LM properties Istria d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Medveščak 91, Zagreb

LM properties Istria d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Medveščak 91, Zagreb osnovana 27.05.2024. godine. Glavna djelatnost tvrtke je uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 600 EUR, što je 88,3 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 7.110 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,2 mil. EUR.

OIB: 18667534150
MBS: 081584766
Kapital: 2.500,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.05.2024
EUID HRSR.081584766
Adresa sjedišta Medveščak 91
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 27.05.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (31)

Glavna: uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju (NKD 43.22)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 43: Specijalizirane građevinske djelatnosti

Razred 43.22: Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • djelatnost skladištenja
  • • djelatnosti pakiranja
  • • usluge informacijskog društva
  • • prijevoz osoba i tereta za vlastite potrebe

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 600,08 EUR +88.3% 7.710,36 EUR -7.110,28 EUR — -7.110,28 EUR
2024 FINA 318,63 EUR — 2.305,04 EUR -1.986,41 EUR — -1.986,41 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.191.956,19 EUR 1.183.873,10 EUR 8.083,09 EUR -6.596,69 EUR — 1.198.552,88 EUR
2024 FINA 840.930,62 EUR 831.967,50 EUR 8.963,12 EUR 513,59 EUR — 840.417,03 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1184.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

100.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+88.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Luigi Simonetta Član društva 50%
  • Maja Šilić Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Luigi Simonetta Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • LUIGI SIMONETTA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • MAJA ŠILIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

D

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 100 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

17.5
D
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

35 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

100.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
81. percentil
Bolje od 81% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
64.7
47.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.01. Kratkotrajna imovina (8083 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1198553 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 100.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1185.1%. Poslovni rashodi (7710 €) značajno premašuju poslovne prihode (600 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 7110 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1198553 € od 1198553 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (5)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Medveščak 91, Zagreb.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LM properties Istria d.o.o. pripada djelatnosti Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju (NACE 43.22). To je pretežita djelatnost za 2.281 tvrtku u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju

Česta pitanja o tvrtki LM properties Istria d.o.o.

Što je LM properties Istria d.o.o.?
LM properties Istria d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Medveščak 91, Zagreb. OIB tvrtke je 18667534150. Osnovana je 27.05.2024. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju . Ukupno ima 31 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi LM properties Istria d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Medveščak 91, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Luigi Simonetta. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 2 godine, od 27.05.2024. godine. Temeljni kapital iznosi 2.500,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2024–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Uvođenje instalacija vodovoda, kanalizacije i plina te instalacija za grijanje i klimatizaciju Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Cestovni prijevoz robe