OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o., Osijek

za usluge

Županijska ulica 21, Osijek

OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Županijska ulica 21, Osijek osnovana 26.06.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 29.944 EUR, što je 63,4 % manje nego u 2024. Prihodi padaju četvrtu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 123.900 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,3 mil. EUR.

OIB: 11530905246
MBS: 081106216
Kapital: 2.640,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 26.06.2017
EUID HRSR.081106216
Adresa sjedišta Županijska ulica 21
Poštanski broj i mjesto 31000 Osijek
Županija Osječko-baranjska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 30.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (38)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 29.943,60 EUR -63.4% 153.843,11 EUR -123.899,51 EUR — -123.899,51 EUR
2024 FINA 81.848,73 EUR -2.1% 62.832,63 EUR 19.016,10 EUR 1.901,61 EUR 17.114,49 EUR
2023 FINA 83.639,84 EUR -7.1% 42.592,90 EUR 41.046,94 EUR 4.104,70 EUR 36.942,24 EUR
2022 FINA 678.611,00 HRK -14.5% 634.214,00 HRK 44.397,00 HRK 4.628,00 HRK 39.769,00 HRK
2021 FINA 793.498,00 HRK +22.9% 727.764,00 HRK 65.734,00 HRK 6.573,00 HRK 59.161,00 HRK
2020 FINA 645.772,00 HRK -5.9% 598.993,00 HRK 46.779,00 HRK 5.659,00 HRK 41.120,00 HRK
2019 FINA 686.012,00 HRK -6.5% 511.866,00 HRK 174.146,00 HRK 21.025,00 HRK 153.121,00 HRK
2018 FINA 733.979,00 HRK +343.8% 701.521,00 HRK 32.458,00 HRK 4.116,00 HRK 28.342,00 HRK
2017 FINA 165.370,00 HRK — 123.676,00 HRK 41.694,00 HRK 5.003,00 HRK 36.691,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.266.013,51 EUR 1.150.068,25 EUR 107.793,28 EUR -19.646,73 EUR 12.719,58 EUR 1.272.147,21 EUR
2024 FINA 1.291.024,22 EUR 1.113.442,11 EUR 177.582,11 EUR 104.252,78 EUR 36.967,02 EUR 1.149.804,42 EUR
2023 FINA 253.801,81 EUR 200.120,72 EUR 53.681,09 EUR 87.138,29 EUR 85.461,90 EUR 81.201,62 EUR
2022 FINA 1.856.441,00 HRK 1.646.380,00 HRK 210.061,00 HRK 378.203,00 HRK 826.584,00 HRK 651.654,00 HRK
2021 FINA 3.209.689,00 HRK 2.797.414,00 HRK 412.275,00 HRK 338.434,00 HRK 1.009.279,00 HRK 1.861.976,00 HRK
2020 FINA 2.148.316,00 HRK 1.845.778,00 HRK 290.885,00 HRK 279.273,00 HRK 218.153,00 HRK —
2019 FINA 2.313.357,00 HRK 1.970.102,00 HRK 331.602,00 HRK 238.153,00 HRK 65.032,00 HRK —
2018 FINA 2.689.124,00 HRK 2.221.604,00 HRK 455.021,00 HRK 85.033,00 HRK 36.691,00 HRK —
2017 FINA 2.650.123,00 HRK 2.473.106,00 HRK 138.945,00 HRK 56.691,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-413.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.08

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

101.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-63.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • NEOFIELD DOO ZA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA NOVI SAD, Srbija, Broj iz registra: 21809578, Naziv registra: Agencija za gospodarske registre Republike Srbije, Nadležno tijelo: Agencija za gospodarske registre Republike Srbije Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ZVONIMIR KAPROCKI Direktor

Stvarni vlasnici (2)

  • MILENKO BERIĆ 47,5% Neizravno vlasništvo prebivalište: Srbija
  • NIKOLA TESLIĆ 47,5% Neizravno vlasništvo prebivalište: Srbija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

28.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

101.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
35.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.08. Kratkotrajna imovina (107793 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1272147 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 101.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -402.2%. Poslovni rashodi (150293 €) značajno premašuju poslovne prihode (29929 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 11.9% ukupnih prihoda (3551 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 123900 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Županijska ulica 21, Osijek.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o.

Što je OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o.?
OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Županijska ulica 21, Osijek. OIB tvrtke je 11530905246. Osnovana je 26.06.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 38 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi OSIJEK PROPERTY RENTAL d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Županijska ulica 21, 31000 Osijek. Tvrtka posluje u Osječko-baranjska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je ZVONIMIR KAPROCKI. Jedini član tvrtke je NEOFIELD DOO ZA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA NOVI SAD, Srbija, Broj iz registra: 21809578, Naziv registra: Agencija za gospodarske registre Republike Srbije, Nadležno tijelo: Agencija za gospodarske registre Republike Srbije. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 26.06.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 2.640,00 EUR. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Gradnja vojnih brodova i plovila Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo