Q PROPERTIES d.o.o., Zagreb

Q PROPERTIES društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Masarykova ulica 3, Zagreb

Q PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 3, Zagreb osnovana 04.07.2022. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 15.672 EUR. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 7.033 EUR (neto marža -44,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,3 mil. EUR.

OIB: 29295103917
MBS: 081450681
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 04.07.2022
EUID HRSR.081450681
Adresa sjedišta Masarykova ulica 3
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 02.05.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (37)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • promidžba (reklama i propaganda)
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 15.671,50 EUR — 22.704,97 EUR -7.033,47 EUR — -7.033,47 EUR
2024 FINA — — 28.678,25 EUR -28.678,25 EUR — -28.678,25 EUR
2023 FINA 0,03 EUR — 11.708,92 EUR -11.708,89 EUR — -11.708,89 EUR
2022 FINA — — 2.945,00 HRK -2.945,00 HRK — -2.945,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.313.341,22 EUR 1.899.774,54 EUR 413.566,68 EUR -45.156,99 EUR — 2.358.498,21 EUR
2024 FINA 1.372.900,77 EUR 1.199.266,19 EUR 173.634,58 EUR -38.123,52 EUR — 1.411.024,29 EUR
2023 FINA 796.767,29 EUR 768.497,07 EUR 28.270,22 EUR -9.445,27 EUR — 806.212,56 EUR
2022 FINA 3.109.481,00 HRK 3.089.616,00 HRK 19.865,00 HRK 17.055,00 HRK — 3.092.426,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-44.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.18

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

102%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Q naložbe, poslovno svetovanje, d.o.o., Slovenija, Broj iz registra: 8724636000, Naziv registra: Sudski/poslovni registar, Nadležno tijelo: Agencija Republike Slovenije za javnopravne evidencije i usluge Slovenija Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Dejan Rajbar Direktor 50%
  • Sanja Milinkovič Rajbar Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • DEJAN RAJBAR 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovenija
  • SANJA MILINKOVIČ RAJBAR 50% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovenija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

21.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

38 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

102%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
35.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.18. Kratkotrajna imovina (413567 €) ne pokriva kratkoročne obveze (2358498 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 102.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -2.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -44.9%. Poslovni rashodi (22705 €) značajno premašuju poslovne prihode (15672 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 7033 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (2358498 € od 2358498 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (17)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Masarykova ulica 3, Zagreb.

Prikazano 8 od 17.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Q PROPERTIES d.o.o. pripada djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade (NACE 68.12). To je pretežita djelatnost za 13.300 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Česta pitanja o tvrtki Q PROPERTIES d.o.o.

Što je Q PROPERTIES d.o.o.?
Q PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Masarykova ulica 3, Zagreb. OIB tvrtke je 29295103917. Osnovana je 04.07.2022. godine.
Gdje se nalazi Q PROPERTIES d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Masarykova ulica 3, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Dejan Rajbar. Direktor tvrtke je Sanja Milinkovič Rajbar. Jedini član tvrtke je Q naložbe, poslovno svetovanje, d.o.o., Slovenija, Broj iz registra: 8724636000, Naziv registra: Sudski/poslovni registar, Nadležno tijelo: Agencija Republike Slovenije za javnopravne evidencije i usluge Slovenija. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 04.07.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo