POREČ PROPERTIES d.o.o., Poreč - Parenzo

POREČ PROPERTIES društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo

POREČ PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo osnovana 28.09.2021. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 854.844 EUR, što je 41,6 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 10.053 EUR (neto marža 1,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1 mil. EUR.

OIB: 92210130602
MBS: 130119256
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 28.09.2021
EUID HRSR.130119256
Adresa sjedišta Partizanska 4//1
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 24.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (18)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • prodaja vlastitih nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • djelatnosti prostornog uređenja i gradnje,
  • • djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja,

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 854.843,56 EUR -41.6% 843.673,97 EUR 11.169,59 EUR 1.116,96 EUR 10.052,63 EUR
2024 FINA 1.463.371,79 EUR +386207.6% 727.020,94 EUR 736.350,85 EUR 120.653,95 EUR 615.696,90 EUR
2023 FINA 378,81 EUR +2146.8% 42.590,57 EUR -42.211,76 EUR — -42.211,76 EUR
2022 FINA 127,00 HRK — 175.712,00 HRK -175.585,00 HRK — -175.585,00 HRK
2021 FINA — — 4.032,00 HRK -4.032,00 HRK — -4.032,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.005.402,26 EUR 488,35 EUR 994.336,91 EUR 562.352,84 EUR — 443.049,42 EUR
2024 FINA 921.640,48 EUR 6.348,42 EUR 915.292,06 EUR 552.300,21 EUR — 369.340,27 EUR
2023 FINA 1.359.457,50 EUR 12.208,49 EUR 1.347.249,01 EUR -63.396,69 EUR — 1.422.854,19 EUR
2022 FINA 7.158.055,00 HRK 136.138,00 HRK 7.021.917,00 HRK -159.617,00 HRK — 7.317.672,00 HRK
2021 FINA 4.755.275,00 HRK — 4.755.275,00 HRK 15.968,00 HRK — 4.739.307,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+1.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

2.24

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

44.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-41.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • NEDELJKO PRANJIĆ Član društva 50%
  • MARIJAN ŠVIĆ Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • MARIJAN ŠVIĆ Prokurist 50%
  • NEDELJKO PRANJIĆ Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • NEDELJKO PRANJIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • MARIJAN ŠVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA--

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

79.3
AA--
Nizak rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

88 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

44.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
30. percentil
Bolje od 30% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
79.2
0.099999999999994 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (443049 € od 443049 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (546 € od 1005402 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (5 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 2.24. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Snažna kapitalna struktura

Udio vlastitog kapitala iznosi 55.9%. Tvrtka ima čvrstu financijsku osnovu.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (4)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (156)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Partizanska 4, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 156.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka POREČ PROPERTIES d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki POREČ PROPERTIES d.o.o.

Što je POREČ PROPERTIES d.o.o.?
POREČ PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 92210130602. Osnovana je 28.09.2021. godine.
Gdje se nalazi POREČ PROPERTIES d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Partizanska 4//1, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor, 1 prokurist. Direktor tvrtke je NEDELJKO PRANJIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 28.09.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja elektroinstalacijskog materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Elektroinstalacijski radovi Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo