LUXE VILLAS d.o.o., Split

LUXE VILLAS društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, turistička agencija

Dubrovačka 3/a, Split

LUXE VILLAS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Dubrovačka 3/a, Split osnovana 29.11.2018. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 0 EUR, što je 12,5 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1.229 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 715.571 EUR.

OIB: 62028476914
MBS: 060397523
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 29.11.2018
EUID HRSR.060397523
Adresa sjedišta Dubrovačka 3/a
Poštanski broj i mjesto 21000 Split
Županija Splitsko-dalmatinska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 29.02.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (43)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 0,07 EUR -12.5% 1.229,40 EUR -1.229,33 EUR — -1.229,33 EUR
2024 FINA 0,08 EUR +33.3% 6.379,27 EUR -6.379,19 EUR — -6.379,19 EUR
2023 FINA 0,06 EUR -53.8% 1.233,57 EUR -1.233,51 EUR — -1.233,51 EUR
2022 FINA 1,00 HRK -67.5% 8.824,00 HRK -8.823,00 HRK — -8.823,00 HRK
2021 FINA 3,00 HRK +48.1% 9.117,00 HRK -9.114,00 HRK — -9.114,00 HRK
2020 FINA 2,00 HRK -96.9% 8.819,00 HRK -8.817,00 HRK — -8.817,00 HRK
2019 FINA 66,00 HRK — 27.326,00 HRK -27.260,00 HRK — -27.260,00 HRK
2018 FINA — — 54.404,00 HRK -54.404,00 HRK — -54.404,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 715.570,74 EUR 715.220,22 EUR 350,52 EUR -20.577,41 EUR 736.061,58 EUR 86,57 EUR
2024 FINA 715.717,59 EUR 715.220,22 EUR 497,37 EUR -19.348,08 EUR 734.961,58 EUR 104,09 EUR
2023 FINA 715.689,05 EUR 715.220,22 EUR 468,83 EUR -12.968,89 EUR 728.561,58 EUR 96,36 EUR
2022 FINA 5.391.098,00 HRK 5.388.827,00 HRK 2.271,00 HRK -88.420,00 HRK 5.478.799,00 HRK 719,00 HRK
2021 FINA 5.389.910,00 HRK 5.388.827,00 HRK 1.083,00 HRK -79.596,00 HRK 5.468.189,00 HRK 1.317,00 HRK
2020 FINA 5.398.987,00 HRK 5.388.827,00 HRK 10.160,00 HRK -70.483,00 HRK -81.666,00 HRK —
2019 FINA 5.398.044,00 HRK 5.388.827,00 HRK 9.217,00 HRK -61.665,00 HRK -54.404,00 HRK —
2018 FINA 4.664.632,00 HRK 4.495.483,00 HRK 169.149,00 HRK -34.404,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1756185.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

4.05

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

102.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-12.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • LUTFI KOLGJINI Član društva 52%
  • KARIN ELANDER Član društva 48%

Uprava (2)

  • LUTFI KOLGJINI Član uprave 52%
  • KARIN ELANDER Član uprave 48%

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • MARKO PAŽANIN Prokurist
  • LUTFI KOLGJINI Član uprave 52%
  • KARIN ELANDER Član uprave 48%

Stvarni vlasnici (2)

  • LUTFI KOLGJINI 52% Izravno vlasništvo prebivalište: Švedska
  • KARIN ELANDER 48% Izravno vlasništvo prebivalište: Švedska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

42.5
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

102.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
20.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 102.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -2.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1229 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (343 € od 715571 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (2)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (17)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Dubrovačka 3, Split.

Prikazano 8 od 17.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LUXE VILLAS d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki LUXE VILLAS d.o.o.

Što je LUXE VILLAS d.o.o.?
LUXE VILLAS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Dubrovačka 3/a, Split. OIB tvrtke je 62028476914. Osnovana je 29.11.2018. godine.
Gdje se nalazi LUXE VILLAS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Dubrovačka 3/a, 21000 Split. Tvrtka posluje u Splitsko-dalmatinska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave, 1 prokurist. Član uprave tvrtke je LUTFI KOLGJINI. Član uprave tvrtke je KARIN ELANDER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 29.11.2018. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u trgovini na veliko poljoprivrednim sirovinama, živim životinjama, tekstilnim sirovinama i poluproizvodima Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom