LUA NEKRETNINE d.o.o., Umag - Umago
za poslovanje nekretninama, trgovinu, turizam i usluge
LUA NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Bruštoloni - Via Brustoloni 7, Umag - Umago osnovana 18.02.2008. godine.
U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 273 EUR, što je 15,7 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1.787 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 379.745 EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 18.02.2008 |
| EUID | HRSR.130025975 |
| Adresa sjedišta | Ulica Bruštoloni - Via Brustoloni 7 |
| Poštanski broj i mjesto | 52470 Umag - Umago |
| Županija | Istarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 26.04.2024 |
| Podaci ažurirani | 13.09.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (32)
- • poslovanje nekretninama - stvaranje novih nekretnina i prodaja nekretnina, kupnja i prodaja vlastitih nekretnina, iznajmljivanje vlastitih nekretnina, agencije za promet nekretninama, upravljanje nekretninama uz naplatu ili po ugovoru
- • kupnja i prodaja robe te trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu
- • trgovina motornim vozilima i motociklima; održavanje i popravak motornih vozila i motocikla; trgovina na malo gorivima i mazivima
- • skladištenje robe
- • međunarodno otpremništvo
- • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja
- • računalno programiranje, savjetovanje u vezi s računalima, upravljanje računalnom opremom i sustavom i ostale uslužne djelatnosti u vezi s informacijskom tehnologijom i računalima
- • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
Financije — zadnja godina 2025
Ukupni prihodi
do 10 tis. EUR
Ukupna aktiva
100-500 tis. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 272,57 EUR | -15.7% | 2.059,39 EUR | -1.786,82 EUR | — | -1.786,82 EUR |
| 2024 FINA | 323,32 EUR | -98% | 1.654,19 EUR | -1.330,87 EUR | — | -1.330,87 EUR |
| 2023 FINA | 15.908,03 EUR | +1509.1% | 8.493,92 EUR | 7.414,11 EUR | — | 7.414,11 EUR |
| 2022 FINA | 7.449,00 HRK | -97.9% | 104.363,00 HRK | -96.914,00 HRK | — | -96.914,00 HRK |
| 2021 FINA | 360.811,00 HRK | -17.1% | 635.167,00 HRK | -274.356,00 HRK | — | -274.356,00 HRK |
| 2020 FINA | 435.289,00 HRK | -45.2% | 598.116,00 HRK | -162.827,00 HRK | — | -162.827,00 HRK |
| 2019 FINA | 794.985,00 HRK | -3.6% | 1.215.148,00 HRK | -420.163,00 HRK | — | -420.163,00 HRK |
| 2018 FINA | 824.550,00 HRK | -35.4% | 798.574,00 HRK | 25.976,00 HRK | 10.924,00 HRK | 15.052,00 HRK |
| 2017 FINA | 1.275.972,00 HRK | -32.9% | 995.875,00 HRK | 280.097,00 HRK | 28.433,00 HRK | 251.664,00 HRK |
| 2016 FINA | 1.900.504,00 HRK | +495.1% | 1.832.760,00 HRK | 67.744,00 HRK | — | 67.744,00 HRK |
| 2015 FINA | 319.360,00 HRK | -88.1% | 276.786,00 HRK | 42.574,00 HRK | 10.328,00 HRK | 32.246,00 HRK |
| 2014 FINA | 2.679.067,00 HRK | — | 2.666.293,00 HRK | 12.774,00 HRK | 2.555,00 HRK | 10.219,00 HRK |
| 2013 FINA | — | — | 4.930,00 HRK | -4.930,00 HRK | — | -4.930,00 HRK |
| 2012 FINA | 26,00 HRK | — | 3.827,00 HRK | -3.801,00 HRK | — | -3.801,00 HRK |
| 2011 FINA | — | — | 12.259,00 HRK | -12.259,00 HRK | — | -12.259,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 379.745,33 EUR | 510,18 EUR | 352.226,11 EUR | -97.335,64 EUR | 49.885,02 EUR | 427.195,95 EUR |
| 2024 FINA | 379.388,79 EUR | 510,18 EUR | 351.869,57 EUR | -95.548,82 EUR | 49.885,02 EUR | 425.052,59 EUR |
| 2023 FINA | 384.518,57 EUR | 510,18 EUR | 356.999,35 EUR | -94.217,95 EUR | 49.885,02 EUR | 428.851,50 EUR |
| 2022 FINA | 2.768.837,00 HRK | 23.363,00 HRK | 2.541.975,00 HRK | -765.746,00 HRK | 375.859,00 HRK | 3.158.725,00 HRK |
| 2021 FINA | 2.768.095,00 HRK | 23.363,00 HRK | 2.541.233,00 HRK | -668.834,00 HRK | 375.859,00 HRK | 3.061.070,00 HRK |
| 2020 FINA | 2.767.082,00 HRK | 465.495,00 HRK | 2.098.074,00 HRK | -394.478,00 HRK | -251.651,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 3.455.033,00 HRK | 775.093,00 HRK | 2.479.408,00 HRK | -231.651,00 HRK | 168.512,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 3.407.605,00 HRK | 1.146.903,00 HRK | 2.157.137,00 HRK | 188.512,00 HRK | 153.460,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 3.837.576,00 HRK | 1.406.622,00 HRK | 2.338.053,00 HRK | 173.459,00 HRK | -98.206,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 4.256.996,00 HRK | 1.471.410,00 HRK | 2.557.461,00 HRK | -78.206,00 HRK | -165.950,00 HRK | — |
| 2015 FINA | 2.927.537,00 HRK | 801.796,00 HRK | — | 41.449,00 HRK | — | — |
| 2014 FINA | 2.381.766,00 HRK | 2.216.418,00 HRK | — | 9.203,00 HRK | — | — |
| 2013 FINA | 281.534,00 HRK | 259.000,00 HRK | — | 3.888,00 HRK | — | — |
| 2012 FINA | 281.534,00 HRK | 259.000,00 HRK | — | 3.888,00 HRK | — | — |
| 2011 FINA | 259.454,00 HRK | 259.000,00 HRK | — | 7.741,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2025)
Neto marža
-655.5%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
0.82
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
125.6%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
-15.7%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (1)
- BOJAN BOŽIĆ Član društva 100%
Uprava (1)
- BOJAN BOŽIĆ Član uprave 100%
Osobe ovlaštene za zastupanje (1)
- BOJAN BOŽIĆ Član uprave 100%
Stvarni vlasnici (1)
- BOJAN BOŽIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Povišen
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘDio podataka još nedostaje ili je zastario.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Kritična likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.82. Kratkotrajna imovina (352226 €) ne pokriva kratkoročne obveze (427196 €).
Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 125.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -25.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Kritično negativna operativna marža
Operativna marža iznosi -655.5%. Poslovni rashodi (2059 €) značajno premašuju poslovne prihode (273 €).
Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 1787 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (114 € od 379745 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Povezane tvrtke
Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.
Povezane preko osoba (2)
Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.
-
SOCIETAS MARINE d.o.o. BrisanaBOJAN BOŽIĆ — član društva
-
BOJAN BOŽIĆ — jedini član
Tvrtke na istoj adresi (3)
Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Bruštoloni - Via Brustoloni 7, Umag - Umago.
-
Umag - Umago
-
Umag - Umago
-
SOCIETAS MARINE d.o.o. BrisanaUmag - Umago
Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.
Slične tvrtke — Pomorski i obalni prijevoz putnika
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LUA NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Pomorski i obalni prijevoz putnika (NACE 50.10). To je pretežita djelatnost za 3.188 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • STUDIO KALI j.d.o.o. Umag - Umago
- • KONTNI PLAN d.o.o. Umag - Umago
- • MARE NOSTRUM j.d.o.o. Umag - Umago
- • EVENT 52 d.o.o. Umag - Umago
- • OCELLUS d. o. o. Umag - Umago
- • BEŠIĆ PLUS d.o.o. Umag - Umago
- • MONSTER SECURITY d.o.o. Umag - Umago
- • FIDICULA d.o.o. Umag - Umago