ORSERA NEKRETNINE d.o.o., Vrsar

ORSERA NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Trg trsine 23, Vrsar

ORSERA NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Trg trsine 23, Vrsar osnovana 15.05.2007. godine.

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 6.517 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,5 mil. EUR.

OIB: 04779221811
MBS: 130016450
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.05.2007
EUID HRSR.130016450
Adresa sjedišta Trg trsine 23
Poštanski broj i mjesto 52450 Vrsar
Općina / grad Vrsar - Orsera
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 27.03.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (2)

  • • poslovanje nekretninama: poslovanje vlastitim nekretninama; stvaranje novih nekretnina i prodaja nekretnina; kupnja i prodaja vlastitih nekretnina; iznajmljivanje vlastitih nekretnina; agencija za promet nekretninama; upravljanje nekretninama uz naplatu
  • • - ili po ugovoru

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 6.517,00 EUR -6.517,00 EUR — -6.517,00 EUR
2024 FINA 19.200,00 EUR — 6.805,00 EUR 12.395,00 EUR — 12.395,00 EUR
2023 FINA — — 16.605,00 EUR -16.605,00 EUR — -16.605,00 EUR
2022 FINA 102,00 HRK — 48.913,00 HRK -48.811,00 HRK — -48.811,00 HRK
2021 FINA — — 86.518,00 HRK -86.518,00 HRK — -86.518,00 HRK
2020 FINA — — 22.794,00 HRK -22.794,00 HRK — -22.794,00 HRK
2019 FINA 2.300,00 HRK +112959.3% 88.117,00 HRK -85.817,00 HRK — -85.817,00 HRK
2018 FINA 2,00 HRK — 118.780,00 HRK -118.778,00 HRK — -118.778,00 HRK
2017 FINA — — 122.557,00 HRK -122.557,00 HRK — -122.557,00 HRK
2016 FINA 10,00 HRK -33.2% 104.806,00 HRK -104.796,00 HRK — -104.796,00 HRK
2015 FINA 15,00 HRK -76.9% 243.480,00 HRK -243.465,00 HRK — -243.465,00 HRK
2014 FINA 65,00 HRK +398.8% 208.326,00 HRK -208.261,00 HRK — -208.261,00 HRK
2013 FINA 13,00 HRK -100% 208.269,00 HRK -208.256,00 HRK — -208.256,00 HRK
2012 FINA 105.398,00 HRK +116.8% 394.700,00 HRK -289.302,00 HRK — -289.302,00 HRK
2011 FINA 48.609,00 HRK -25% 319.385,00 HRK -270.776,00 HRK — -270.776,00 HRK
2010 FINA 64.809,00 HRK -38.2% 242.932,00 HRK -178.123,00 HRK — -178.123,00 HRK
2009 FINA 104.830,00 HRK +607.8% 165.138,00 HRK -60.308,00 HRK — -60.308,00 HRK
2008 FINA 14.810,00 HRK — 84.261,00 HRK -69.451,00 HRK — -69.451,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.500.355,00 EUR — 1.500.355,00 EUR -314.097,00 EUR — 1.814.452,00 EUR
2024 FINA 1.469.750,00 EUR — 1.469.750,00 EUR -307.580,00 EUR — 1.777.330,00 EUR
2023 FINA 1.439.680,00 EUR — 1.439.680,00 EUR -319.974,00 EUR — 1.759.654,00 EUR
2022 FINA 10.803.562,00 HRK — 10.803.562,00 HRK -2.285.733,00 HRK — 13.089.295,00 HRK
2021 FINA 10.728.038,00 HRK — 10.728.038,00 HRK -2.236.922,00 HRK — 12.964.961,00 HRK
2020 FINA 10.730.778,00 HRK — 10.730.778,00 HRK -2.150.404,00 HRK -2.147.610,00 HRK —
2019 FINA 10.647.250,00 HRK — 10.647.250,00 HRK -2.127.610,00 HRK -2.061.793,00 HRK —
2018 FINA 10.633.215,00 HRK — 10.633.215,00 HRK -2.041.793,00 HRK -1.943.015,00 HRK —
2017 FINA 10.619.340,00 HRK — 10.619.340,00 HRK -1.923.015,00 HRK -1.820.458,00 HRK —
2016 FINA 10.643.462,00 HRK — 10.643.462,00 HRK -1.800.458,00 HRK -1.715.662,00 HRK —
2015 FINA 10.643.285,00 HRK 10.585.052,00 HRK — -1.695.663,00 HRK — —
2014 FINA 10.752.726,00 HRK 10.689.308,00 HRK — -1.452.198,00 HRK — —
2013 FINA 10.860.368,00 HRK 10.793.564,00 HRK — -1.243.937,00 HRK — —
2012 FINA 10.927.927,00 HRK 10.889.132,00 HRK — -1.035.681,00 HRK — —
2011 FINA 11.172.158,00 HRK 11.100.951,00 HRK — -746.379,00 HRK — —
2010 FINA 11.157.083,00 HRK 11.086.781,00 HRK — -475.603,00 HRK — —
2009 FINA 11.244.168,00 HRK 10.788.045,00 HRK 155.055,00 HRK — 11.179.695,00 HRK 64.473,00 HRK
2008 FINA 8.097.883,00 HRK 7.809.216,00 HRK 48.180,00 HRK — 8.085.903,00 HRK 11.980,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

0.83

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

120.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Jan Fredrik Mikael Lövgren Ostalo

Uprava (1)

  • Jan Fredrik Mikael Lövgren Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Jan Fredrik Mikael Lövgren Član uprave

Stvarni vlasnici (1)

  • JAN FREDRIK MIKAEL LOVGREN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Švedska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 75 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

32
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

39 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

120.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
25.3 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.83. Kratkotrajna imovina (1500355 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1814452 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 120.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -20.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 6517 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1814452 € od 1814452 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (1068 € od 1500355 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Slične tvrtke — Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ORSERA NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NACE 68.11). To je pretežita djelatnost za 715 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Česta pitanja o tvrtki ORSERA NEKRETNINE d.o.o.

Što je ORSERA NEKRETNINE d.o.o.?
ORSERA NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Trg trsine 23, Vrsar. OIB tvrtke je 04779221811. Osnovana je 15.05.2007. godine.
Gdje se nalazi ORSERA NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Trg trsine 23, 52450 Vrsar. Adresa pripada općini/gradu Vrsar - Orsera. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 ostali. Član uprave tvrtke je Jan Fredrik Mikael Lövgren. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 19 godina, od 15.05.2007. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 18 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Djelatnosti posredovanja u poslovanju vrijednosnim papirima i robnim ugovorima Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina