MV Žitnjak d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Slavonska avenija 24//6, Zagreb

MV Žitnjak d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Slavonska avenija 24//6, Zagreb osnovana 10.11.2006. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 2,9 mil. EUR, što je 5 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 595.702 EUR (neto marža 20,7 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 15 mil. EUR.

OIB: 45541373330
MBS: 080583629
Kapital: 5.500.810,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 10.11.2006
EUID HRSR.080583629
Adresa sjedišta Slavonska avenija 24//6
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 20.06.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (34)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • građenje, projektiranje i nadzor nad gradnjom
  • • izrada geodetskih elaborata i podloga
  • • tehničko savjetovanje
  • • šumarstvo i šumarske usluge
  • • vađenje ostalih ruda i kamena
  • • proizvodnja piljene građe, impregnacija drva
  • • obrada i presv. metala; opći mehanički radovi
  • • prateće i pomoćne djelatnosti u prometu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 2.879.968,04 EUR -5% 2.122.190,87 EUR 757.777,17 EUR 162.074,77 EUR 595.702,40 EUR
2024 FINA 3.030.518,64 EUR -4.3% 2.282.265,67 EUR 748.252,97 EUR 163.867,74 EUR 584.385,23 EUR
2023 FINA 3.165.860,55 EUR +12.7% 2.520.994,01 EUR 644.866,54 EUR 124.098,52 EUR 520.768,02 EUR
2022 FINA 21.157.385,00 HRK -7.8% 15.954.229,00 HRK 5.203.156,00 HRK 1.004.404,00 HRK 4.198.752,00 HRK
2021 FINA 22.952.493,00 HRK +38.3% 16.764.015,00 HRK 6.188.478,00 HRK 1.096.233,00 HRK 5.092.245,00 HRK
2020 FINA 16.598.058,00 HRK +0.9% 12.502.750,00 HRK 4.095.308,00 HRK 765.198,00 HRK 3.330.110,00 HRK
2019 FINA 16.445.386,00 HRK -6.2% 11.878.117,00 HRK 4.567.269,00 HRK 861.564,00 HRK 3.705.705,00 HRK
2018 FINA 17.525.903,00 HRK +4.7% 13.174.214,00 HRK 4.351.689,00 HRK 973.621,00 HRK 3.378.068,00 HRK
2017 FINA 16.744.619,00 HRK +3.1% 11.113.586,00 HRK 5.631.033,00 HRK 1.022.766,00 HRK 4.608.267,00 HRK
2016 FINA 16.237.671,00 HRK +3% 10.550.352,00 HRK 5.687.319,00 HRK 1.140.994,00 HRK 4.546.325,00 HRK
2015 FINA 15.760.964,00 HRK -1.7% 10.938.979,00 HRK 4.821.985,00 HRK 1.145.854,00 HRK 3.676.131,00 HRK
2014 FINA 16.038.709,00 HRK -3.2% 12.435.200,00 HRK 3.603.509,00 HRK 734.284,00 HRK 2.869.225,00 HRK
2013 FINA 16.573.050,00 HRK +1.2% 13.321.436,00 HRK 3.251.614,00 HRK 672.585,00 HRK 2.579.029,00 HRK
2012 FINA 16.371.268,00 HRK +6.3% 12.459.943,00 HRK 3.911.325,00 HRK 809.028,00 HRK 3.102.297,00 HRK
2011 FINA 15.403.541,00 HRK -7.7% 14.140.531,00 HRK 1.263.010,00 HRK 264.835,00 HRK 998.175,00 HRK
2010 FINA 16.680.197,00 HRK -8.6% 12.317.661,00 HRK 4.362.536,00 HRK 259.724,00 HRK 4.102.812,00 HRK
2009 FINA 18.251.131,00 HRK -24.2% 20.910.772,00 HRK -2.659.641,00 HRK — -2.659.641,00 HRK
2008 FINA 24.078.149,00 HRK — 24.050.560,00 HRK 27.589,00 HRK — 27.589,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 14.992.929,26 EUR 10.101.615,99 EUR 4.806.134,63 EUR 9.410.790,19 EUR 4.209.908,81 EUR 1.342.192,81 EUR
2024 FINA 14.646.946,44 EUR 9.833.220,34 EUR 4.698.491,97 EUR 8.815.087,79 EUR 4.474.075,65 EUR 1.351.244,22 EUR
2023 FINA 440.670,73 EUR 10.928.094,44 EUR 4.290.699,31 EUR 8.630.702,56 EUR 5.308.265,40 EUR 1.303.852,96 EUR
2022 FINA 7.886.431,00 HRK 86.753.689,00 HRK 29.832.596,00 HRK 61.104.303,00 HRK 46.814.186,00 HRK 9.226.802,00 HRK
2021 FINA 122.504.442,00 HRK 90.773.604,00 HRK 31.311.899,00 HRK 56.905.551,00 HRK 52.998.040,00 HRK 12.527.225,00 HRK
2020 FINA 118.362.763,00 HRK 82.436.233,00 HRK 35.432.413,00 HRK 51.813.306,00 HRK 7.037.049,00 HRK —
2019 FINA 116.489.847,00 HRK 84.760.211,00 HRK 31.279.458,00 HRK 48.583.196,00 HRK 3.431.344,00 HRK —
2018 FINA 119.249.759,00 HRK 88.658.810,00 HRK 30.161.959,00 HRK 44.902.490,00 HRK 78.275,00 HRK —
2017 FINA 101.676.561,00 HRK 93.145.942,00 HRK 8.087.825,00 HRK 62.827.410,00 HRK 16.772.996,00 HRK —
2016 FINA 103.729.470,00 HRK 99.029.149,00 HRK 4.185.353,00 HRK 58.219.155,00 HRK 12.226.682,00 HRK —
2015 FINA 47,00 HRK 103.280.718,00 HRK — 53.672.829,00 HRK — —
2014 FINA 47,00 HRK 107.513.041,00 HRK — 49.996.698,00 HRK — —
2013 FINA 47,00 HRK 111.327.393,00 HRK — 65.127.473,00 HRK — —
2012 FINA 47,00 HRK 115.191.594,00 HRK — 62.548.444,00 HRK — —
2011 FINA 47,00 HRK 119.050.074,00 HRK — 60.444.322,00 HRK — —
2010 FINA 47,00 HRK 149.045.325,00 HRK — 60.392.774,00 HRK — —
2009 FINA 47,00 HRK 151.484.048,00 HRK 3.740.517,00 HRK 54.739.962,00 HRK 89.828.604,00 HRK 10.672.189,00 HRK
2008 FINA 47,00 HRK 154.005.051,00 HRK 2.278.923,00 HRK 35.059.001,00 HRK 84.029.581,00 HRK 37.118.896,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+20.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.58

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

37%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • DOK-ING NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama, pod MBS: 080738981, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • VJEKOSLAV MAJETIĆ Direktor 100%
  • ANA MAJETIĆ PEŠIĆ Direktor
  • JERKO BAZINA Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • VJEKOSLAV MAJETIĆ 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

75 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

94 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

37%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
9. percentil
Bolje od 9% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
79.1
20.9 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Umjereno opterećenje financiranjem

Financijski rashodi iznose 6.8% prihoda. Pratite troškove financiranja.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.19. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (18 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 3.58. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 20.7%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Jedna od prikazanih povezanih tvrtki ima upozoravajući registarski status (stečaj, likvidacija, registarski postupak ili brisanje iz sudskog registra).

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (11)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 11.

Tvrtke na istoj adresi (29)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Slavonska avenija 24, Zagreb.

Prikazano 8 od 29.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka MV Žitnjak d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki MV Žitnjak d.o.o.

Što je MV Žitnjak d.o.o.?
MV Žitnjak d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Slavonska avenija 24//6, Zagreb. OIB tvrtke je 45541373330. Osnovana je 10.11.2006. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 34 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi MV Žitnjak d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Slavonska avenija 24//6, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je VJEKOSLAV MAJETIĆ. Direktor tvrtke je ANA MAJETIĆ PEŠIĆ. Jedini član tvrtke je DOK-ING NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama, pod MBS: 080738981, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 19 godina, od 10.11.2006. godine. Temeljni kapital iznosi 5.500.810,00 EUR. Dostupno je 18 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne usluge u šumarstvu Vađenje ukrasnoga kamena, vapnenca, gipsa, škriljevca i drugoga kamena Vađenje treseta Piljenje i blanjanje drva Proizvodnja ostalih proizvoda od betona, cementa i gipsa Proizvodnja metalnih konstrukcija i njihovih dijelova