NV ADRIA CONDOS d.o.o., Zagreb

NV ADRIA CONDOS društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Masarykova ulica 3, Zagreb

NV ADRIA CONDOS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 3, Zagreb osnovana 27.11.2023. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 358.559 EUR, što je 36,5 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 5,7 mil. EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 82,5 mil. EUR.

OIB: 85435805148
MBS: 081548673
Kapital: 2.500,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.11.2023
EUID HRSR.081548673
Adresa sjedišta Masarykova ulica 3
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 24.01.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (37)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • promidžba (reklama i propaganda)
  • • djelatnosti istraživanja tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
  • • djelatnosti savjetovanja u vezi s upravljanjem
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

50+ mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 358.558,69 EUR +3553% 6.088.963,61 EUR -5.730.404,92 EUR — -5.730.404,92 EUR
2024 FINA 9.815,41 EUR — 2.750.273,26 EUR -2.740.457,85 EUR — -2.740.457,85 EUR
2023 FINA — — 58.804,76 EUR -58.804,76 EUR — -58.804,76 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 82.464.721,03 EUR 72.014.168,52 EUR 10.446.648,96 EUR 30.601.689,92 EUR 49.855.549,90 EUR 2.007.481,21 EUR
2024 FINA 74.362.929,48 EUR 72.229.342,47 EUR 2.133.587,01 EUR 36.332.094,84 EUR 37.471.251,82 EUR 559.582,82 EUR
2023 FINA 29.252.718,56 EUR 29.249.942,00 EUR 2.776,56 EUR 500.000,00 EUR 28.751.335,75 EUR 1.382,81 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1598.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

5.2

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

62.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+3553%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • JNE Novi S.à.r.l., Luksemburg, Broj iz registra: B281959, Naziv registra: Registar trgovačkih društava, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Luksemburg Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • Franci Tušek Direktor
  • Nader Bawany Direktor
  • GREGA MULEJ Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • JONATHAN ESFANDI 84,6% Neizravno vlasništvo prebivalište: Velika Britanija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB-

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 78 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

55
BBB-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

58 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

62.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
47. percentil
Bolje od 47% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
77.4
22.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -50559.8%. Poslovni rashodi (4124313 €) značajno premašuju poslovne prihode (8141 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 547.9% ukupnih prihoda (1964651 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 62.9%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 5730405 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.2% (166448 € od 82464721 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Jedna od prikazanih povezanih tvrtki ima upozoravajući registarski status (stečaj, likvidacija, registarski postupak ili brisanje iz sudskog registra).

Povezane preko osoba (5)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

  • NV ADRIA OPERATIONS d.o.o. Brisana
    JNE Novi S.à.r.l., Luksemburg, Broj iz registra: B281959, Naziv registra: Registar trgovačkih društava, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Luksemburg — jedini član
  • GH Adria d.o.o.
    Franci Tušek — direktor
  • NV ADRIA LAND d.o.o.
    JNE Novi S.à.r.l., Luksemburg, Broj iz registra: B281959, Naziv registra: Registar trgovačkih društava, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Luksemburg — jedini član
  • NV ADRIA COMPLEX d.o.o.
    JNE Novi S.à.r.l., Luksemburg, Broj iz registra: B281959, Naziv registra: Registar trgovačkih društava, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Luksemburg — jedini član
  • TUFIN d.o.o.
    Franci Tušek

Tvrtke na istoj adresi (17)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Masarykova ulica 3, Zagreb.

Prikazano 8 od 17.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka NV ADRIA CONDOS d.o.o. pripada djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade (NACE 68.12). To je pretežita djelatnost za 13.300 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Česta pitanja o tvrtki NV ADRIA CONDOS d.o.o.

Što je NV ADRIA CONDOS d.o.o.?
NV ADRIA CONDOS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 3, Zagreb. OIB tvrtke je 85435805148. Osnovana je 27.11.2023. godine.
Gdje se nalazi NV ADRIA CONDOS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Masarykova ulica 3, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 direktora, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Franci Tušek. Direktor tvrtke je Nader Bawany. Direktor tvrtke je GREGA MULEJ. Jedini član tvrtke je JNE Novi S.à.r.l., Luksemburg, Broj iz registra: B281959, Naziv registra: Registar trgovačkih društava, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Luksemburg. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 2 godine, od 27.11.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.500,00 EUR. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo