LISSA VILLAS d.o.o., Zadar

LISSA VILLAS društvo s ograničenom odgovornošću za projektiranje, trgovinu i usluge

Ulica Matije Gupca 29, Zadar

LISSA VILLAS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Matije Gupca 29, Zadar osnovana 15.02.2022. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 0 EUR, što je 2 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 102.610 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 3 mil. EUR.

OIB: 58980585807
MBS: 110113507
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.02.2022
EUID HRSR.110113507
Adresa sjedišta Ulica Matije Gupca 29
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 03.05.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (28)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 0,02 EUR +100% 102.609,98 EUR -102.609,96 EUR — -102.609,96 EUR
2024 FINA 0,01 EUR -100% 112.190,47 EUR -112.190,46 EUR — -112.190,46 EUR
2023 FINA 941,11 EUR — 40.172,42 EUR -39.231,31 EUR — -39.231,31 EUR
2022 FINA — — 1.243.515,00 HRK -1.243.515,00 HRK — -1.243.515,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.984.879,84 EUR 2.817.663,33 EUR 167.216,51 EUR -416.074,59 EUR 3.398.976,08 EUR 1.978,35 EUR
2024 FINA 2.858.434,80 EUR 2.817.663,33 EUR 40.771,47 EUR -313.810,17 EUR 3.170.049,97 EUR 2.195,00 EUR
2023 FINA 2.819.606,38 EUR 2.807.663,33 EUR 10.184,68 EUR -201.619,71 EUR — 3.021.226,12 EUR
2022 FINA 22.960.754,00 HRK 20.393.724,00 HRK 2.223.022,00 HRK -1.223.515,00 HRK — 24.184.269,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-513049800%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

84.52

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

113.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+100%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • BTK GROUP s.r.o., Republika Slovačka, Broj iz registra: 53 991 133, Naziv registra: Okružni sud Bratislava I, Nadležno tijelo: Okružni sud Bratislava I Član društva
  • IMMO MARE društvo s ograničenom odgovornošću za projektiranje, trgovinu i usluge, pod MBS: 080611837, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Član društva
  • BAM GROUP, s.r.o., Republika Slovačka, Broj iz registra: 35 763 540, Naziv registra: Okružni sud Bratislava I, Nadležno tijelo: Okružni sud Bratislava I Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • MARTIN MALANIK Direktor
  • ĽUBOMÍR NOVÁK Direktor 50%

Stvarni vlasnici (1)

  • ĽUBOMÍR NOVÁK 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

37.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

32 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

113.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
26.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 113.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -13.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 463766700.0% ukupnih prihoda (92753 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 102610 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.2% (5168 € od 2984880 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Matije Gupca 29, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LISSA VILLAS d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki LISSA VILLAS d.o.o.

Što je LISSA VILLAS d.o.o.?
LISSA VILLAS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Matije Gupca 29, Zadar. OIB tvrtke je 58980585807. Osnovana je 15.02.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 28 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi LISSA VILLAS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Matije Gupca 29, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je MARTIN MALANIK. Direktor tvrtke je ĽUBOMÍR NOVÁK. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 15.02.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja ostale električne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Linijski cestovni prijevoz putnika