LUKA PROPERTY d.o.o., Biograd Na Moru

LUKA PROPERTY društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Kraljice Jelene 3, Biograd Na Moru

LUKA PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Kraljice Jelene 3, Biograd Na Moru osnovana 06.10.2020. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 51.460 EUR, što je 51,5 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 16.563 EUR (neto marža -32,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,6 mil. EUR.

OIB: 54324893290
MBS: 110101976
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 06.10.2020
EUID HRSR.110101976
Adresa sjedišta Kraljice Jelene 3
Poštanski broj i mjesto 23210 Biograd Na Moru
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 25.06.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (25)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 51.460,00 EUR +51.5% 68.022,90 EUR -16.562,90 EUR — -16.562,90 EUR
2024 FINA 33.959,74 EUR -18.1% 46.460,86 EUR -12.501,12 EUR — -12.501,12 EUR
2023 FINA 41.448,67 EUR +48.3% 49.842,29 EUR -8.393,62 EUR — -8.393,62 EUR
2022 FINA 210.590,00 HRK — 250.755,00 HRK -40.165,00 HRK — -40.165,00 HRK
2021 FINA — — 83.556,00 HRK -83.556,00 HRK — -83.556,00 HRK
2020 FINA — — 820,00 HRK -820,00 HRK — -820,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.611.296,22 EUR 1.559.658,56 EUR 51.637,66 EUR -51.332,58 EUR — 1.662.628,80 EUR
2024 FINA 1.609.641,70 EUR 1.583.038,66 EUR 26.603,04 EUR -34.769,68 EUR — 1.644.411,38 EUR
2023 FINA 1.618.052,07 EUR 1.606.418,76 EUR 11.633,31 EUR -22.268,56 EUR — 1.640.320,63 EUR
2022 FINA 12.560.779,00 HRK 12.279.719,00 HRK 281.060,00 HRK -104.541,00 HRK — 12.665.320,00 HRK
2021 FINA 11.644.076,00 HRK 11.612.226,00 HRK 31.850,00 HRK -64.376,00 HRK — 11.708.452,00 HRK
2020 FINA 3.285.701,00 HRK 3.246.064,00 HRK 39.637,00 HRK 19.180,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-32.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.03

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

103.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+51.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • LUKA ŠANGULIN Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • LUKA ŠANGULIN Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • LUKA ŠANGULIN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

25.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

36 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

103.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
38.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.03. Kratkotrajna imovina (51638 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1662629 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 103.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -3.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 33.6% ukupnih prihoda (17294 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 16563 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1662629 € od 1662629 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (17)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 17.

Tvrtke na istoj adresi (5)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Kraljice Jelene 3, Biograd Na Moru.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LUKA PROPERTY d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki LUKA PROPERTY d.o.o.

Što je LUKA PROPERTY d.o.o.?
LUKA PROPERTY d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Kraljice Jelene 3, Biograd Na Moru. OIB tvrtke je 54324893290. Osnovana je 06.10.2020. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 25 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi LUKA PROPERTY d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Kraljice Jelene 3, 23210 Biograd Na Moru. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je LUKA ŠANGULIN. Jedini član tvrtke je LUKA ŠANGULIN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 6 godina, od 06.10.2020. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 6 godišnjih financijskih izvještaja (2020–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika Pomorski i obalni prijevoz putnika