Nekretnine Central d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Capraška ulica 6, Zagreb

Nekretnine Central d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Capraška ulica 6, Zagreb osnovana 12.07.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 56.878 EUR, što je 16,9 % više nego u 2024. Prihodi rastu četvrtu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 18.312 EUR (neto marža -32,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 843.568 EUR.

OIB: 74348177532
MBS: 081041002
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 12.07.2016
EUID HRSR.081041002
Adresa sjedišta Capraška ulica 6
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 05.02.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (14)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 56.877,98 EUR +16.9% 75.189,65 EUR -18.311,67 EUR — -18.311,67 EUR
2024 FINA 48.669,48 EUR +9.7% 65.828,57 EUR -17.159,09 EUR — -17.159,09 EUR
2023 FINA 44.360,22 EUR +219.3% 54.288,24 EUR -9.928,02 EUR — -9.928,02 EUR
2022 FINA 104.672,00 HRK +80.6% 304.020,00 HRK -199.348,00 HRK — -199.348,00 HRK
2021 FINA 57.949,00 HRK 0% 270.597,00 HRK -212.648,00 HRK — -212.648,00 HRK
2020 FINA 57.949,00 HRK -0.7% 275.948,00 HRK -217.999,00 HRK — -217.999,00 HRK
2019 FINA 58.342,00 HRK -9.8% 356.578,00 HRK -298.236,00 HRK — -298.236,00 HRK
2018 FINA 64.705,00 HRK -63.4% 155.719,00 HRK -91.014,00 HRK — -91.014,00 HRK
2017 FINA 177.005,00 HRK +1008.2% 172.007,00 HRK 4.998,00 HRK — 4.998,00 HRK
2016 FINA 15.973,00 HRK — 24.418,00 HRK -8.445,00 HRK — -8.445,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 843.568,00 EUR 831.101,57 EUR 12.466,43 EUR -178.478,76 EUR — 1.021.795,76 EUR
2024 FINA 1.487.952,50 EUR 1.431.260,19 EUR 56.692,31 EUR -160.167,09 EUR 155.312,23 EUR 1.492.807,36 EUR
2023 FINA 1.468.091,03 EUR 1.433.946,93 EUR 34.144,10 EUR -143.008,00 EUR 155.312,23 EUR 1.454.786,80 EUR
2022 FINA 10.923.370,00 HRK 10.850.117,00 HRK 73.253,00 HRK -1.002.691,00 HRK 1.170.200,00 HRK 10.755.288,00 HRK
2021 FINA 6.645.867,00 HRK 6.611.168,00 HRK 34.699,00 HRK -803.343,00 HRK 1.170.200,00 HRK 6.279.010,00 HRK
2020 FINA 6.583.737,00 HRK 6.553.219,00 HRK 30.518,00 HRK -590.696,00 HRK -392.697,00 HRK —
2019 FINA 6.518.382,00 HRK — 6.518.382,00 HRK -372.697,00 HRK -94.461,00 HRK —
2018 FINA 13.995.072,00 HRK — 13.995.072,00 HRK -74.461,00 HRK -3.447,00 HRK —
2017 FINA 2.250.039,00 HRK — 2.250.039,00 HRK 16.553,00 HRK -8.445,00 HRK —
2016 FINA 5.033.912,00 HRK — 5.032.625,00 HRK 11.555,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-32.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

121.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+16.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Anchor one d.o.o. za upravljanje društvima, pod MBS: 080199620, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • NINA SOLOMUN Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • HRVOJE PEZIĆ 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

32.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

25 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

121.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
38.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.01. Kratkotrajna imovina (12466 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1021796 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 121.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -21.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 123.9% ukupnih prihoda (70496 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 18312 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1021796 € od 1021796 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (22)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 22.

Tvrtke na istoj adresi (38)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Capraška ulica 6, Zagreb.

Prikazano 8 od 38.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Nekretnine Central d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Nekretnine Central d.o.o.

Što je Nekretnine Central d.o.o.?
Nekretnine Central d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Capraška ulica 6, Zagreb. OIB tvrtke je 74348177532. Osnovana je 12.07.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 14 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Nekretnine Central d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Capraška ulica 6, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je NINA SOLOMUN. Jedini član tvrtke je Anchor one d.o.o. za upravljanje društvima, pod MBS: 080199620, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 12.07.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Ostale informacijske uslužne djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade