019 FINA 84,00 HRK +64.7% 182.825,00 HRK -182.741,00 HRK — -182.741,00 HRK
2018 FINA 51,00 HRK +168.7% 48.277,00 HRK -48.226,00 HRK — -48.226,00 HRK
2017 FINA 19,00 HRK — 967,00 HRK -948,00 HRK — -948,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 22.311.539,90 EUR 17.470.629,60 EUR 4.840.695,54 EUR 3.278.843,17 EUR 7.777.078,63 EUR 10.875.503,46 EUR
2024 FINA 43.812.968,05 EUR 38.265.696,49 EUR 5.538.656,80 EUR 1.456.087,77 EUR 23.652.659,45 EUR 18.670.479,77 EUR
2023 FINA 42.829.801,14 EUR 41.043.038,81 EUR 1.786.547,57 EUR 3.640.047,89 EUR 26.613.977,03 EUR 12.575.776,22 EUR
2022 FINA 156.964.516,00 HRK 154.364.586,00 HRK 2.366.555,00 HRK 36.288.553,00 HRK 72.734.748,00 HRK 47.725.488,00 HRK
2021 FINA 54.287.426,00 HRK 49.608.790,00 HRK 4.678.626,00 HRK 37.388.066,00 HRK 4.346.712,00 HRK 12.552.570,00 HRK
2020 FINA 3.116.421,00 HRK 2.892.298,00 HRK 224.123,00 HRK -513.611,00 HRK -231.915,00 HRK —
2019 FINA 4.523.504,00 HRK 1.181.150,00 HRK 3.342.354,00 HRK -211.916,00 HRK -49.176,00 HRK —
2018 FINA 2.197.339,00 HRK — 2.197.339,00 HRK -29.175,00 HRK -949,00 HRK —
2017 FINA 2.201.522,00 HRK — 2.201.522,00 HRK 19.051,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+6.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.45

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

83.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+109.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (5)

  • Sonor s. r. o., Republika Slovačka, Broj iz registra: MBS: 51 631 334, uložak broj: 45483/T, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Općinski sud Trnava Član društva
  • MUZATON HOLDINGS LIMITED, Cipar, Broj iz registra: HE 341559, Naziv registra: Odjel trgovačkog registra i službenog primatelja Nicosia, Nadležno tijelo: Ministarstvo energetike, trgovine, industrije Član društva
  • Tatrainvest Real s.r.o., Republika Slovačka, Broj iz registra: 43907997, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Općinski sud Bratislava I Član društva
  • UMD Group B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 63358212, Naziv registra: Trgovački registar, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora Član društva
  • SITNO REAL ESTATE SCSp, SICAV-RAIF, Luksemburg, Broj iz registra: B264581, Naziv registra: Trgovački i poslovni registar, Nadležno tijelo: Trgovački i poslovni registar Luksemburg Član društva

Uprava (2)

  • JOZEF VAJDA Član uprave 1,55%
  • ELENA SEGEČOVÁ Član uprave 6,6%

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • JOZEF VAJDA Član uprave 1,55%
  • ĽUDOVÍT ČERNÁK Predsjednik uprave
  • ELENA SEGEČOVÁ Član uprave 6,6%

Stvarni vlasnici (14)

  • JOZEF VAJDA 1,55% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • ĹUDOVÍT ČERNÁK 12,81% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • ELENA SEGEČOVÁ 6,6% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • MARTIN LANCZ 7,62% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • LUDOVÍT ČERNÁK 45,04% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • BRANKO ŠVEC 4,275% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • DUŠAN GULÁŠ 12% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • FRANTIŠEK ŠVEC 0,475% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • KATARINA BUJNAKOVA 0,75% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • TOMAŠ BUJNAK 0,75% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • MARCEL ZELENAK 0,75% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • PAVEL SMETANA 0,075% Neizravno vlasništvo prebivalište: Češka
  • PAVOL KRAJČ 1,425% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka
  • BIBIANA LANCZOVA 5,88% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

60.3
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

57 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

83.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
84. percentil
Bolje od 84% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
71.3
11 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.45. Kratkotrajna imovina (4840696 €) ne pokriva kratkoročne obveze (10875503 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 83.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -790.8%. Poslovni rashodi (23610324 €) značajno premašuju poslovne prihode (2650411 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Nizak udio kapitala

Udio vlastitog kapitala iznosi 14.7% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (8543 € od 22311540 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (9 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (16)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Prikazano 8 od 16.

Povezane preko osoba (24)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 24.

Tvrtke na istoj adresi (70)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Josipa Marohnića 1, Zagreb.

Prikazano 8 od 70.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LIOQA RESORT d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki LIOQA RESORT d.o.o.

Što je LIOQA RESORT d.o.o.?
LIOQA RESORT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Josipa Marohnića 1//1, Zagreb. OIB tvrtke je 37600822577. Osnovana je 29.09.2017. godine.
Gdje se nalazi LIOQA RESORT d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Josipa Marohnića 1//1, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 5 članova društva, 2 člana uprave, 1 predsjednik uprave. Predsjednik uprave tvrtke je ĽUDOVÍT ČERNÁK. Član uprave tvrtke je JOZEF VAJDA. Član uprave tvrtke je ELENA SEGEČOVÁ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 29.09.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 5.099.160,00 EUR. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Gradnja čamaca za razonodu i sportskih čamaca Gradnja vojnih brodova i plovila Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko