NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o., Vir

NEKRETNINE PAN ADRIA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Kozjak VI 10, Vir

NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Kozjak VI 10, Vir osnovana 31.05.2019. godine. Glavna djelatnost tvrtke je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 83.990 EUR, što je 32,1 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 15.667 EUR (neto marža -18,7 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 71.586 EUR.

OIB: 29966642085
MBS: 110091603
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 31.05.2019
EUID HRSR.110091603
Adresa sjedišta Kozjak VI 10
Poštanski broj i mjesto 23234 Vir
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 29.08.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (28)

Glavna: uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NKD 68.31)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.31: Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 83.990,00 EUR +32.1% 99.656,78 EUR -15.666,78 EUR — -15.666,78 EUR
2024 FINA 63.568,01 EUR -21% 86.701,74 EUR -23.133,73 EUR — -23.133,73 EUR
2023 FINA 80.510,68 EUR -5.5% 83.026,95 EUR -2.516,27 EUR — -2.516,27 EUR
2022 FINA 641.751,00 HRK -1% 514.851,00 HRK 126.900,00 HRK — 126.900,00 HRK
2021 FINA 648.330,00 HRK +35.3% 442.363,00 HRK 205.967,00 HRK 20.597,00 HRK 185.370,00 HRK
2020 FINA 479.237,00 HRK +164.9% 300.709,00 HRK 178.528,00 HRK 21.423,00 HRK 157.105,00 HRK
2019 FINA 180.888,00 HRK — 143.204,00 HRK 37.684,00 HRK — 37.684,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 71.585,74 EUR 31.270,14 EUR 40.315,60 EUR -38.661,80 EUR 20.884,94 EUR 89.362,60 EUR
2024 FINA 83.862,07 EUR 33.835,24 EUR 50.026,83 EUR -22.995,02 EUR 25.074,48 EUR 81.782,61 EUR
2023 FINA 76.318,94 EUR 19.185,88 EUR 57.133,06 EUR 138,71 EUR — 76.180,23 EUR
2022 FINA 543.709,00 HRK 144.556,00 HRK 399.153,00 HRK 146.900,00 HRK — 396.809,00 HRK
2021 FINA 526.619,00 HRK 159.827,00 HRK 366.792,00 HRK 395.637,00 HRK — 130.982,00 HRK
2020 FINA 222.751,00 HRK 83.467,00 HRK 139.284,00 HRK 210.267,00 HRK 33.162,00 HRK —
2019 FINA 57.683,00 HRK 20.000,00 HRK 37.683,00 HRK 57.683,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-18.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.45

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

154%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+32.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • VIKTORIJA LONČARIĆ Jedini član 100%

Uprava (1)

  • VIKTORIJA LONČARIĆ Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • VIKTORIJA LONČARIĆ Član uprave 100%
  • NADA LADIĆ Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • VIKTORIJA LONČARIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

27.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

25 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

26 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

154%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
36.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.45. Kratkotrajna imovina (40316 €) ne pokriva kratkoročne obveze (89363 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 154.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -54.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 15667 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -17.1%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (7 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Kozjak VI 10, Vir.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o.

Što je NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o.?
NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Kozjak VI 10, Vir. OIB tvrtke je 29966642085. Osnovana je 31.05.2019. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama . Ukupno ima 28 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi NEKRETNINE PAN ADRIA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Kozjak VI 10, 23234 Vir. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član, 1 prokurist. Član uprave tvrtke je VIKTORIJA LONČARIĆ. Jedini član tvrtke je VIKTORIJA LONČARIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 31.05.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika