PROPERTISNO d.o.o., Zagreb

PROPERTISNO društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Ulica Nike Grškovića 3, Zagreb

PROPERTISNO d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Nike Grškovića 3, Zagreb osnovana 30.06.2022. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 44.807 EUR, što je 3,7 puta više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 5.323 EUR (neto marža 11,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1 mil. EUR.

OIB: 84003784721
MBS: 081450243
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 30.06.2022
EUID HRSR.081450243
Adresa sjedišta Ulica Nike Grškovića 3
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (4)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 44.807,09 EUR +270.8% 39.064,36 EUR 5.742,73 EUR 419,83 EUR 5.322,90 EUR
2024 FINA 12.084,62 EUR +151.7% 4.228,56 EUR 7.856,06 EUR 752,80 EUR 7.103,26 EUR
2023 FINA 4.800,47 EUR +69.4% 5.133,14 EUR -332,67 EUR — -332,67 EUR
2022 FINA 21.357,00 HRK — 16.738,00 HRK 4.619,00 HRK 462,00 HRK 4.157,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.003.241,21 EUR 729.386,52 EUR 273.854,69 EUR 198.249,03 EUR — 804.992,18 EUR
2024 FINA 469.283,99 EUR 307.446,18 EUR 161.837,81 EUR 9.976,79 EUR — 459.307,20 EUR
2023 FINA 266.101,54 EUR 238.833,43 EUR 27.268,11 EUR 2.873,53 EUR — 263.228,01 EUR
2022 FINA 845.931,00 HRK 560.995,00 HRK 284.936,00 HRK 24.157,00 HRK — 821.773,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+11.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.34

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

80.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+270.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • doc.dr.sc. Emil Mihalina Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Emil Mihalina Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • EMIL MIHALINA 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

60.3
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

35 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

78 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

80.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
10.6 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.34. Kratkotrajna imovina (273855 €) ne pokriva kratkoročne obveze (804992 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 80.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -33.1%. Poslovni rashodi (39062 €) značajno premašuju poslovne prihode (29352 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Nizak udio kapitala

Udio vlastitog kapitala iznosi 19.8% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (804992 € od 804992 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.04. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (11)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 11.

Tvrtke na istoj adresi (5)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Nike Grškovića 3, Zagreb.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka PROPERTISNO d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki PROPERTISNO d.o.o.

Što je PROPERTISNO d.o.o.?
PROPERTISNO d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Nike Grškovića 3, Zagreb. OIB tvrtke je 84003784721. Osnovana je 30.06.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 4 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi PROPERTISNO d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Nike Grškovića 3, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Emil Mihalina. Jedini član tvrtke je doc.dr.sc. Emil Mihalina. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 30.06.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama